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姜律师
朱律师
叶律师
章律师
承包工程合同毁约违约金比例是多少?建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。如工程未能在合同约定的期限内竣工，发包方会要求承包方承担工期违约责任，承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。违约金有法定违约金与约定违约金之分，如果合同双方在合同中的违约责任中约定了违约金额，则在法律允许的范围内，按照约定的数额执行，如果没有约定相应的违约金额的，按照实际损失的金额进行赔付。建设工程合同违约，如果没有约定违约金，按照合同金额的百分之二十确定。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。二、建筑工程合同承包人要承担哪些义务?建设工程合同中承包人的义务主要有：1、不得转包和违法分包的义务。承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位。另外，分包人不得将其承包的工程再分包。2、接受检查的义务。发包人对承包人的工作可以进行检查，承包人有义务随时接受对其作业进度、质量进行的检查。另外，在隐蔽工程隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。3、交付工作成果的义务。勘察人、设计人应当按照约定的期限，向发包人交付符合要求的勘察设计文件，并保证勘察、设计的质量符合要求。施工人应当按照约定，向发包人交付符合要求的已竣工的建设工程。综上所述，双方签订工程承包合同后，应当按照合同条款履行各自义务，不得无故毁约，否则要承担违约责任。如果一方毁约，需要支付违约金，通常合同中会写清，没有约定的，违约金比例可以按照合同金额的百分之二十确定，如果主张过高，可以请法院调解降低。
