合同终止与解除都有哪些不同

常州律师网 www.cz64.net

  合同终止与解除都有哪些不同1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及力消灭，因而产生恢复原状的法律后果。二、合同终止的原因有哪些《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。不得不承认，现实中很多人会将合同终止与合同解除交替使用，但这往往是因为当事人不能正确区分这二者，误认为合同终止与合同解除是同一概念。而事实上，他们却是两个不同的概念。虽然二者都属于形成权，也可通过法定或者约定的方式终止合同或解除合同，但总结了一下合同终止与合同解除之间至少有三点不一样的地方。这可以帮助各位准确的区分合同终止与合同解除。

·木材购销合同应该怎么写？
      木材购销合同应该怎么写？ 木材购销合同 甲方(出让方)： 乙方(受让方)： 根据《民法典》，乙方承诺对本合同项下木材的品种、数量现状已有了充分的了解，甲、乙双方本着自愿、公开、平等、互惠互利的原则，就木材购销的有关事项订立如下合同： 一、木材品种、数量及存放地点。甲方将库存黄花...

·经济合同仲裁强制执行的条件是什么
      经济合同仲裁强制执行的条件是什么?1、申请或移送执行的法律文书已经生效;2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;3、申请执行人在法定期限内提出申请;4、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确;5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;...

·签了居间合同违约时应怎么处理？
      签了居间合同违约时应怎么处理？ 居间合同是一种由买卖双方协商后签订的诺成合同，当签了居间合同违约时，买房者和卖房者往往由于对法律知识的不了解而产生分歧。当签了居间合同违约时，究竟哪方为过失方，如何划分责任?我们整理了有关内容，请阅读下面的文章进行了解。 一、签了居间合同后违约...

·合同诈骗案件管辖法院怎么确定
      合同诈骗案件管辖法院怎么确定我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。”所谓犯罪地是指实施构成犯罪的一切必要行为的地点，包括犯罪预备地、...

·股权转让合同诉讼时效是多久
       一、股权转让合同诉讼时效是多久? 1、有限责任公司股权转让人依据股权转让合同要求股权受让人给付股权转让款，诉讼时效期间应当依据股权转让合同约定的给付股权转让款时间起算。诉讼时效为三年。 2、有限责任公司股东履行出资义务是依据公司章程履行合同义务，未履行或未完全履行出资义...

·合同违约金应该如何约定
      合同违约金应该如何约定 一、合同违约金应该如何约定 根据法律规定，合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造...

·违反买卖合同约定如何处理？
      违反买卖合同约定如何处理?违反买卖合同约定处理方式是需要承担违约责任，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类...

·合同诈骗罪的客体是什么 合同诈骗罪数额较大是多少
      合同诈骗罪的客体是什么 合同诈骗罪数额较大是多少在对任何一个犯罪行为进行认定的时候，都是要结合法律中关于这个犯罪的构成要件的，其中就包括了对客体作出认定。自然不同的犯罪侵犯的客体都是不同的，那您知道合同诈骗罪的客体是什么吗?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 合同诈骗...

·合同单方违约责任有哪些
      合同单方违约责任有哪些 合同违约责任主要包括以下几大类： 一、继续履行 1、继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为 (1)继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。具体表现...

·合同履行期届满没有实际履行怎么样办
      合同履行期届满没有实际履行怎么样办 1.本合同未实际履行的法律后果，根据不同情况可分为以下几种:债权人自始不能有效履行合同的，可以依法解除合同，并要求赔偿损失。此外，如果违约方的行为构成了合同诈骗等犯罪，违约方还应依法承担刑事责任。 2. 因债务人的原因致使合同不能在事实上或...

·合同三年试用期最长多久？
      合同三年试用期最长多久？ 劳动者在入职之后，企业会与其签订一份劳动合同。在劳动者进入企业工作之后，许多企业都会与劳动者约定一定时间的试用期，在试用期期间，企业可以考察劳动者是否可以胜任这份工作。而劳动合同的期限不同，试用期也有不时间限制。下面我们来了解一下合同三年试用期最长多久...