工程质量保证金指的是在建设工程承包合同中

常州律师网 www.cz64.net

  工程质量保证金指的是在建设工程承包合同中，发包人跟承包人约定，从工程款里面预留一些资金来保证承包人在缺陷责任期内会担保承包维修的工程出现的缺陷，并进行维修。工程质量保证金跟质量保修金都是工程的承包人为了保证施工合同的质量提出的一种担保。质量保证金主要是担保建设工程完工以前出现的质量问题，而质量保修金则是担保工程完工验收交付使用以后出现的质量问题。为了规范建设工程的质量，落实工程出现缺陷时的维修责任。国务院公布了《建设工程质量保证金管理办法》。该管理办法规定了：1.建设工程质量保证金的含义以及对缺陷的定义。质量保证金指的是承包人跟发包人的约定，从应付工程款中保留一部分作为保证金，保证缺陷工程的维修。同时约定了发包方跟承包方可以约定缺陷责任期，但是最长不超过两年。2.管理办法明确规定发包人必须在合同中写清楚保证金，预留、返还等的内容，明确保证金预留的比例，返还的方式，利息等等。3.缺陷责任期内，如果建设工程项目是国库集中支付的政府投资项目，管理保证金的方式应当按照国库集中支付的规定去执行。4.如果是其他项目的话，保证金可以预留给发包方。如果是社会投资项目的，保证金，可以交给第三方金融机构代为保管。此外，管理办法还规定了发包人不能收取保证金的情况：1.工程竣工之前，如果承包人已经缴纳履约保证金的，发包人不能再要求承包人预留工程质量保证金。2.承包人如果是采用其他保证方式来进行担保的，发包人也不得再预留保证金。3.合同中有约定保证金预留方式的，发包人应当按照合同的约定来预留保证金，保证金的预留比例不能超过工程价款的3%。

·什么建筑工程质量事故，有哪些
      什么建筑工程质量事故，有哪些类别？随着经济社会的发展，越来越多的工程项目浮出水面，工程的修建会给企业带来一定的经济收益，但若是企业对工程质量不严格要求，则会发生工程质量事故。近年来，工程质量事故频发，但很多朋友还不了解什么建筑工程质量事故，下面就来一起了解下吧。 一、什么叫工程质...

·2023年城镇误工费的法律规定是什么？
      城镇误工费的法律规定是什么?城镇误工费的法律规定是道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常的经营活动，因此而造成经济收入的减少，由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少的收入给予的赔偿...

·在我国非劳动关系包括哪些材料
      如果劳动者和用人单位之间确实不是属于劳动关系，那么劳动者就不能按照正常的劳动关系来要求用人单位。劳动者之所以会针对劳动关系认定产生纠纷，无外乎就是在于用人单位否定了这种劳动关系，但是基本上很少有员工无事生非，明明就不属于劳动关系，却非要主张是劳动关系的。下面我们要为您介绍的是，在...

·工伤纠纷属不属于仲裁受理范围
      工伤纠纷属不属于仲裁受理范围 一、工伤纠纷属不属于仲裁受理范围? 工伤纠纷属于仲裁受理范围，仲裁机构的受理范围主要包括： 1、因确认劳动关系发生的争议。 2、因订立、履行、变更、中止、解除和终止劳动合同发生的争议。 3、因开除、除名、辞退、劝退、勒令辞职、责令限期调离和...

·建设工程的发包是整个建筑工程开始的第一步，不过如果说建设工程
      建设工程的发包是整个建筑工程开始的第一步，不过如果说建设工程的发包只是虚有其表的话，那么修建出来的建筑工程的质量将很难得到保障。而且现在建筑工程的造价也是比较高的，很难说会存在怎样的违法行为，所以国家针对工程的发包问题专门进行了法律上的规范。下面我们就为您介绍一下建设工程发包应遵...

·劳动合同纠纷赔偿项目包括哪些
      劳动合同纠纷赔偿项目包括哪些 一、劳动合同纠纷赔偿项目包括哪些 (1)用人单位违法解除劳动合同的; (2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的; (3)用人单位提前解除的; (4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照...

·工伤保险待遇救济渠道具体？
      工伤保险待遇救济渠道具体有哪些(1)申请行政复议根据有关规定，申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;工伤职工或者其直系亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的，可以依法申请行政复议。(2)提起行政诉讼申请工伤认定的职工或者其直系亲属、该职工所在单位...

·骨折工伤鉴定九级伤残吗
      工伤，对于不同的工作来说发生几率以及严重程度都是不一致的。室内活动工作者发生几率会小一点，而室外的，高空，深井的工作者发生几率则较高。工伤里面有一项是骨折。那么，骨折工伤鉴定九级伤残吗？今天，我们给你答案。 不是的，骨折工伤鉴定也是要区分部位、伤情严重程度、是否存在功能障碍等等...

·在辽宁工伤认定容易吗？
      辽宁省有很多重工业企业，在这些企业上班的职工，有时候会面临安全事故的威胁。职工一旦受伤，在得到治疗的同时，应该尽快申请工伤认定。按道理企业应该主动为职工申请，可是当企业怠慢处理的时候，就要职工本人申请。那么在辽宁工伤认定容易吗？下面我们听听自己的看法。 一、辽宁工伤认定容易吗...

·单位克扣未成年工资犯法吗？
      单位克扣未成年工资犯法吗？肯定是犯法的。在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：(1)向当地机构投诉举报;(2)向当地申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起60日内向提出书面申请;(3)通过诉讼途径解决。这又分...

·劳动合同的签订是国家有关法律的规定
      劳动合同的签订是国家有关法律的规定，对于当事人双方的利益维护有着重要的作用，最基本的就是双方责任的确定，但是有关的工作人员会在存在合同签订后进行辞职，依据有关的法律签订合同后自己可以进行辞职，只要自己的手续办理符合一定的条件就可以解决，从而维护自己的利益。 根据《中华人民共和...