抵押合同包括的条款都有哪些

常州律师网 www.cz64.net

  抵押合同包括的条款都有哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

·债权转让合同可以无偿进行吗
      债权转让合同可以无偿进行吗债权转让合同是可以无偿进行的，这是债权人对自己债权进行处置的权利，但债权转让时要符合一定的条件，债权转让才是有效的。二、债权转让生效的条件1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭...

·非法吸收公众存款罪认定是怎样的
      非法吸收公众存款罪是我国法律明文规定的犯罪之一，但是现实生活中很多人对这个罪名并不是特别的清楚，那么，什么情况下才会构成非法吸收公众存款罪了?关于非法吸收公众存款罪的认定问题，我们下文做了解答，供您阅读。 《刑法》第一百七十六条规定，非法吸收公众存款罪，是指违反国家金融管理法规非...

·民间借贷担保人能否有责任期限
      民间借贷担保人能否有责任期限 一、民间借贷担保人能否有责任期限? 民间借贷担保人担保期间由债权人与保证人约定，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确...

·企业之间能相互借贷吗
      企业之间能相互借贷吗 一、企业之间能相互借贷吗 企业之间禁止借贷，其借贷行为无效，法院应当按照联营合同纠纷有关规定判决。 根据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任，不论盈...

·分期付款买手机不还款会怎么样
      现在很流行分期付款，不管是使用信用卡结账还是用蚂蚁花呗，其实都是允许分期付款的，尤其是在购买一些比较贵重的物品时，如手机、电脑、平板等等，选择分期付款的人就更多了。但有些人分期付款之后却没有按照约定还款，那分期付款买手机不还款会怎么样呢?也就是说此时会产生怎样的后果呢?我们一起通...

·公司债务诉讼时效
      公司债务诉讼时效很多民间欠款中产生的纠纷与诉讼有效期是离不开的，而时效也是有限制的，但是大众往往容易忽视这些问题，导致丧失诉讼权。那么接下来就由网的我们在下文中为您解答关于公司欠款诉讼时效的内容，给您一个参考。 一、公司欠款 债务是指由过去交易、事项形成的，由单位或个人承担...

·民间借贷合同的诉讼时效规定是什么？
      民间借贷合同的诉讼时效规定是什么?民间借贷合同的诉讼时效规定是三年，依照我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）规定，一般诉讼时效制度为3年。特殊的短期诉讼时效为1年，长期诉讼时效为20年。民间借款纠纷的诉讼时效制度一般适用3年的一般时效制度，当借款合同期限届满之日起3年内为...

·债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件
      债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件 债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，抵押权的实现需要满足以下条件： 1、存在有效的抵押权。 抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，...

·人死了借信用卡的钱夫妻另一方要还吗？
      一、人死了借信用卡的钱夫妻另一方要还吗？人死了借信用卡的钱夫妻另一方不一定必须要还的，因为只有确定是夫妻一起花费产生的账单才需要由双方一起还，就算对方死亡也需要让另一方继续还款直到还清为止，但是如果是死者生前自己欠下而与另一方完全没有关系的就不能让对方承担责任了。债权人就婚姻关系...

·公司欠债没钱可以执行股东吗
      公司欠债没钱可以执行股东吗?公司欠债没钱不可以执行股东财产，公司的财产虽然来自于股东的投资，但是股东一旦把财产投入公司，就与财产相分离，这些财产就成为公司财产，由公司支配。公司担负债务时，债权人只能要求公司偿还，而股东由于已缴纳出资，相应财产已转变为公司财产，股东对公司债务就无需...

·连带责任条款的法律规定
      连带责任条款的法律规定连带责任就相当于债务人的保证人，关于连带人的责任问题，国家法律中提到了债权人即可要求债务人清偿也可以要求保证人清偿，下面我们把连带责任条款归纳总结到了一起给您介绍一下。一、连带责任条款的法律规定现就法条明确规定连带责任的类型作如下分类探析：1、共同侵权行为之...