注册房地产中介的条件有哪些

常州律师网 www.cz64.net

  
一、注册房地产中介的条件有哪些


设立房地产中介服务机构应具备下列条件：


(一)有自己的名称、组织机构;


(二)有固定的服务场所;


(三)有规定数量的财产和经费;


(四)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。


设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。


房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介业务。


相关的房地产中介者，在从事房屋买卖时，应符合我国的相关法律规定，成立相关的房地产中介。这类房地产中介的相关成立条件，需要符合我国的法律规定，具有一定的房屋中介师，才能够成立这类中介，办理相关的营业执照进行相应的办理和经营。

·南宁商铺土地使用权出让金怎么算？
      南宁商铺土地使用权出让金怎么算？ 依据我国的土地使用取得制度，取得土地使用权的一般只有两种方式，一种是划拨去得，另一种就是出让取得。出让方式取得的土地使用权需要缴纳一笔土地使用权出让金，土地出让金缴纳完毕才可以取得土地使用权。那么，南宁商铺土地使用权出让金怎么算？详情参考下文。 ...

·龙泉国寓土地使用权转让流程是怎样的？
      龙泉国寓土地使用权转让流程是怎样的？ 根据我国《城市土地管理办法》等相关法律法规的规定，通过出让的形式取得土地的使用权的，在规定的土地使用权有效期期间是可以进行土地使用权的转让的。当然，土地使用权的转让需要通过特定的流程，提供相关的材料向相关的机关进行申请。下面就来了解一下龙泉...

·夫妻两地分居怎么离婚？
      夫妻两地分居怎么离婚？ 一、夫妻两地分居怎么离婚？ 离婚有两种途径：到婚姻登记机关登记离婚或者到法院诉讼离婚。《婚姻登记条例》第10条规定：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 二、分居离婚要满足什么条件 1、必须是因...

·昆山办理土地使用证怎么办？
      昆山办理土地使用证怎么办？ 由于我国实行物权公示制度，我们享有各类动产和不动产物权都需要进行相应的公示。譬如，转让不动产需要登记、转让动产需要交付。由于我国土地所有制度的特殊性，土地使用权作为一种用益物权，必须通过办理土地使用权证来证明。那么，昆山办理土地使用证流程是怎样的?;...

·公司注册地址到期要怎么办？
      公司注册地址到期要怎么办？ 一、公司注册地址到期要怎么办? 公司注册地址到期却没有及时办理相应的手续，会影响企业的营业执照的年审。营业执照年审时会看租赁合同是否到期，如果到期没有续期，那么年审不通过，企业执照就会处于异常状态。另外，如果更换了注册地址，执照上的地址必须变更，否...

·果园承包合同到期征地补偿是怎样的
      果园承包合同到期征地补偿是怎样的 一、果园承包合同到期征地补偿是怎样的 果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元.各个地方的标准不一样的，建议最好还是咨询当地的农林水利局。 1、苹果树 培育期(1-5年)平均每株补...

·收回国有土地使用权补偿办法的规定具体有哪些
      收回国有土地使用权补偿办法的规定具体有哪些 收回国有土地使用权补偿办法的规定具体有哪些 一、政府提前收回国有土地使用权的法律依据 1、《物权法》第148条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予...

·温州土地使用权过期政府会直接收回吗
       一、温州土地使用权过期政府会直接收回吗? 一般不会，根据2007年10月1日起施行的《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 据悉，在《民法典》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百二十二条规定，办理土地使...

·2023年章丘征地补偿协议的写法是什么
      2023年章丘征地补偿协议的写法是什么 一、章丘征地补偿协议的写法是什么? 房屋拆迁补偿协议 拆迁方(甲方)： 被拆迁方(乙方)： 安置方(丙方)： 见证方(丁方)：会 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方...

·清远主要楼盘土地使用年限到期后怎么办
      清远主要楼盘土地使用年限到期后怎么办 一、清远主要楼盘土地使用年限到期后怎么办 现行的《民法典》中明确规定土地使用权到期后可以自动续期，但并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。 业内有关人士认为，可以参考《民法典》出台之前的法律规定，办理土地使用权续期的，应当...

·征地拆迁包干协议怎么书写
      征地拆迁包干协议怎么书写 征地拆迁包干协议书 甲方： 乙方： 协议订立时间： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房...