工程发包的方式包括什么有哪些？

常州律师网 www.cz64.net

  工程发包的方式包括什么有哪些

一、工程发包的方式包括什么有哪些

(1)按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。

(2)按承包人所处的地位划分可分为：总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接

(3)按合同计价方法划分可分为：固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。

(4)按获得承包任务的途径划分可分为：计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。

二、建设工程发包人应承担哪些义务

1、遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

8、其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

建筑工程发包需要遵循公开、公正、公平三原则，分为了直接发包和招标发表两种。其中的发包方也就是我们说的建设单位，具体包括施工总承包商、专业承包商、项目管理公司等。而承包方则往往为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。对于发包方与承包方之间的权利义务，需要通过订立承包合同加以规定。

·单位能任意辞退员工吗,单位是否可以随意辞退员工
      单位能任意辞退员工吗,单位是否可以随意辞退员工一、单位能任意辞退员工吗 答案是否定的。为了保护广大劳动者的合法权益，我国法律规定，单位辞退劳动者的必须要满足法律规定的情形，否则的话就构成违法行为，此时单位需要对劳动者承担一定的赔偿责任。 辞退是指国家机关、企事业单位、社会团体解除...

·劳动局规定多少岁才不算童工
      法律和劳动局规定多少岁才不算童工进行了明确规定和说明，每个企业都应该严格遵守。为了保护未成年人的健康和成长，国家任何企业雇佣童工工作，对于违反法律规定的，要对用人单位进行行政处罚，情况严重要进行罚款。这也是加强对未成年人保护的需要，下面我们就具体的介绍下，和童工雇佣有关的内容。 ...

·延长工程质保协议书有效么
      延长工程质保协议书有效么对于大型的工程项目来讲，工程的质保期是非常重要的，因为如果工程在质保内出现质量问题，那么承包方是需要进行售后维修的，因此很多发包方为了维护自己的权益，就想要与承包方签订延长工程质保协议书，但是不知道签订延长工程质保协议书有没有效力?下面就来告诉您。 一、延...

·依法辞退正式员工要提前几天通知
      依法辞退正式员工要提前几天通知 一、依法辞退正式员工要提前几天通知? 依法辞退正式员工不需要提前通知的，《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条 【用人单位单方解除劳动合同(过失性辞退)】劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用...

·正式入职三天内辞职有工资吗？
      劳动关系就是劳动者和用人单位之间的约定，来相互制双方从而保证双方的合法权益不受到侵犯。但是在签订了劳动关系后，工作几天就辞职，理论上给公司带来了一定的损失，而劳动者的几天工资能否享有很多人不是很清楚，那正式入职三天内辞职有工资吗？下面就详细介绍。 一、工作三天有工资吗？ 应当...

·单位工程质量检验评定程序有哪些
      单位工程质量检验评定程序有哪些？ 分项、分部、单位工程是每个工程之中都有的子工程，要想工程的质量得到保证，必须保证各县子工程的质量满足条件，故而工程在施工之前就各项子工程会制定不同的眼熟标准，在验收时宣言按照程序进行验收。单位工程质量检验评定程序有哪些?现在就来一起了解下吧。 ...

·一、员工劳动合同期限劳动合同期满了是自动续签吗？
      一、员工劳动合同期限劳动合同期满了是自动续签吗？ 一般不会，可以约定劳动合同自动续签，但是实践中需要认定“自动续签”是否等于合法的劳动合同订立行为。 关于劳动合同的签订，《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。这一句话内涵很丰富，所谓的书面劳动合同必须包...

·根据法律规定劳动合同毁约会怎样？
      根据法律规定劳动合同毁约会怎样?根据法律规定劳动合同毁约会支付违约金。当然了，违约金他不能够约定过高。违约金过高的比例是这样规定的：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约...

·劳动仲裁开庭后多久能拿到裁决书
      在一般情况下，当事人可以在案件受理之日起四十五日之内拿到裁决书。仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可...

·入职需要解除劳动关系证明吗？
      入职需要解除劳动关系证明吗，相信对于这个问题很多求职者是十分关系的一个问题，那么究竟是该怎样做，这个问题又在困扰着求职者，我们在进入接受一份新的工作之前是否应该对原来的劳动关系进行解除，我们若没有接触是不是就违反了劳动法的某一条内容，我们十分困惑，因此我们一起来解读一下。一、入职...

·房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么?
      房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么？ 建设工程需要有速度，但是质量更加重要。而工程监理则在控制工程质量方面发挥了重要作用。尤其在房屋建筑领域，工程监理的作用更加突出。工程监理企业的资质不同，可承包的范围也不同。那么，房屋建筑工程监理资质承包范围分别是什么呢? 一、监理企...