一、建设工程合同审查的要点有哪些?

常州律师网 www.cz64.net

  一、建设工程合同审查的要点有哪些?

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。

2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

二、工程合同审查的注意事项是怎么样的?

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用。

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

(1)“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

(2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

(3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

7、不可抗力要量化。

8、运用担保条件,降低风险系数。

·湖北工伤认定管辖地如何确定?
      在湖北打工的农民工，在工地上受伤的话，应当向包工头提出工伤认定的要求。包工头不给办理的话，农民工自己也可以向有关机构提出申请。而很多农民工都是由劳务派遣单位派遣的，这就涉及到工伤认定管辖的问题。那么，湖北工伤认定管辖地如何确定?我们结合有关资料告诉您。 一、湖北工伤认定管辖地如...

·工程质量管理概念是什么，有哪些
      工程质量管理概念是什么，有哪些管理措施？ 随着我国现代化建设的发展，工程质量的管理显得特别重要。如果工程质量发生问题，就有可能会影响到人民群众的生命安全和财产安全。所以，一个优秀的工程质量管理可以确保工程项目能够顺利进行，质量也会有所提高。今天，我们就要讲一讲工程质量管理，那么...

·集体企业改制劳动关系如何处理？
      集体企业改制劳动关系如何处理？近年不少的国企开始进行改制的活动，这两年国企改制也基本上实施的也差不多了，当然对于国企改制来说还是有很多的好处的，当然既然有优势也同样是存在一些问题的，比如说在企业改制的过程中劳动关系的处理问题，下面给您说说集体企业改制劳动关系如何处理? 1 、原劳...

·法院受理了劳动争议仲裁前置无需执行的情形
      法院受理了劳动争议仲裁前置无需执行的情形 一、什么是劳动争议仲裁前置 劳动争议案件，仲裁是必须的前置程序，未经仲裁裁决的劳动争议案件，不能直接向法院提起诉讼。《劳动法》第79条规定：劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可...

·如何证明和原单位解除了劳动合同
      在劳动者与原单位解除劳动关系后，到新单位就职的时候用人单位会要求劳动者证明和原单位解除了劳动合同，那么如何证明和原单位解除了劳动合同？其实这个很简单，并不复杂。为了方便您了解，我们整理了一些资料，详细请阅读下文。 一、如何证明和原单位解除了劳动合同 证明解除劳动合同可以通过单...

·员工解除劳动合同需要同意吗？
      员工解除劳动合同需要同意吗 劳动者有辞职的权利。我国《劳动法》第三十一条规定：劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。 因此，一般情况下，劳动者主动解除劳动合同，只要提前30天书面通知用人单位即可，不需要经过用人单位的同意。 另外，《劳动法》第三十二条还规...

·如何算工伤认定？工伤有哪些类型
      并不是像您认为的那样，只要劳动者在工作期间或者工作场所内，人身受到损害的话就一律被认定为工伤，此时需要作出相应的认定才行。那究竟现实中如何算工伤认定呢?我国相关法律对工伤的类型又是怎样划分的呢?接下来，我们为你一一解答这两个问题。 一、如何算工伤认定 1、从事本单位日常生产、...

·工伤认定个人申请书怎么写
      在向劳动局提出工伤认定的时候，必须要提交工伤认定申请书。可是关于工伤认定申请书应该怎么写，相信在生活当中您都不是特别清楚，因为本身工伤这样的事情在当今时代就是非常少见的，工伤认定申请书又是工伤认定材料当中的必备材料之一。下面我们就为您介绍一下工伤认定个人申请书怎么写? 一、工伤...

·用人单位辞退员工有什么补偿
      用人单位将辞退员工有什么补偿企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：1，无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。2，合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。3，单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。4，员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。5，...

·如何缴纳工伤保险费,流程怎么样？
      员工在工作时，可有可能因为自然灾害，或者其他意外情况或者其工作的职业病，从而失去了工作的能力甚至是死亡。针对这种现象，我国法律对工伤保险作出了明确的规定。那么如何缴纳工伤保险费呢？下面就由我们来回答这个问题 一、工伤保险的定义 工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，...

·建筑律师工作职责有哪些？
      建筑律师工作职责有哪些？ 建筑律师 建设工程具有投资大、周期长、专业性强的特点，与此相关的相关法律法规、司法解释、部门规章制度、标准规范种类繁多，难以把握，对应的要求建筑工程法律顾问或委托代理的建筑工程律师和建筑房地产律师有应对的能力。 所谓建筑律师就是既熟悉精通合同法律又...