营业房拆迁时,遇到强制拆迁怎么办?
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营业房拆迁时,遇到强制拆迁怎么办?首先,要沉着冷静、慎思慎行、保持理性如果采取过激行为,则后果分为两种:一是在和拆迁方殊死搏斗的过程中被打重伤或者身亡,二是最后会以寻衅滋事等相关罪名被定以犯罪。其次,要通过安全的行为方式及时对拆迁方的违法征收行为进行记录。如果条件允许可以安置摄像头对现场环境进行记录,或者采取隐蔽的方式摄影摄像、拍照,对违法征收行为过程进行留证,既然自己现在孤立无援,没有足够的力量和拆迁方抗衡,我们就转换思维,将过程记录下来找"有方法"的人来解决问题,为自己后期争取补偿款做铺垫。警察是具有保护公民个人财产安全的职责所在,所以如果警察不出警我们要收集好自己的报警记录,事后以此来作为自己的证据追究责任、维护权益。面对暴力逼迁,我们应主动出击、果断拿起法律武器来维护自己的合法利益。如果因为不签字,就不让去上班,就以各种停职的理由来逼迫大家签字,一定要用法律武器进行维权。综上所述,如果遇到强制拆迁的,可以通过监控、拍照等相关收集证据的方式,然后报警,采取法律程序来进行维权,而且也要尽早的委托律师介入,这样律师才能够掌握更多的证据,帮助当事人掌握案件的主导权。
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不可以。宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓不能办理土地使用证、房产证、契税证。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地...
·房屋抵押合同怎么写?
房屋抵押合同怎么写?
(一)双方当事人的基本信息,主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等;
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(五)借款利率;
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·房屋出租应缴纳什么税费
出租应缴纳什么税费出租缴纳的税费分为两种。第一种是个人出租非住房。第二种是个人出租住房。二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税...
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·一、房屋继承人顺序是怎么规定的?
一、房屋继承人顺序是怎么规定的?1、有遗嘱,优先按遗嘱分配遗产。2、没遗嘱,法定继承人共同继承,第一顺序继承人包括父母、配偶、子女,平分或者协商分割遗产。3、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形...
·购买预售商品房要注意哪些
购买期房时应注意的事项有:1、逾期交房。买期房是没有无法交接房屋的,所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题,购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细。2、质量问题,由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状,房屋的质量问题也是极易出现的,购房者如果做好前期的准备工作,损失...
·商品房买卖示范合同是怎样的
商品房买卖示范合同是怎样的
商品房的买卖向来都是被政府所重视的,而为了避免在这个过程中开发商损害到购房者的利益,政府房管部门还针对商品房买卖的合同制定了相应的示范文本。那这个商品房买卖示范合同是怎样的呢?我们整理了相关资料,马上为你作分析解答。
商品房买卖示范合同
1.本合...
·上海商品房限购政策
上海商品房限购政策一、上海市买房限购政策
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1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;
2.对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%.
二、 ?上海户籍,限购政策
单身情况分析:
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·商品房买卖违约金怎么计算
商品房买卖违约金怎么计算卖商品房的过程中常常出现意料之外的事情,商品房买卖违约就是最普遍的体现。在发生商品房买卖违约以后,守约方可以主张商品房违约金。那么,商品房买卖违约怎么计算违约金?我们一起从下文中进行了解。
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