13115062590 18921344401
律师团队
>>
  • 常州律师姜律师
  • 常州律师朱律师
  • 常州律师叶律师
  • 常州律师章律师
业务范围
>> 
提供常州市区、新北区、天宁区、钟楼区、武进区、溧阳、金坛区及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

房屋被强拆的诉讼时效


常州律师网 www.cz64.net


  行政强拆的诉讼时效有多长如果不满行政强拆,无论是个人、或是其他组织都应该在知道强拆行为起的三个月内到当地人民法院提出诉讼,不能逾期(法律有另外规定的除外)。但是,若你有特殊的情况,有一些不可抗力因素例如病痛、极端恶劣天气不能外出等等影响,导致不能如期上诉,也可以向法院申请延期,但必须在你的特殊情况消除后的10日内就向法院申请延期,否则逾期也无效。因此行政强拆的诉讼时效是三个月,在确实有难处的情况下,是可以延长三个月的期限的,但是必须事先申请,经过同意后才可以。二、行政强拆的定义行政强拆是国家行政机构强制执行力的一种方式。通俗来讲就是行政机构让那些违章建筑或违法、非法使用土地的建筑在指定限期进行拆迁,如果在限期内不能拆光,行政机构则会动用行政力量强制性帮助你拆除,而回收后的土地按照不同规划进行公用。三、关于行政强拆和司法强拆的不同(一)执行主体不同行政强拆的主一定是地方政府,通过这种公权力来对个人的房屋利益进行损害。在这个时候,若是对政府的行为举动不满,是可以进行相互间的协调的,但是如果协调不好,就得视情况起诉至法院,让法院来定纷止争。这和司法强拆不同,它背后的执行主体是法院,所有的责任是法院承担的,根据不同的情况可能是私人事件的调解或官司执行下来的结果,因此不满司法强拆,应按照法院流程向相关司法部门上诉。(二)执行效率与速度不同与司法强拆不同,行政强拆是政府下达的命令,因此不管被拆迁者是否已经在上诉或在诉讼期内,都不会影响强拆行动的执行,可以说比较雷厉风行,属于死命令式,不管你诉讼是否成功,都不影响它目前的行动。而司法强拆与房屋所有者的是否进行了诉讼以及诉讼是否成功息息相关,需要落实哪一方胜诉,才可以动用司法力量进行拆迁。(三)行政强拆的社会公信力较差因为行政强拆直接传达的是上级政府的命令,运用的是直接的行政力量,处理方法比较雷厉风行,其他的政府部门和有关机构也没有办法对其进行监督,总体来说对他的约束力比较小,因此社会上对行政的强拆普遍持不满态度,因此它的社会公信力较差。而相对来说司法强拆是有根有据,经过司法程序的层层审核,处理相对比较透明化,因此司法强拆在社会公信力上强于行政强拆。



·如何判断房屋是违建?拆违的法律依据是什么?
      一、如何判断房屋是违建?拆违的法律依据是什么?  1、两个时间节点前建造的房屋  首先,《土地管理法》于1986年经审议通过,并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地,不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于法不溯及既往,在1987年之前建造的房屋并没有...


·法院判离婚房子不给我该怎么办?
      对于一些离婚家庭,在房屋分配问题上会产生一些问题。对于法院判离婚房子不给我该怎么办呢?我们知道在涉及房产方面的问题,如果是要归到自己名下的话就需要申请房产过户,离婚财产分割一般应均等分割遵循男女平等原则。下面是具体内容。 一,离婚财产分割标准 夫妻共同财产的分割,是指离婚...


·一、北京市房屋买卖补充协议如何书写?
      一、北京市房屋买卖补充协议如何书写? 甲方:_______ 乙方:________ 依据《民法典》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市___...


·抵押预售商品房是否有效
      抵押预售商品房是否有效 一、抵押预售商品房是否有效 (一)房地产开发企业对预售商品房设立的抵押 商品房预售合同是买卖合同,房屋竣工交付前的所有权人是房地产开发企业,所有权人对自己的财产有完全的自主权,房地产开发企业当然可以用在建的房屋进行抵押。但此时,如果预售方已经通过签订...


·租办公用房需要注意什么?
      租办公用房需要注意什么? 一、租办公用房需要注意什么 租赁办公用房要注意什么法律问题 1、注意签订租赁合同 房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同,否则,视为不定期租赁,出租人或承租人可以随时解除租...


·贷款买房流程时间要多久
      在进行贷款买房的时候,当事人需要办理的手续是比较多的,相对而言所要花费的时间也是比较多的。那具体来讲,贷款买房流程时间大概要多久呢?此时贷款买房需要办理的手续又是怎样的?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、贷款买房流程时间要多久 一般需要22-25个工作日,具体以实际贷款时...


·夫妻婚前房产公证吗,婚前房产是否有必要公证
      由于近年来离婚率不断攀升,因离婚引起的房产纠纷也越来越多,往往在离婚分割房产时夫妻双方为了房产争得面红耳赤,对簿公堂。出于对个人婚前房产的保护,越来越多的人选择进行婚前房产公证,那么在结婚前真的有必要进行婚前房产公证吗?婚前房产公证的意义在于什么?为您整理了这篇文章,帮助您了解这...


·常见的二手房买卖纠纷有哪些
      实践中,我们做任何事都不可能尽如人意,就好比人们在购买二手房时,不想碰上纠纷,但这些纠纷却时常出现。但从另一个角度来讲,只要人们了解了这些纠纷,也能做到有意识的预防。那么,常见的二手房买卖纠纷有哪些呢?我们马上为你做详细解答。 一、常见的二手房买卖纠纷有哪些 (一)因房屋买...


·北京房屋租赁需要注意什么
      在日常的生活中,经常会面临租房的问题,租房是一件比较让人头疼的话题,也是有很多门道的呢。尤其是在北京这种大城市注意事项尤其多。那么,北京房屋租赁需要注意什么?有什么要求和注意事项呢?下面,我们会为您带来相关知识的介绍。 北京房屋租赁需要注意什么 1、低价虚假广告要注意当租房者通过...


·规定的房产分割有哪些?
      规定的房产分割有哪些? 1、夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2、婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与。 3、婚后由一方父母出资为...


·房屋拆迁补偿是按面积还是人头?
      房屋拆迁补偿是按面积还是人头? 各地区根据自己的地域特征,都有一些自己的调整标准,具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 常州律师网 All rights reserved.
律师热线:13115062590 18921344401