老人过世后土地继承政策是怎样的？

常州律师网 www.cz64.net

  老人过世后土地继承政策是怎样的?老人过世后土地继承政策规定如下：1、家庭承包的土地、草地、耕地没有继承权。2、林地的承包权是可以继承的，包括承包权和承包林地所产生的收益。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承包期内继续承包的，应予支持。其他方式承包中，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。3、其他方式取得承包权的土地，可以继承，如通过流转、开荒阔地、招标等方式取得的土地以及承包所得的收益可以继承等。4、最值得关注的是农村的宅基地，虽然宅基地不能继承，但是地上的房屋是可以继承的，如果子女符合宅基地的申请条件的话，是可以申请使用权的，之后可以对房屋扩建改建等。但是如果已经分户的，并且不符合申请条件的，在房屋倒塌之后会被村集体收回的。二、老人去世土地确权归谁1、如果的老人单独的承包土地，村委会可以收回的。如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员，办理继承，继续承包使用土地，前提是，继承者也需要是本村户籍。外地和外村户籍，不能办理。依据《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规，家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户成员共同推选。2、其他方式的土地承包为个人或单位的承包。土地承包方代表是个人或单位承包的法人代表。该土地承包个人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，其法定继承人为承包方代表。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第一条规定“以家庭承包经营为基础”;第三条规定“农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式”。我国农村实行的是家庭承包经营制度不是个人承包经营。农户家庭是集体经济组织中的土地承包方，农户家庭的户主是土地承包方的代表。农户家庭的户主代表家庭同集体经济组织形成土地承包关系后，每一个家庭成员作为土地承包家庭中的一员可以享受土地承包经营权。农村老人离世之后，宅基地由于不属于私有财产，故此是不能继承的，但是宅基地上由农民家庭修建的房屋可以继承。若是家庭成员都死亡的，农民该宅基地的使用权，会被集体经济组织按照流程进行回收。此外，除了林地的承包权可以继承外，其他如土地、耕地等的承包权不满足继承条件，此时只能继承经营收益。

·缴纳外地社保可以转会吗
      当然可以，到外地社保中心打印参保凭证，然后到当地的社保中心申请异地转移。社保异地转移步骤如下：第一步：准备相关材料社保卡（如果还没有，先补办），并确保有余额、离职证明，并确保公司已经把你的社保处于“停用”状态、个人身份证。第二步：到当前所买社保的区社保局的社保服务中心区办理社保转...

·划拨土地自建房屋拆迁补偿项目有哪些？
      1、土地征用补偿和安置费收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。2、地上附属物和...

·国家征地补偿新标准葡萄树是怎么样的？
      国家征地补偿新标准葡萄树是怎么样的？《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。...

·违法的征地案例有哪些
      违法的征地案例有哪些现在，各地城市化的步伐正在加快，城市要扩充，就需要更多的土地。然而，在征用土地的时候就会出现许多的问题，如强拆;违法征地;对赔偿不满意等等。接下来，我们就为您举一个违法的征地案例。违法的征地案例：诉人民政府房屋征收决定案基本案情：2007年10月16日，株洲市...

·土地使用权房产税如何计算?
      现在不少企业除了日常经营外，还涉及到房地产投资领域，其名下可能有众多房地产。这种房产属于企业的固定资产，依附在房产上面的土地使用权也是企业的无形资产，可以用来抵押。企业作为产权人，应该履行纳税义务。那么，土地使用权房产税如何计算?下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、土地使用权...

·水利枢纽征地补偿标准是什么
      水利枢纽征地补偿标准是什么国家为进一步深化改革，兴建改良大型水利设施。对生产经营者及水利库区居民有重大影响，所以要正确了解征地补偿标准，那么具体征地补偿的细则是什么呢?水利枢纽征地补偿标准是什么?在本文中主要介绍水利枢纽征地补偿标准是什么。 水利枢纽征地补偿国家标准 大中型水利水...

·国有土地使用权出租条件有哪些？
      国有土地使用权出租条件有哪些？ 众所周知，在我国实行的是土地国有化的政策，国家拥有所有权，人民则可以拥有使用权。国家作为国有土地的所有者并不会自己去直接使用，而是有相关单位和个人来使用，也就是说使用者拥有国有土地使用权。我国是禁止土地买卖的，但是可以在法律允许下转让或租赁。那么...

·集体土地使用权证变更后原房产证是否有效？
      集体土地使用权证变更后原房产证是否有效？随着社会的不断进步，经济的飞速发展，伴随我国房价的突飞猛增，高昂的房价让现在几乎成为了一种有房即有钱的现象。因此对于很多人来说有一套属于自己的房子是非常必要的，而有时候我们会拥有集体房产的情况，对这个不是很放心，那集体土地使用权证变更后原房...

·国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理？
      国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理？土地使用证是土地使用者合法利用土地的凭证，住宅正是房屋购买者拥有房屋所有权的凭证，置业者只有同时持有土地使用证和住宅土地使用证才能拥有房屋使用的所有权，如果证件不齐的话就需要及时的办理。那么国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理呢？ 下面就...

·西安市征地补偿安置费用是多少？
      西安市征地补偿安置费用是多少?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农...

·由于宅基地的土地性质使然，在进行宅基地买卖时经常会发生土地纠
      由于宅基地的土地性质使然，在进行宅基地买卖时经常会发生土地纠纷或者买卖纠纷，所以在私下和解无效的时候就要打官司了。那么，北京宅基地买卖纠纷律师在法律立案时应该注意哪些事项？下面就由我们整理相关农村宅基地纠纷的资料。 一、关于农村宅基地纠纷的类型及特点 宅基地纠纷可分为两大类：一类...