广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准

常州律师网 www.cz64.net

  广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准

一、全区各县、市、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准

单位：元/亩

市、县、区

水 田 旱地

菜 地 园 地 鱼 塘

备注 糖料 蔗地 其他 旱地

一 类

南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区、梧州市辖区、北海市辖区、钦州市辖区、贵港市辖区、玉林市辖区、武鸣县、柳江

县、柳城县、灵川县、全州县、兴安县、

平乐县、荔浦县、苍梧县、藤县、岑溪市、合浦县、灵山县、浦北县、平南县、桂平

市、兴业县、容县、陆川县、博白县、北流市、横县、平桂区、八步区、宜州市、田阳县。

1、南宁市辖区、柳州市辖区、桂林市辖区和梧州市辖区的产值基数

标准可以根据实际情况适当上浮，但最高不能超过10%。

2、土地(耕地)三年平均产值基数是平均标准，已经包含土地(耕地)的复种、套种、间种和立体种养等综合利用

二 类


阳朔县、临桂县、永福县、资源县、灌阳县、恭城县、蒙山县、防城港市辖区、上思县、东兴市、

凭祥市、宾阳县、上林县、隆安县、扶绥县、江州区、宁明县、龙州县、合山市、鹿寨县、象州县、武宣县、

兴宾区、昭平县、钟山县、富川县、右江区、田东县、平果县、金城江区。

三 类

龙胜县、马山县、大新县、天等县、融安县、三江县、融水县、金秀县、忻城县、德保县、靖西县、那坡县、凌云县、乐业县、田林县、隆林县、西林县、罗城县、环江县、南丹县、天峨县、凤山县、东兰县、巴马县、都安县、大化县。

说明：经济林地前三年平均年产值基数标准，按同类市、县、区园地产值基数标准执行。防护林地、特种用途林地、用材林地、薪炭林地及其它林地前三年平均产值基数标准，按同类市、县、区旱地产值基数标准执行。

二、被征用土地地上附着物拆迁补偿标准

拆迁物类型

单位 补偿标准

(一)农村房屋


1、混合(砖)结构 元/平方米

400-600

2、砖(石)木结构 (1)青砖、红砖、砌砖 元/平方米 300-500 (2)泥砖 元/平方米

250-350

3、其他结构 (1)木结构 元/平方米 300-500 (2)泥墙瓦面 元/平方米 250-350 (3)泥墙草面 元/平方米 150-250 (4)其他 元/平方米120

(二)电力设施


1、220伏送配线路 万元/公里 3.6-4.2 2、380伏送配电线路 万元/公里 5.7-8.0 3、1万伏输电线路 万元/公里 9.7-12.0 4、迁移变压器 元/千伏安400

(三)电信设施


1、市内电缆工程 (1)架空100对 万元/公里 5.0-6.0 (2)管道200对 万元/公里5.2-9.0

2、光缆线路

(1)架空12芯 万元/公里 2.5

(2)直埋24芯万元/公里 4.5

(3)有线电视同轴电缆线路 万元/公里

(四)水利设施

1、水柜、水池(200立方米以下) 元/立方米 200-250

2、水井 元/眼 1300-2200

(五)其他设施

1、沼气池 元/立方米 450-520

2、坟墓 元/座 400-500

3、晒场 元/平方米 50

4、围墙60-80元/平方米

三、其他地上附着物的补偿标准

(一)城市(镇)房屋拆迁的补偿。按国家《城市房屋拆迁管理条例》及自治区的有关规定办理。

(二)广播电视线路的补偿。参照同类的电信线路拆迁补偿标准执行。

(三)具有相当规模、内容复杂或补偿投资较大的地上附着物的补偿。按专项设施迁建补偿。其迁建设计应以恢复原功能、原规模、原标准为原则，概算投资以不突破迁建成本为限并适当考虑旧物利用。

(四)本标准未规定的其他地上附着物的拆迁补偿，比照本标准同类项目的补偿标准或按照恢复原功能、原规模、原标准的原则，由项目业主与被拆迁物主协商确定。

四、宅基地的补偿

(一)需要回建的，纳入项目建设用地，由业主提供相当的回建宅基地。

(二)不需要回建的，由业主按《2006年至2008年全区各市、县、区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘的三年平均年产值基数标准》中的其他旱地的三年平均年产值的5倍补偿。

