农村自建房可以立遗嘱需要律师吗
常州律师网 www.cz64.net
一、农村自建房可以立遗嘱需要律师吗?
立遗嘱并不一定需要找律师。立遗嘱的方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱等五种。在不同的立遗嘱方式下,需要满足的条件是不同的。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条 【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条 【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条 【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八条 【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百四十条 【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人:
(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
二、遗嘱的基本内容有哪些?
1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;
2、立遗嘱人的家庭情况;
3、订立遗嘱的原因;
4、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);
5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
6、遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;
7、对财产及其它事务的处理意见;
8、遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等;有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
9、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
总之,遗嘱无效不会是因为没有律师,而且即便是找律师做见证人,遗嘱也有可能会判定成为无效遗嘱,在这几种不同的立遗嘱的方法当中,生效的基本要求都是不一样的,不过,遗嘱中的见证人肯定不能跟遗产继承有任何关系。
·房产中介公司注册条件是什么?
房产中介公司注册条件是什么?
一、房产中介公司注册条件是什么?
1、首先需要有自己的名称、组织机构;
2、其次还得有固定的服务场所;
3、当然还要有规定数量的财产和经费;
4、从事房地产咨询业务的,还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人...
·对于房子没立遗嘱怎么办?
对于房子没立遗嘱怎么办?房子没立遗嘱的可以按照法定继承处理,法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中,...
·一、商品房买卖违约情况有哪些?
一、商品房买卖违约情况有哪些1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中,如房屋,该特定物毁损灭失,构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准,可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效;后者是违约的类...
·购买二手房贷款流程是什么?
购买二手房贷款流程是什么?
买房子是人生大事,能找到心仪的房子不容易,能够有经济实力负担这所房子也不是容易的事,能买到新房子最好,但如果有看中的二手房,倒也不失为一种选择。下面介绍一下购买二手房贷款流程,贷款购买二手房,既能满足购房人对房屋的需求,又能缓解购房人的经济负担,不失...
·北京买房资格最新政策是什么?
北京买房资格最新政策是什么?一般而言,不同的城市对于买房有不同的限制条件,尤其是那些经济发展快速的城市,限制的条件更为严格,而北京就是其中之一,相信打算在北京买房的人,一定很想了解北京相关买房政策是什么。对此我们整理了一些资料,将北京买房资格最新政策介绍给您。一、北京买房资格最新...
·合同到期房东不续签怎么办?
对于那些没有资金支付房屋的价款,也不能支付首付的情形,或者是暂时没有意愿购买房屋的主体,可以向有房屋产权的主体,通过签订租赁合同之后,获得房屋的使用权,根据相关规定,租赁合同是有期限的,合同到期房东不续签怎么办?下面本站我们就为您详细介绍。一、合同到期房东不续签怎么办任何一方都没...
·房屋转让协议是怎么写的
进行房屋的转让,常见的情况就是进行
房屋转让协议是怎么写的
进行房屋的转让,常见的情况就是进行房屋的买卖,但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况,只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候,需要当事人签订相应的转让协议,之后才能办理登记备案和过户手续。不过这个房屋转让协议是怎么写的呢?我们...
·实践中,公民可能因为赠与或继承而获得房屋所有权,但之后又可能
实践中,公民可能因为赠与或继承而获得房屋所有权,但之后又可能将赠与或继承而来的房屋进行出售,但此时由于取得的方式不同,因此若是想要买卖交易的话,那需要了解的过程也不太一样,究竟实践中遗产房屋如何买卖交易呢?详细内容请在下文中进行了解。
一、遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过...
·房屋押金收条范本
房屋押金收条范本
一、收条范本
房租收据
今收到 支付的地址为 的房子租金共计人民币 元。 (费用期限为 年 月 日至 年 月 日)
收款日期: 房东: 身份证号: 联系电话:
押金收据
甲方(收款方):
乙方(付款方):
甲方今收到乙方人民币 作为租房押金,...
·房屋买卖合同是否要公证
在实践中,不少购房者由于对购房程序不是很了解,所以也只能是听别人说,在购房合同签订后需要将其拿去公证。那么,从法律的角度看,房屋买卖合同是否要公证呢?若你不是很清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。
一、房屋买卖合同是否要公证
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,...
·房屋如何办理他项权证?
房屋如何办理他项权证?我们在购买房屋的时候不仅有土地权证,房产权证,还有一项证需要登记,即是房屋他项权证,这个证同样很重要,但是很多人对这个证都不太熟悉,也不清楚他的办理流程是怎样的以及在办理房屋他项权证时都需要交纳什么材料,下面为您简单介绍下关于房屋他项权的概念以及房屋如何办理...