农村土地使用证如何办理流程

常州律师网 www.cz64.net

  
一、农村土地使用证如何办理流程?


1、向村委会写出书面申请。


村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。


2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。


3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。


4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。


5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。


6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。


7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。


二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料包括哪些?


1、住宅用地呈批书;(2份)


2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)


3、户口簿复印件;(2份)


4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)


5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)


6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)


7、平面图;(1份)


8、乡镇政府审查意见。(3份)


整体来说，村委会的工作人员会协助当事人办理集体土地使用证的，而农村的村民们几乎是只要递交了宅基地使用申请书之后，集体土地使用证的整个审核流程都是由村委会，乡政府，县国土资源部门等陆续完成的。不同的是，集体土地使用证要等到农村自建房修建完成以后才会发证。

·在我国农村土地使用证个人可以办吗
      国有城镇土地使用证和农村土地使用证这两个证件所代表的土地性质是不同的，因为我国的集体土地是归农民所有的，农户在依法取得土地使用权以后，肯定也需要有农村土地使用证来确权的。可能多数的农户不太了解我国对于土地的相关管理法规，因此才有人比较疑惑，在我国农村土地使用证个人可以办吗? 一、...

·农村土地使用政策内容是什么？
      现在新农村的很多居民都会有意识地开始保护自己分配到的土地权利并且会根据政策的变化进行合理的使用，但是政策的内容总是会根据土地市场的形势而逐步更新，最新的土地使用政策内容主要就是关于国家征地时的补偿标准以及相关的公益建设制度，下面来看看具体的内容。一、农村土地使用政策内容是什么？完...

·农民所获得的土地补偿款能继承吗？
      农民所获得的土地补偿款能继承吗?农民所获得的土地补偿款能继承，继承人可以继承被继承人合法的财产，而征收补偿费用如果合法取得的，继承人是可以继承的。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民...

·买房子主要看哪些地方
      买房子主要看哪些地方 1、细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关...

·拥有国家颁发的土地使用证的回迁房，实际上和普通的商品房就没有
      拥有国家颁发的土地使用证的回迁房，实际上和普通的商品房就没有区别。这一类的回迁房在拆迁的时候，应该来说拆迁补助款和商品房的补助款不会存在较大差异。因此，长春市范围内居住回迁房的有关居民遇到这种情况，比较关心的一个问题是，长春市回迁房标准是怎么规定的?一、长春市回迁房标准是怎么规定...

·无证驾驶异地怎么处理
      异地无证驾驶的，驾驶人应当在交通违章地或者驾驶证核发地接受交通管理部门的处罚。无证驾驶将被处罚款200到2000元，并拘留15天，暂扣机动车。也就是说无证驾驶不同于其他的违章行为，不能委托他人代为办理，只能当事人自己前往办理没因为还涉及拘留和扣车的问题。《道路交通安全法》第九十九...

·如何取得国有土地土地使用权
      如何取得国有土地土地使用权 在我国，公民对土地只有使用权而没有所有权。 国有土地归国家所有，如果个人或者集体想要使用国家的土地，需要向国家支付一定数额的土地使用权出让金，那如何取得国有土地土地使用权呢?今天，我们就为您解答这个问题，相信可以帮助到您。 一、以出让方式取得国有土...

·农村征收土地价格是多少钱一亩？
      农村征收土地价格是多少钱一亩？(一)征地补偿《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保...

·房地产合同纠纷有哪些解决方式
      当下，随着各地房地产的交易在不断的增加，随着也产生了较多的房地产合同纠纷。那么当事人在遇到房地产合同纠纷的时候，可以通过哪些途径进行解决呢?接下来，我们一起在下文中探讨一下这个问题。 一、房地产合同纠纷解决途径有哪些 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于房产合同纠纷，当事...

·湖北省征地补偿安置争议协调裁决办法内容怎样？
      湖北省征地补偿安置争议协调裁决办法内容怎样？ 一、湖北省征地补偿安置争议协调裁决办法内容 第一章 总 则 第一条 为规范征地补偿安置争议协调裁决行为，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条 本办...

·征地补偿标准广西北海的标准是什么
      征地补偿标准广西北海的标准是什么 房屋拆迁在生活中是非常常见的事宜，因为城市的发展需要就会对房屋土地进行拆迁升级，对此各个地区都会出台相关的政策对征地行为进行规范，所以当我们自身遇到征地问题的话，一定要提前对房屋拆迁补偿的相关政策标准进行了解，那征地补偿标准广西北海的标准是怎样...