父母的房子需要交遗产税吗？

常州律师网 www.cz64.net

  父母的房子需要交遗产税吗？1、继承父母房产是不需要交税的对于非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税。中国现在还没有遗产税，继承住房，只要办理继承公证即可，不用交税。2、个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料：(1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》;(2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;(3)属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。3、税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。4、受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。5、对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。6、税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。综上所述，遗嘱继承人向税务机关提交遗嘱公证书后，可以免交营业税，受赠人再次转让不动产的，应当按照税法规定缴纳20%个人所得税。?

·南京逆向行驶自行车怎么处罚
      南京逆向行驶自行车怎么处罚？机动车、非机动车靠左侧通行，则视为逆向行驶。《中华人民共和国道路交通安全法》第三十五条 机动车、非机动车实行右侧通行。按照规定行车才能保障道路的畅通，任何人不得违反这样的交通规则，如果违反了交通规则就要受到相应的处罚。在道路上无论骑自行车的人也是要按照...

·电动车轻微剐蹭肇事逃逸会进行怎样的处罚
      电动车轻微剐蹭肇事逃逸会进行怎样的处罚民事责任，《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条规定：发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任，但是有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。这里所说"责任"是指民事责任，也就是我们通常所说的赔偿责任.法律将该责任...

·买二手房需要交哪些费用
      二手房的交易是一个十分重要的问题，无论是孩子上学还是大城市里的上班族，都会需要一套二手房。但是二手房的买卖也并不是一个简单的过程，还需要许多的费用。那么您知道买二手房需要交哪些费用吗?下面我们就为您解答。 一、买二手房需要交哪些费用 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人...

·交通事故认定工伤条件
      交通事故认定工伤条件 1、必须在上下班途中。包含两个条件，上下班路线和上下班时间。不一定是必经路线，只要是合理的路线则可。关于时间，我们认为迟到、早退也是上下班时间。需员工向工伤认定部门提供上下班途中的证据。 2、必须是交通事故。不管是机动车还是非机动车(老的规定要求是机动车...

·一、交通事故出保险公司怎么赔偿多少钱?
      一、交通事故出保险公司怎么赔偿多少钱?交通事故出保险公司赔偿几千到几百万元不等，具体看交管部门的事故认定，划分责任，依据责任经行赔偿，如果对事故认定书不服，根据《道路交通事故处理程序规定》，当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机...

·在我国汽车脱审多久不能再审
      在我国汽车脱审多久不能再审在我国汽车脱审多久不能再审?1、就一般家用私家车而言汽车脱审三年就不能再审车了。2、一般家用私家车而言汽车脱审三年就不能再审车法律依据。根据《机动车强制报废标准规定》，在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的应当强制报废。《机...

·交通事故认定要花的时间是多久
      公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交通事故责任加以认定。那交警作出交通事故认定要花的时间是多久呢？可能很多人都比较关心这个问题，下面就让我们为你做详细介绍吧。 一、交通事故认定要花的时间是多久 根...

·车辆交强险多少
      车辆交强险多少钱,交强险保费如何计算? 一、车辆交强险多少钱 交强险的基础费率共分42种，各种车型保险费率各不相同。但对同一车型，全国执行统一价格。对于最常见的6座以下的私家车，新车第一年的交强险是950元。需要车主注意的是交强险和车船税虽然可以同时交，但是期限不同。车船税是每年...

·一、机动车驾驶证行驶证的区别是什么?
      一、机动车驾驶证行驶证的区别是什么? 1、对象不同： 驾驶证是依照法律机动车辆驾驶人员所需申领的证照，是许可驾驶某类机动车的法律凭证。 行驶证是准予机动车在我国境内道路上行驶的法定证件。 2、用途不同： 驾驶证可作为有效身份证明办理医院挂号、火车票购买等业务。 行驶证...

·交通事故肇事逃逸致死量刑怎么判?
      交通事故肇事逃逸致死量刑怎么判?交通肇事逃逸致人死亡是一种非常复杂的情况，司法实践在处理具体案件中据以定罪量刑的结果也往往不相同。因此，往往对同一犯罪情节在理论上和司法实践中都互相渗透着矛盾的观点。从司法实践看，交通肇事致人死亡的情况非常复杂。如果这类案件只是简单地以交通肇事或者...

·网约车合法化有什么规定？
      网约车合法化有什么规定？ 现在社会信息网络发达，各种约车软件也逐渐兴起，总体上是更方便了人群大众的生活。在前年，国家就发布了关于网约车的网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法的新规，网约车从此就合法化了。本站我们在此就要来给您讲解什么是网约车合法化呢? 网约车合法化有什么规定 ...