宅基地确权后农民换不动产权证有什么好处？

常州律师网 www.cz64.net

  宅基地可用来抵押了

在此之前，虽然也有不少农民拿自己的宅基地到银行换取贷款的，但是总的来说，那是一种变通之下的产物。而新的不动产权证发放之后，农民就可以光明正大地依照法律规定将自己的宅基地用于抵押事项。这在一定程度上，等于恢复了农村宅基地作为不动产的一项重要的功能。而农民通过宅基地抵押，可以换取资金，用来解决燃眉之急，或者进行小规模的农业投资，从而创造出更加美好的生活质量，增加获得感。

宅基地可用来转让了

在现实生活中，虽然关于农民出租、出借自家宅基地的事情也有，但那也属于一种变通，按照农村宅基地使用权的相关规定，是不可以进行转让的。现在农民有了这个新的不动产权证书，这个问题就要迎刃而解了。作为一种不动产，农民可以依法将自己的宅基地进行转让，换取相应的收益。同时，还可以依法进行出租、出借，并受到法律的保护。这样一来，许多农村闲置的住宅又有了人住，这也是农民的一大利好。

宅基地可作价入股了

以前的时候，农民想合伙做生意，或者想参与到别的乡镇企业的业务中，是无论如何都不能用自家的宅基地作为股本的。如今，有了这个新的不动产权证书，农民的宅基地就可以作为企业的物资进行入股投资。这等于说是给了农民更大的发展空间，让农民有能力参与到乡镇企业的组建和发展的过程当中，并有机会从这些企业的发展当中获取到更多的利润。

·婚前财产公证去什么地方
      婚前财产公证去什么地方当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理，若双方没有准备好相关的资料，通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料：1、个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;2、与约定内...

·农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？
      农民被国家征收土地很有钱吗，都有哪些补偿费用？ 随着社会的不断发展，国家的经济实力也越来越强，也正因为如此，我们的国家建设也就成为必要。然而，国家建设肯定少不了的就是征用土地，因为需要扩建、需要改造，这也就意味着有可能我们自己的房子也会被征收、被占用，那么农民被国家征收土地很有...

·郑州土地使用证办理流程是怎样
      郑州土地使用证办理流程是怎样 土地使用证在国内的用处是非常大的，如果没有土地使用证的话这些土地有很多事情都是无法办理的，因为没有土地使用证很多土地的其他证件都无法办理，所以土地使用证的作用是非常大的，而且各地的政策可能会有所不同。郑州土地使用证办理流程是怎样的呢？ 土地使用证...

·房地产纠纷办案流程是怎样的
      房地产纠纷办案流程是怎样的 一、房地产纠纷办案流程 1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。 2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。 3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。...

·山西征地补偿2023有哪些项目组成
      征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它...

·异地身份证丢了怎么挂失补办吗?
      异地身份证丢了怎么挂失补办吗?本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。对难以确认身份和不良信用记录人员，不予受理异地办理申请。二、异地申领身份证的程序如何?简单来...

·六安征地补偿费标准是什么？
      我们国家对于征地方面现在来说非常的常见，我们也知道我们国家现在的经济发展非常的快，所以需要建设一系列的基础设施。所以我们国家在征地的时候会给我们一定的补偿的。其实各地区的补偿标准都是不同的，那么六安征地补偿费标准是什么呢？《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政[...

·土地延包30年农村征地补偿提高吗？
      土地延包30年农村征地补偿提高吗？“农村土地承包期延长30年并不意味着征地补偿的提高。根据《土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方...

·农民土地使用年限是怎么规定的
      我国农村集体土地使用权的确权问题已经正式的告一段落，集体土地使用权确权以后的管理将更加规范统一，而与之伴随的就是各农户也已经开始关注自己土地的使用年限问题。在以前我国有些农户的心目当中是没有关于土地使用年限的概念的，下面我们就给您介绍一下，农民土地使用年限是怎么规定的? 一、农民...

·甘肃省征地补偿标准是多少？
      甘肃省征地补偿标准是多少？我们国家商品房的价格是跟土地的价格息息相关的，所以土地价格的波动会直接影响房价，同样的当我们征地拆迁的时候也跟当地的土地和房价及当地经济有直接关系，土地价格不断在变化，所以征地价格也不是一成不变的，今天我们就先来了解一下甘肃省征地补偿标准是多少的问题。甘...

·城市征地补偿费的标准是什么?
      城市的现代化的建设需要将更多的土地纳入规划之中，所以伴随着城市的建设，城市的征地工作也正开展的如火如荼。但是征收土地是要补偿的，补偿费是包括四个方面：土地费用的补偿、安置补助、附着物补偿、青苗补偿。补偿费都是按照年产值的倍数进行的。一、征地补偿费用1、土地补偿费用地单位依法对被征...