遗产过户继承人要带什么材料

常州律师网 www.cz64.net

  遗产过户继承人要带什么材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。二、继承房产过户如何办理1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。2、继承公证：通常来说，通过公证的继承是最有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。在不动产登记中心领取并填写《不动产产权登记申请书》，并递交房屋产权证书、国有土地证书、继承公证书、房屋测绘等资料，然后窗口办理人员会进行收件立案受理，并核发回执。5、其他情况：如果是通过法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等来证明房子的归属问题。一般子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，如此就比直接赠予的方式省了9万块!但继承成本最低但手续繁多，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。

·离婚后子女能继承父母的遗产吗？
      离婚后子女能继承父母的遗产吗当然有继承权。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。《民法典》第一千一百二十七条 规定：遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承...

·一、新婚姻法事实婚姻继承遗产可以吗？
      一、新婚姻法事实婚姻继承遗产可以吗？ 事实婚姻完全可以继承遗产。 根据最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》(1989年11月1日)第13条的规定：“同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，如认定为事实婚姻关系的，可以配偶身份按继承...

·一、有遗嘱遗产继承还需要遵守法定继承吗？
      一、有遗嘱遗产继承还需要遵守法定继承吗？ 有遗嘱继承遗产时还需要遵守《民法典》（自2021年1月1日起施行），法定继承和遗嘱继承是《民法典》继承编中规定的两种不同的继承形式。只不过遗嘱继承优先于法定继承，也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是...

·一、继承人的权利义务？
      一、继承人的权利义务有哪些根据《民法典》的规定，继承人有以下权利及义务：1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人是否接受继承，是法律赋予的权利。2、继承人有取得遗产的权利。没有放弃继承的继承人自继承开始便可以取得已死亡的被继承人的财产。3、继承人有请求分割遗产的权利。遗产被几...

·什么条件的养子有继承权
      正常的条件下养子具有继承权益。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百二十七条? 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。继承开始后，由第一顺序继承人继承，...

·爷爷遗产可以分给孙子吗？
      爷爷遗产可以分给孙子吗?1、《继承法》规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生...

·去世的人有没有继承权？
      去世的人有没有继承权?已死亡的人是没有继承权的，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。根据《民法典》的相关...

·其他继承人如何推翻公证遗嘱
      其他继承人如何推翻公证遗嘱 一、其他继承人如何推翻公证遗嘱? 必须有足够的证据证明该遗嘱存在欺诈、胁迫或立遗嘱人无民事行为能力的情况下才能推翻公证遗嘱。公证遗嘱是在公证人员面前签署的遗嘱，在各种遗嘱中效力最高的。立遗嘱人自己申请撤销变更公证遗嘱的条件： 1、当事人须亲自向公...

·代位继承的取得条件包括哪些代位继承发生的原因只有一个
      代位继承的取得条件包括哪些代位继承发生的原因只有一个，即被继承人的子女先于被继承人死亡，由继承人的子女代替继承人继承被继承人的继承权参加继承活动，称为代位继承。这是一种法定的继承方式，《继承法》第十一条规定“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承...

·夫妻婚后继承是共同财产吗？
      夫妻婚后继承是共同财产吗?婚后继承的财产属于共同财产，根据《婚姻法》第十七条的规定， 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(遗嘱或赠与合同...

·公民去世后抚恤金是否继承分配分析死亡抚恤金与遗产的区别
      公民去世后抚恤金是否继承分配分析死亡抚恤金与遗产的区别，死亡抚恤金是死者所在单位等给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。死亡抚恤金发生于死者死亡后，所以不属于遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。而抚恤金是职工因工死亡后，所在单位给予死者家...