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姜律师
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意向书和合同的关系有吗？
一、意向书和合同的关系有吗？
意向书和合同也是有的；意向书是“协议书”或“合同”的先导。
意向书是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。
意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。这种文书旨在表明一种意向，并不是正式的协议。
意向书为进一步正式签订协议奠定了基础，多用于经济技术的合作领域。
二、意向协议书与正式合同的区别有哪些？
1、性质不同
意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书，这种只是在表明一种意向，正式合同是带有“合同”字样，对双方都有约束性一种文书。
2、法律责任不同
意向协议是不具备法律效应的，而正式合同是带有法律效应的。
3、特点不同
意向协议书在协商过程中可以更改，而正式合同是不能更改的。
三、合同生效的必要条件有哪些?
合同生效，则具备有效要件的合同按其意思表示的内容产生了法律效力。在大多数的情况下，合同成立时具备了生效的要件，因而其成立和生时间是一致的。一般认为，合同生效的必要条件是：
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。
2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。
综合上面所说的，意向书是属于双方达到一致目的的书面文件，而对于合同也是属于在确定好了所有的条款最终要正式签订的合同，这两者就是有先后的关系，因而双方在处理的时候就要结合实际情部况来，从而才能保障到双方的合法权益。
·实际履行原则的的例外
在下列情况下，可以排除实际履行原则的适用：
1、以特定物为标的的合同，当标的物灭失时，实际履行标的已不可能。
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