办理继承过户需要材料有哪些

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  办理继承过户需要材料有哪些1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等;4、放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;5、继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。二、继承房产过户如何办理1、房屋评估：首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。2、继承公证：通常来说，通过公证的继承是最有效的，所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记：继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。在不动产登记中心领取并填写《不动产产权登记申请书》，并递交房屋产权证书、国有土地证书、继承公证书、房屋测绘等资料，然后窗口办理人员会进行收件立案受理，并核发回执。5、其他情况：如果是通过法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等来证明房子的归属问题。一般子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，如此就比直接赠予的方式省了9万块!但继承成本最低但手续繁多，按照法律规定，房产继承分为两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承意味房屋产权人只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人有两个或以上子女，那就需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承，或者其他兄弟姐妹放弃自己的继承权，才能由其中一个子女单独享有继承权。

·继承法继承是指的什么？
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·房屋继承步骤
          办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 　　
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·遗嘱继承属于法律事实行为吗？
      遗嘱继承属于法律事实行为吗?1、遗嘱继承属于法律事实行为，因为继承牵涉到两方当事人，一方是被继承人，一方是继承人。法定继承的发生并不是基于双方的意思表示而产生。换言之继承带来的被继承人财产被处分的行为并不是基于被继承人的意思表示 既然没有意思表示，当然不是民事法律行为。当然，继承...

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·遗产继承的方式是什么,如何确定遗嘱的效力
      公民生前合法所有的财产，在其死后会作为遗产进行继承。但具体在现实生活中，这个遗产该如何来继承呢？换言之，遗产继承的方式有哪些？可能很多人对此都不是很了解的，下面就让我们为您做详细介绍。 一、遗产继承的方式有哪些 继承分法定继承和遗嘱继承两种，民法典第一千一百二十三条规定：继承开始...

·被继承人不会写写怎么立遗嘱？
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      过继子女享有亲生父母继承权吗根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。值得注意的是，收养应当向县级以上人...

·精神病人写的放弃继承协议法律效力是怎样的
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      被宣告死亡继承什么时候开始?依据我国相关法律的规定，继承是从被继承人死亡或者宣告死亡时开始的，失踪人被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》1.继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。...