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姜律师
朱律师
叶律师
章律师
“乡村宅基地上的老危旧房子，到底能不能翻盖建筑呢?
1、严厉遵照乡村房屋建立规范建房
乡村房屋的建立有一定的规范，农民在宅基地上盖房必需遵照规范来翻盖，不可随意加高
2、坚持“一户一宅”的准绳
这个就不多说了，一户只要一套宅基地，一户多套的宅基地想要盖房 根本别想了，不会允许的
3、乡村翻修房屋需求征得集体同意
土地宅基地只要使用权，不是随意滥用，所以要翻修得到集体大家的认可才行;
4、不得占用耕地
在乡村房屋建立规划中划定了耕地范围和宅基地范围，房屋建立只能在宅基地范围内停止，在宅基地范围外的一概不得盖房;
假如自以为满足了，就能够依照下面流程停止申请：
(1)自以为危房的农民可持家庭户口本、身份证及其他相关证明，向村委会提出申请。
(2)村委会收到申请 停止调查，再召开村民代表停止检查，如经过无异议，填写《乡村危房改造农民审批表》，报乡人民政府审计。并且会向当地乡镇主管部门上报。
(3)当地乡镇主管部门收到上报之后会下乡审核调查 排查走访，认定能否危房应当翻修重建。
(4)乡镇主管部门审核之后会再次停止公示。
(5)但凡契合规则的家庭就能够对自家房屋停止翻修重建。
在这里值得一提的是，政府危房改造补贴每年都有，假如家庭艰难这个利好政策千万不要遗忘了。
