睢宁农村拆迁补偿款的计算标准是怎样的？

常州律师网 www.cz64.net

  睢宁农村拆迁补偿款的计算标准是怎样的(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。二、农村房屋拆迁补偿标准(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。国家为了实现共同的发展，在有的情况下就需要征收或者是拆迁房屋来达成目的。但是对于所征收或者是拆迁的房屋主人来说，得到的补偿就是关心的热点。而国家为了保障他们的权利以及利益不受损害，会根据房屋的面积等因素给予补偿。

·认定骗取贷款罪的标准是什么
      在市场竞争日趋激烈的情况下，不应当把从银行获取贷款后还不上的，都作为贷款诈骗罪处理。考虑到实践中以欺骗手段获取银行和金融机构的贷款，客观上扰乱了正常的金融秩序。因此，我国法律规定了骗取贷款罪。那具体该怎么认定骗取贷款罪呢?请从下文中进行了解。 一、怎么认定骗取贷款罪 1、客观...

·夫妻的一方个人债务有哪些情况
      夫妻的一方个人债务有哪些情况夫妻个人债务是指夫妻一方婚前或婚后以个人名义所负的与夫妻共同生活无关的债务。根据相关的法律规定，应认定为夫妻一方个人债务的应该有以下几种情形：1、夫妻一方婚前所负的债务。如上所述，这种债务一般属于一方的个人债务，另一方无义务为其偿还，但债权人能够证明其...

·贩卖野生动物如何定罪罚款
      贩卖野生动物如何定罪罚款?贩卖野生动物涉嫌构成出售珍贵濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪，罚金标准没有明确规定。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十一条规定　【非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪;非法收购、运输、出售珍贵濒危野生动物、珍贵、濒危野生动物制品罪】非法猎捕、杀害国...

·赌债法院如何处理有借条的情况
      赌债法院如何处理有借条情况民间借贷案件中，存在下列违背社会公序良俗的借贷行为，原告起诉要求偿还借款的，人民法院应当判决驳回其诉讼请求：(1)因非婚同居、不正当两性关系等行为产生“青春损失费”“分手费”等有损公序良俗的债务转化的借贷;(2)因赌博、吸毒形成的债务;(3)因托人情、找...

·我国关于非法经营罪条款是什么
      我国设立工商局最重要的目的，就是要监督在我国境内的一些个体工商户，包括是企业的正常运营。可能我国普通公民也听说过关于非法经营罪的相关规定，非法经营罪对当事人所带来的后果也是非常严重的，因为非法经营罪已经涉嫌违反刑法。我们可以来帮您普及一下，我国关于非法经营罪条款是什么? 一、我...

·债权及债务转让的时效是多久
      债权及债务转让的时效是多久 一、债权债务诉讼时效是多久 《民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条 从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。你问的应该是借贷关系，诉讼时效使用时效的一般规定，是两年。 ...

·债务抵销的法律依据怎么规定抵销条件的？
      债务抵销的法律依据怎么规定抵销条件的？ 在生活中双方往往会因为一些债务问题产生不必要的纠纷，为了避免纠纷，双方会把债务进行抵销，从而化解纠纷。那么在债务抵销的法律依据中是怎么是说的呢?在进行债务抵销时需要哪些条件?下面我们带你看一看债务抵销到底需要哪些条件。 一、债务法定抵...

·客户拖欠货款，如何向法院起诉？
      客户拖欠货款，如何向法院起诉？ 一、诉讼时效 拖欠货款的诉讼时效为两年。已注明履行清偿货款日期的欠条，诉讼时效期限从注明清偿货款日期之日起算。未注明履行清偿货款日期的欠条，诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。对已经超过货款纠纷诉讼时效期限的欠条，欠款人又重新打欠条的，诉讼时...

·合同罚款和违约金怎么定？
      合同罚款和违约金怎么定？ 一、违约金怎么定 违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。 罚款，是行政处罚手段之一，是行政执法单...

·一、欠薪是可以随时辞职吗？
      一、欠薪是可以随时辞职吗？ 可以的，拖欠工资已经违反了《劳动法》规定。 《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 《劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提...

·讨债技巧—围魏救赵催款兵法
      

围魏救赵这一兵法，动用到军事上，是指要避开敌人坚实的部分，而向敌人的弱点发起功击，这样比较有利消灭敌人；动用到经营活动中，则是乘虚生产新产品，开辟新市场，企业的生存和发展争得一度之地；运用到催款活动中，强调要用迂回战略，找到牵制债务人的致命之处，迫其主动还债。

<...