五、县级人民政府可以根据被征收土地和地上附着物的具体情况、依照本标准制订具体补偿方案。

以上就是我们对“广西征地拆迁单位对于拆迁的补偿标准”问题的回答。征地拆迁单位对于拆迁的补偿分为许多种，电力设施、光缆线路、水利设施、宅基地等都需要补偿，作为国家的公民，我们对于这些项目都有收取赔偿的权力。

·私募基金不能投房地产 一、私募基金不能投房地产 可以。私
      私募基金不能投房地产 一、私募基金不能投房地产 可以。私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目且不存在禁止情形的，资产管理人应当向投资者充分披露融资方、项目情况、担保措施等信息。 房地产投资基金是指从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。它可以被看成...

·宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法是如何规定的
      宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法是如何规定的 征地工作一直是各地方政府较为头疼的工作，由于各地的特异性和差异性，征地标准很难达到一致，这就需要各地方政府早日出台符合各地方特色的征地标准。宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法也已经被讨论通过并在全市通用。那么该办法对于征地...

·征地补偿费的构成包括哪些？
      征地补偿费的构成包括哪些？ 说到征地补偿费的构成，其实就是指在对土地进行征收后，对相关人员作出的具体补偿费用有哪几项。对于被征地的人来讲，了解这方面的内容，才能更好的维护自身利益，下面就让我们来告诉您征地补偿费的构成包括哪些。 一、征地补偿费的构成包括哪些 1、土地补偿费 ...

·强行征地怎么办,该如何维护自己权益?
      强行征地怎么办,该如何维护自己权益? 我们经常在新闻、报纸上看到有的地方强拆房屋、强行征地等报道，那么如果你家中的土地被强行征用了，却没有给你一个合理的补偿，您知道该怎么办吗?详情请看我们下文介绍。 一、强行征地怎么办 根据我国《行政复议法》第六条规定，有下列情形之一的，公...

·房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳？
      房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳？ 一、土地出让金的收取标准 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60...

·农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决？
      农村老房子倒了土地使用权问题怎么解决?宅基地房屋在坍塌后，房屋就已丧失其应有之属性，继承人就再无房屋可以继承，然而，根据宅基地的无偿使用性和地随房走的原则，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。按相关规定，因原房屋自然坍塌，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定...

·涉及土地的问题在我国一直都是焦点问题，因此对于土地的租赁的管
      涉及土地的问题在我国一直都是焦点问题，因此对于土地的租赁的管理也十分严格，法律要求当事方之间土地租赁必须要签订合同，而且要按照专门的流程，对于土地租赁合同书的形式也做了相应的规定，那么土地租赁合同书应该怎么写才有效呢？ 土地租赁合同书 出租方（甲方） 法定代表人： 承租...

·土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢？
      土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢？ 近年来，国家大力扶持发展农村，许多农村土地都将面临征收，相应都会有一定的补贴。那么，土地被征用，若涉及祖坟该赔偿多少呢?是否涉及到墓地的重新安置? 1、位置的问题 墓地问题无疑是一个大问题，如果处理得不太好，很容易导致矛盾激化。但国家政...

·云南征地补偿标准是如何规定的？
      云南征地补偿标准是如何规定的？ 由于我国的征地补偿金是根据被征地的经济发展水平确定的，故而各地的补偿标准是存在差异的，但政府在制定补偿标准时都需要按照当地政府部门下发的征地补偿文件。云南征地补偿标准，是云南省政府根据本地实际制定的，具体补偿金如何计算呢，现在就来一起了解下吧。以...

·国家经济技术开发区土地使用获取方式有哪些？
      国家经济技术开发区土地使用获取方式有哪些？如今，很多大城市都成立了国家经济开发区，这有利于城市发展。对于开发区内的企业，使用土地之前应该拿的土地使用权，只有这样，才能合法使用土地建设厂房。企业取得土地使用权的方式有多种，具体可以参考开发区的规定，那么国家经济技术开发区土地使用获取...

·企业征地的程序是怎么样的
      企业征地的程序是怎么样的企业因发展壮大扩大规模，需要大量的土地扩建厂房，其首先要解决的问题就是如何征到土地。近年来，工业用地较为紧张，因此对于土地的征用，国家和地方政府都有严格的规定，需要遵循一定的程序方可拿到需要的土地。接下来，我们将详细讲述下企业征地的程序是怎么样的。 一、征...