征地补偿款标准的法律依据有哪些

常州律师网 www.cz64.net

  征地补偿款标准的法律依据有哪些?征地补偿款标准的法律依据有《土地管理法》48条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、征地补偿款的计算方法国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：①征用耕地的补偿费为省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。在当代如果要进行相关补偿费用发放的时候，也需要明确一下这个地方的经济发展状况是怎么样的，实际上一个地方的经济发展是可以反映出这个地方的土地补偿的发放，具体费用两者是成正相关比例的，具体发放的话是由政府方案来规定。

·划拨土地使用权营业税缴纳
      划拨土地使用权营业税缴纳 对于划拨土地主要是指经过县级政府以上的政府批准可以使用的土地，划拨土地使用证啊，还必须要缴纳一定的补偿费以及安置费等各种费用，才能过将该土地交与使用，或者是国有的土地使用权无偿的交给土地使用者。那么划拨土地使用权营业税是否要缴纳呢？一起来了解一下吧。 ...

·辨认地点的笔录应该怎么写
      辨认地点的笔录应该怎么写 一、辨认地点的笔录应该怎么写 侦查人员姓名、单位_______________________________________________ 辨认人姓名、　住址、　单位_______________________________________...

·国家征地补偿新标准
      年国家征地补偿新标准 在我国国家为了加强对征地开发的管理，也维护拆迁当事人的合法权益，从而保障建设项目顺利进行，所以制定了国家征地补偿标准。为的是让拆迁的当事人获得满意的赔偿所出版的标准。那么国家征地补偿标准的内容是什么？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一章　总　　则...

·长沙市政府长沙市征地补偿安置条例是什么？
      长沙市政府长沙市征地补偿安置条例是什么？ 国家在征收被使用的种植用地居住用地和其他土地来作为公路、公共建筑建设时会给有使用权的使用者征地补偿金。计算方法为年产值和人口等因素，所以并不固定。由双方协商处理，不满意可再次协调。一般包含土地费、安置费、青苗和附着物费。以下是长沙市政府...

·我国的土地使用证划拨啥意思？
      我国的土地使用证划拨啥意思？ 在进行土地使用之前，需要依法取得所要使用土地的土地使用证，一般情况下是需要缴纳一定的土地使用费的。但我国政府为了保证有关事业单位和公益组织的用地需求，制订了土地划拨的制度。为此，我国的土地使用证划拨啥意思? 我国的土地使用证划拨啥意思? 1、划拨...

·政府征地农民不同意征地如何办理？
      政府征地农民不同意征地如何办理？为了建设社会公共设施等，国家会依法定的程序和权限征用部分农民的耕地等土地，然后根据相关规定多农民做出补偿，但是我们还是会经常看到因征地而发生冲突事件发生。那么，农民不同意征地如何办理解决呢？且听我们为您娓娓道来。征收土地需要由省级以上人民政府批准，...

·什么是异地房屋抵押贷款？
      什么是异地房屋抵押贷款？ 一、什么是异地房屋抵押贷款? 异地房产抵押贷款，从字面上，我们就可以清楚地了解，如果在房地产开发过程中，开发企业需要贷款而不能及时申请下来，那么就可以通过用异地房产抵押的方式来贷款。 抵押，最多的时候，只是当做一些担保的，而当房地产中的老板们，通过...

·云南省农村征地补偿标准是怎样的？
      云南省农村征地补偿标准是怎样的？ 您都知道，中国的经济实力是越来越强了。这跟我国政府的一些行为是有着密切的关系的。比如说政府为了社会公共利益的发展而进行征收土地。当然征收土地他会考虑到农民的利益因此会对农进行补偿进行补偿。那么云南省农村征地补偿标准是怎样的? 一、征地补偿 ...

·甘肃庄浪征地补偿标准是什么？
      甘肃庄浪征地补偿标准是什么?甘肃省平凉市庄浪县的土地共分为三类：一类区片范围：水洛镇(新光村、新兴村、贺庄村、何马村、中川村、徐碾村、李碾村、李庄村、西关村、东关村、二李村、郭堡村);南坪乡(大李村、沈坪村、靳家大庄村、中靳村、刘靳村)。补偿标准：水浇地：49868元/亩;旱地：...

·土地使用权限过期后怎么办？
      土地使用权限过期后怎么办？土地使用证和房产证都是非常重要的，缺一不可，但是在生活中我们可能会遇到土地使用权限过期的情况，中国的土地国有制我们拥有的土地也都是有使用期限的，但是这并不意味着土地就此不属于我们了，我们需要进行进一步的处理问题。那如果土地使用权限过期后怎么办呢？土地使用...

·异地是否可以起诉离婚手续有哪些
      如今多数的男女青年可能都是在老家领取的结婚证，办完结婚仪式以后还是要回归到自己经常工作和生活的地方的，所以造成一个现象就是很多人在诉诸法院离婚的时候涉及到异地管辖的一个问题。如果双方身处异地，想要向当地的人民法院提出离婚诉讼请求的话，肯定就需要提前的了解一下，异地是否可以起诉离婚...