工程质量保证金指的是在建设工程承包合同中

常州律师网 www.cz64.net

  工程质量保证金指的是在建设工程承包合同中，发包人跟承包人约定，从工程款里面预留一些资金来保证承包人在缺陷责任期内会担保承包维修的工程出现的缺陷，并进行维修。工程质量保证金跟质量保修金都是工程的承包人为了保证施工合同的质量提出的一种担保。质量保证金主要是担保建设工程完工以前出现的质量问题，而质量保修金则是担保工程完工验收交付使用以后出现的质量问题。为了规范建设工程的质量，落实工程出现缺陷时的维修责任。国务院公布了《建设工程质量保证金管理办法》。该管理办法规定了：1.建设工程质量保证金的含义以及对缺陷的定义。质量保证金指的是承包人跟发包人的约定，从应付工程款中保留一部分作为保证金，保证缺陷工程的维修。同时约定了发包方跟承包方可以约定缺陷责任期，但是最长不超过两年。2.管理办法明确规定发包人必须在合同中写清楚保证金，预留、返还等的内容，明确保证金预留的比例，返还的方式，利息等等。3.缺陷责任期内，如果建设工程项目是国库集中支付的政府投资项目，管理保证金的方式应当按照国库集中支付的规定去执行。4.如果是其他项目的话，保证金可以预留给发包方。如果是社会投资项目的，保证金，可以交给第三方金融机构代为保管。此外，管理办法还规定了发包人不能收取保证金的情况：1.工程竣工之前，如果承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不能再要求承包人预留工程质量保证金。2.承包人如果是采用其他保证方式来进行担保的，发包人也不得再预留保证金。3.合同中有约定保证金预留方式的，发包人应当按照合同的约定来预留保证金，保证金的预留比例不能超过工程价款的3%。

·工程发包流程是怎样的
      工程发包流程是怎样的？现如今，在竞争如此激烈的社会，无论做什么事情，集思广益是非常有必要的，比如说，在我们承包建筑工程的时候，可以申请工程发包，这样更加利于我们选择更好的承包单位，完成工程。那么，下面我们就来一起了解一下工程发包流程是怎样的，可供您参考一下。一、工程发包流程是怎样...

·拘留会不会影响正式工作？
      拘留会不会影响正式工作?拘留不会影响工作，但受到过行政处罚和刑事处罚的，会影响本人、直系子女、直系父母、配偶的参加、公务员考试、警复校招生、军校招生、银行招聘、国企招聘等的审查，不合格是不予录用的。治安拘留是行政制处罚之一，也称为行政拘留。行政拘留是指公安机关对于违反了行政法律规...

·一、怀孕解除劳动合同赔偿标准是什么？
      一、怀孕解除劳动合同赔偿标准是什么？怀孕解除劳动合同赔偿标准主要包括：1、双倍的经济补偿金经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直...

·一、随时通知的即时辞职是什么？
      一、随时通知的即时辞职是什么随时通知辞职是指劳动者在辞职时需履行通知用人单位的义务，不得不辞而别。应用随时通知辞职的权利，必须满足《劳动合同法》第三十八条第一款中规定的条件。(一)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件 这里的“劳动保护”、“劳动条件”与本法第17条第...

·劳动关系几日内转移？主要包括哪些转移内容？
      劳动关系是指用人单位与劳动者之间存在的权利和义务，是一种隶属关系。当劳动关系解除时，单位应在合法期限内办理转移手续。那么，劳动关系几日内转移?主要包括哪些转移内容?接下来，我们为您查阅了相关知识，一起看一看： 《劳动合同法》　第五十条　用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解...

·工程质量事故刑法处罚措施是什么？
       一、工程质量事故刑法处罚措施是什么? 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 本罪在客观方面表现为违反国家...

·工伤认定行政确认的流程是如何规定的？
      工伤认定是一种行政行为，在职员在工作工程中因发生意外事故之后，是需要先进行工伤认定之后，才可以申请得到企业单位的经济补偿，若劳动者在未申请工伤认定，即向人民法院起诉单位的，是不会被受理的。在申请认定工伤之后，是需要按照既定的工伤认定行政确认的流程进行的。 工伤认定行政确认的流程...

·劳动者要注意保全哪些证据
      劳动者要注意保全哪些证据 一、劳动者要注意保全哪些证据? 劳动者在劳动争议发生前就应该注意保留有关证据。主要的证据包括： 1、来源于用人单位的证据，如与用人单位签订的劳动合同或者与用人单位存在事实劳动关系的证明材料、工资单、用人单位签订劳动合同时收取押金的收条、用人单位解除或终...

·工伤伤残鉴定什么时候做
      工伤伤残鉴定什么时候做 如果劳动者在用人单位遭遇工伤的，用人单位是需要负责的。劳动者需要申请工伤认定，确定伤残等级，伤残等级和赔偿数额有关。单位申请工伤认定是必须发生工伤之日起1个月内申请个人申请工伤认定是发生工伤之日起1年内申请劳动能力鉴定(伤残等级鉴定)是必须治愈出院并且已经...

·口头辞退员工工资停发应该怎么办
      口头辞退员工工资停发应该怎么办向劳动监察投诉，或者申请劳动争议仲裁。公司想辞退员工，采用停发工资的手段，欲迫使员工自行离开，是违法的。非不可抗力因素，或者因为经营困难经与工会协商，职工本月工资未在下月发放的，属于无故拖欠，可以向劳动监察投诉，或者申请劳动争议仲裁。根据《劳动合同法...

·拖欠工人工资几年未发
      一年，因为劳动争议仲裁时效为一年，拖欠工资是劳动争议，劳动争议仲裁是诉讼的前置程序。劳动仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。...