签订合同需要注意哪些事项

常州律师网 www.cz64.net

  签订合同需要注意哪些事项 一、签订合同需要注意哪些事项
(一)对方的基本信息很重要
签订合同的目的是防止将来产生纠纷有依据可遵守，或者协商或者诉讼或者仲裁都要按照合同的约定说话。如果起诉或仲裁的话，被告或者被诉人的身份一定要确定。假如，对方是个人，而合同上只有对方名字和电话，没有其他任何信息，你又无从查询，那么你的诉状或者仲裁申请书就没法写，你就会面临起诉屋门或者被驳回的尴尬局面，你的权利当然就不会被得到保护。建议：把自然人的身份证件作为合同的附件，注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司，那么就要把公司的经常营业地注明，公司的通讯电话注明。
(二)为使你的合法权益得到保证
对于那些信誉不好的小公司或者自然人(尤其是没有固定工作、外地自然人)为约束他认真履行合同，最好让他提供担保，这样，即使他无能力偿还或者赔偿你的损失，可以要求保证人代为承担责任或者以担保的财产抵偿。
(三)违约责任要明确具体，要规定违约金
很多合同中虽然约定了违约方要承担损失等，但是并没有具体的标准，使得实际执行起来没法确定，造成一定的举证不能，很多损失银缺乏足够的依据和政局支持而得不到法院的支持。比如，对违约方可以这样约定：违约方支付对方货款总额的20%的违约金。基于此，对于违约的约定一定要具体明确，否则，连违约的问题都没法确定，那损失或者违约金的也就失去了意义。
(四)权利义务内容要具体明确
比如，一个土地租赁合同，一定明确土地的四至，不能产生歧义，而且一定要有双方盖章认可的位置图，防止对方钻空子。
(五)明确定金和订金的含义
定金是订立合同的保证或者叫担保。一旦收到定金方违约依法违约方要双倍返还对方;交付定金方违约无权要求返还定金。而订金确实订立合同的资金。合同不能履行，收到订金的一方要返还订金。不会涉及双倍返还的问题。
上面五点就是签订合同需要注意的小细节。签订合同时，知晓对方的基本信息是使自己的合法权益得到保障的第一步，其次，违约责任的规定也很重要，还要明确权利与义务的内容，明确定金与订金的区别。

·合同在《民法典》有效期是怎么规定的
      合同在《民法典》（自2021年1月1日起实施）有效期是怎么规定的?1、合同生效时间一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式...

·机电产品购销合同如何写
      机电产品购销合同如何写 机电产品购销合同 合同编号： 需方(以下简称“甲方”):_______________ 供方(以下简称“乙方”)： _______________ 甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买机电产品事宜，达成以下协议,双方共同遵守： 一、产品名称、数量、价格...

·机械产品购销合同模板
      机械产品购销合同模板 机械产品购销合同 机械产品现在非常的流行，许多种产品都是机械制造的。机械产品的购销也是一件具有很大利益的事，所以机械产品购销合同的签订就要慎之又慎，需要注意许多的细节。下面的我们就为您整理了一份机械产品购销合同模板。 购货方： (以下简称甲方) 供货方：...

·商铺租赁合同毁约怎么办?
       一、商铺租赁合同毁约怎么办? 商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或...

·合同履行不能的法律规定是什么
      合同履行不能的法律规定是什么一、合同履行不能的法律规定是什么?根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条??当事人一方不履行合同义...

·无偿使用照片肖像权合同包括哪些内容？
      无偿使用照片肖像权合同包括哪些内容？ 一、无偿使用照片肖像权合同包括哪些内容? 无偿使用照片肖像权合同 肖像使用方(以下简称为甲方)： 联系方式： 肖像授权方(以下简称为乙方)： 根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确肖像使用方和授...

·合同法撤销权的效力如何
      合同法撤销权的效力如何 一、合同法撤销权的概念 合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相...

·对合同诈骗罪与处理结果存在异议怎么办？
      对合同诈骗罪与处理结果存在异议怎么办?对合同诈骗罪与处理结果存在异议可以在受到法院判决书之后的半个月内再次起诉，具体的执行方法如下：1、执行异议必须书面异议;2、向执行法院提出;3、特别注意区分案外人异议和执行异议。案外人异议是权利人对执行标的主张自己的权利，这个权利是一个实体权...

·诉讼期间合同的履行可以中止吗？
      诉讼期间合同的履行可以中止吗?不可以中止，既然是在诉讼期间，也就意味着法院对于你们之间的纠纷还没有作出裁决，双方之间实体的权利义务关系尚未理清，谁对谁错还不知道，所以在起诉的过程当中不能中止合同的履行。实际上一般情况下，如果是在因为合同纠纷导致的诉讼期间，大部分合同都会自动中止。...

·总代理合同违约责任的承担原则是什么？
      总代理合同违约责任的承担原则是什么？一、违约责任的特征 (一)违约责任是一种民事责任 法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型，民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事违法行为或基于法律的特别规定，依据民法所应承担的民事法律后果。民法通则专设“民事责任”一章(第六章)，规...

·涉嫌合同诈骗罪可以取保候审吗
      涉嫌合同诈骗罪可以取保候审吗？不少人在因为涉嫌构成合同诈骗罪被相关机关采取刑事强制措施后，往往都会有此一问。这个时候，需要充分判断实际情况是否满足取保候审的条件规定，如果满足那么就有可能获得取保批准。 一、涉嫌合同诈骗罪可以取保候审吗 申请取保候审要满足以下条件。 《刑事诉讼...