家里楼上漏水该找谁来解决

常州律师网 www.cz64.net

  家里楼上漏水该找谁来解决(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。二、业主解决房屋漏水的方法1、保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。2、确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业有专攻,所以我们应找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。3、协商维权拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿。4、诉讼维权虽然我们拿着证据去找责任人协商,但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议,房屋漏水的纠纷仍然不能解决。5、协商不成可诉讼这里注意,诉讼不是目的,只是一种手段而已,现实案例中,很多这样的纠纷都是在诉讼过程中协商完成的。房子楼上如果出现了漏水的情况，可能是因为邻居使用不当造成，也有可能是开发商的问题，所以这个时候应该找谁来处理，首先要搞清楚漏水的原因，确定好责任方，之后再说下一步如何处理的问题。由此可见，虽然都是属于房子楼上漏水的问题，但具体的根源不同，那么意味着之后当事人的处理也是不太一样的。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·重婚与非法同居有什么不同
      一、重婚与非法同居有什么不同 1、我国法律关于重婚的规定 禁止重婚。重婚的，婚姻无效。无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合...

·起诉离婚要双方都到吗，如果不到庭怎么办？
      虽然协议离婚是最为简单，也是最节约成本的一种离婚方式，但是在司法实践中，由于双方就夫妻关系存续期间所建立的各债权债务关系的分配无法达成一致，需要通过诉讼离婚的方式进行离婚的情形是较为常见的，根据我国相关法律的规定，起诉离婚要双方都到吗? 一、起诉离婚要双方都到吗 根据我国法律...

·1、在我们步入社会进入一家单位上班后
      1、在我们步入社会进入一家单位上班后，为了避免后续工作中劳动者与用人单位发生不必要的纠纷，我们首先就是与该用人单位签订相应的劳动合同，有了劳动合同后用人单位就不能随意的开除劳动者，我们劳动者也不能随意的离职，但是劳动合同最大限度的还是在保护着我们劳动者。2、我们在与用人单位签订一...

·社会抚养费北京的征收标准有什么变动
      社会上一些人由于自身原因在不符合国家生育条件的情况下就生下孩子，那么这些人就必须要按照相关规定向国家缴纳相应的社会抚养费，以此作为对国家的补偿。社会抚养费的征收标准因地方而定，因具体情况而变动。对于社会抚养费北京2017年的征收方案有什么变动？下面就跟随的我们一起来了解一下。 对...

·一、离婚财产分割过户登记费用怎么算？
      一、离婚财产分割过户登记费用怎么算？离婚财产分割过户登记费用要计算房子占地所要交的税以及登记行为所产生的各种费，具体如下：(一)、税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20....

·导致离婚的情形有哪些
      ? 很多时候夫妻离婚都是因为感情变淡甚至感情破裂，而这主要也会体现在一些具体的情形上面，就包括一方出轨、有恶习等等。那根据《民法典》中的规定可能会导致离婚的情形有哪些呢？我们马上为你做详细解答。 一、导致离婚的情形有哪些 1、重婚或有配偶者与他人同居的; 2、实施家庭暴力...

·对国家赔偿时效有限制吗？
      根据相关法律规定，活动国家赔偿的前提是司法机关误判案件，或者是公民的人身自由非法受限等违法行为存在，在公民知道自己的权益受到来自国家机关、或者其工作人员的侵害时，是可以提出得到国家配舱的，那么，对国家赔偿时效有限制吗? 一、国家赔偿时效有限制吗? 有。赔偿请求人请求国家赔偿的时...

·离婚财产与公婆分割的问题如何解决？
      结婚后又要离婚的人是有很多的，众所周知，离婚也不是一件简单的是，不是去民政局办理一个离婚证就行了的。而离婚经常牵扯到的就是财产分割问题，包括婚前财产以及婚后财产等。那么，离婚财产与公婆分割的问题怎么解决呢？一起随我们来看看吧！ 2017新婚姻法离婚财产分割有什么规定 婚前财产...

·分居两年了可以单方解除婚姻关系，怎么解除？
      人是有感情的，年轻男女也是因为感情的存在才会选择和对方组成家庭、结成婚姻关系的。不过对于感情的长久度，我们却无法保证。对于一些没有感情的事实存在，我们往往通过解除婚姻关系来处理。那么分居两年了可以单方解除婚姻关系?怎么解除?事实上，从法律的角度来说，我们解除婚姻关系的方法只有两种...

·独生子女家庭如何办理独生子女证?
      独生子女家庭如何办理独生子女证? 1、符合规定拟领取《光荣证》的公民，向本人户籍地或办理了现居住地登记的乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请。但夫妻双方均为本市户籍的，向女方户籍地或其中一方办理了现居住地登记的乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请。 2、乡、镇人民政府或者街道...

·起诉离婚需要多少钱律师的？
      夫妻双方就离婚财产分割谈不拢的话，就需要走司法诉讼程序，交给法院处理。当事人起诉离婚，需要聘请一个律师，毕竟离婚案件涉及到法律知识很多，绝大部分人难以靠自身力量完成。请律师打官司就需要付一笔费用，那么起诉离婚需要多少钱律师的？下面我们简单给您做个介绍。 一、起诉离婚需要多少钱律师...