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宅基地确权后农民换不动产权证有什么好处?


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  宅基地可用来抵押了

在此之前,虽然也有不少农民拿自己的宅基地到银行换取贷款的,但是总的来说,那是一种变通之下的产物。而新的不动产权证发放之后,农民就可以光明正大地依照法律规定将自己的宅基地用于抵押事项。这在一定程度上,等于恢复了农村宅基地作为不动产的一项重要的功能。而农民通过宅基地抵押,可以换取资金,用来解决燃眉之急,或者进行小规模的农业投资,从而创造出更加美好的生活质量,增加获得感。

宅基地可用来转让了

在现实生活中,虽然关于农民出租、出借自家宅基地的事情也有,但那也属于一种变通,按照农村宅基地使用权的相关规定,是不可以进行转让的。现在农民有了这个新的不动产权证书,这个问题就要迎刃而解了。作为一种不动产,农民可以依法将自己的宅基地进行转让,换取相应的收益。同时,还可以依法进行出租、出借,并受到法律的保护。这样一来,许多农村闲置的住宅又有了人住,这也是农民的一大利好。

宅基地可作价入股了

以前的时候,农民想合伙做生意,或者想参与到别的乡镇企业的业务中,是无论如何都不能用自家的宅基地作为股本的。如今,有了这个新的不动产权证书,农民的宅基地就可以作为企业的物资进行入股投资。这等于说是给了农民更大的发展空间,让农民有能力参与到乡镇企业的组建和发展的过程当中,并有机会从这些企业的发展当中获取到更多的利润。


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