一、离婚后买房婚内老公的债务前妻有义务偿还吗?

常州律师网 www.cz64.net

  一、离婚后买房婚内老公的债务前妻有义务偿还吗?如果是丈夫的个人债务，前妻就没有义务偿还。我国《婚姻法规定》：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。夫妻对婚姻关系存续期间的共同债务应当承担连带清偿责任，这种连带责任不因离婚协议或法院裁判文书对夫妻财产做出分割处理而改变。夫妻双方可以对共同债务的承担达成协议，但这种协议不能对抗债权人，债权人可以主张已经离婚的夫妻承担连带责任，夫妻一方清偿债务后，可以根据协议或法院裁判的文书所确定的原则和内容向对方追偿。二、婚内债务离婚后怎么承担?离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求，也就是说，单独债务的举证责任由夫妻一方承担属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务，另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。即：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。三、夫妻个人债务包括哪些方面的范围?夫妻个人债务有以下几类：(1)男女各自婚前所负的债务;(2)双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外;(3)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;(4)一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;(5)其他应由个人承担的债务。自己在离婚以后所购买的房子肯定跟前夫也没有任何的关系，但是，有些人口中所谓老公的债务，无非就是当初没有离婚的时候是丈夫以个人的名义借的钱，但借的钱也有可能就是用于家庭生活的。不能说自己买了房了就让前夫一个人还债，债务的承担问题，跟离婚后买房之间没有任何的关系。

·最新的杭州二套房政策是怎样的？
      自去年以来，全国很多一二线城市的房价都有了很大涨幅，杭州也不例外。杭州市也结合自身房地产发展情况出台了限购政策，对于准备在杭州购房的人们来说，有必要对这些政策进行及时了解，以免钱准备好了，却买不到房。那么杭州二套房政策是怎样的？下面我们跟随我们的这篇文章具体了解下吧。 一、杭州...

·一、现在买房子是永久产权吗?
      一、现在买房子是永久产权吗? 不是的。现在房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权...

·不买房也是可以提取公积金的
      不买房也是可以提取公积金的，但需要满足住房公积金管理条例规定，只要符合规定条件，才可申请提取公积金，可申请提取的条件是：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；...

·房屋过户需要费用标准
      应交纳的手续费有:契税、印花税、交易费、地图费、权属登记费和证据费。具体需要多少需要根据实际的情况来定，包括看房屋位置、大小等。一、买方应支付税费:1、物业转让契税:5%(144平方米以上为3%，90平方米以下为1%，这是首套房的标准)。2、物业转让印花税:0.05%;3、物业过...

·一、离婚对于按揭房如何分割?
      一、离婚对于按揭房如何分割?离婚对于按揭房属于共同债务需要共同分割，若配偶方有证据证明，在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。二、离婚按揭房产怎样分割...

·离婚房子是男方的名字怎么分割？
      夫妻离婚并不仅仅是领取结婚证这么简单，夫妻在共同生活期间会有共同的孩子以及共同财产，这些都需要在离婚时作出处理。我们知道 ，现金等财产的分配较为简单，但房子在分割时会因为是否婚前购买等原因而变得较为复杂。那离婚房子是男方的名字怎么分割?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、离婚房...

·商品房出售的条件是什么
      商品房出售的条件是什么根据《商品房销售管理办法》第七条规定，出售商品房现房需要具备以下条件：(1)企业主体资格合法。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。(2)用地合法，取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。(3)规划、建设手续合法，持有...

·一、财产分割房屋增值部分如何分割?
      一、财产分割房屋增值部分如何分割?1、婚前个人财产全款购买，婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分怎么分?这种...

·婚后买房的规定有哪些
      婚后买房的规定有哪些 1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 ...

·一、商品房买卖合同无效的情况？
      一、商品房买卖合同无效的情况有哪些 房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下： (一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让) 《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(建设部颁布实施)的第三条规定：“城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权...

·商品房认购书有法律效力吗？
      商品房认购书有法律效力吗首先，商品房认购书，是指房屋买卖双方在订立正式的房屋买卖合同前所签订的文书，约定将来订立正式的房屋买卖合同的合同。签售的目的在于对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认，买受方往往以一定数额的定金作为协议的担保。商品房买卖认购书在实践中称谓不一，如认购意向书、...