合同法关于租赁合同的规定

常州律师网 www.cz64.net

  合同法关于租赁合同的规定

第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

·绿化签订合同过程是什么
      绿化签订合同过程是什么 一、合同签订审核流程 1、 公司各部门负责起草与本部门负责职责范围内合同，参与合同谈判，组织会签;参加对合同履行的评价。 2、 工程部负责审核工程合同的各项技术条款; 3、 合约部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性; 4、 财务部审核...

·履行合同诉讼费收费规定是什么？
      履行合同诉讼费收费规定是什么?履行合同诉讼费收费规定是需要按件进行收取，仅以解除合同为诉讼标的，不涉及争议金额或者价款的，应当按件收费。各级人民法院收取诉讼费用必须严格按照标准执行，不得擅自提高收费标准和扩大收费范围。关于仅以解除合同为诉讼标的，不涉及争议金额的诉讼费收取不一的问...

·合同审查应坚守的基本原则有哪些
      合同审查应坚守的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自...

·出版三方合同范本要包括什么？
      出版三方合同范本要包括什么?(一)当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的...

·赠与合同生效的基本条件是什么
      赠与合同生效的基本条件是什么赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同，赠与合同必须具备以下条件：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合...

·合同的补充协议是什么意思？
      合同的补充协议是什么意思？ 合同 补充协议 或者称为 协议补充 ，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。 补充协议 是相对于已经存在的合同而言的， 协议补充 就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与 补充协议 之间是主从...

·合作合同范本的格式是什么?
      合作合同范本的格式是什么？ 合同是保障当事人民事权利的协议，只要是在符合法律规定的前提下签订的合同都受到法律的保护。签订合同的双方要履行合同中规定的义务，也享受合同带来的权利。如果有一方违反了合同规定的内容，另一方可以按照合同中的违约条款要求对方赔偿，合作合同范本的格式是什么?...

·合同上违约金是200%合法吗？
      合同上违约金是200%合法吗？双方同意，有法律效力，就是合法的　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百零九条??当事人应当按照约定全面履行自己的义务。　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。　　当事人在履行合同过程中，应当避免...

·合同见证人能不能是亲人
      合同见证人能不能是亲人依据我国相关法律的规定，成为合同见证人的条件包括具有完全民事行为能力，并且与当事人没有利害关系，所以亲属是不能作为合同见证人的。《中华人民共和国民法通则》第五十五条 【实质要件】民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...

·签订的二次转租合同是否有效
      签订的二次转租合同是否有效 一、签订的二次转租合同是否有效? 二次转租合同符合以下条件就具有法律效力： ①主体合格。 当事人应具备订立合同的条件。 ②意思表示真实。 ③行为不违反法律及社会公共利益。 《中华人民共和国合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强制性规定...

·技术开发合同签订流程是怎样的
      技术开发合同签订流程是怎样的？ 技术开发合同是指特定技术的研究开发，因此，技术开发合同签订流程就显得特别地重要。在技术开发合同中，需要明确双方的权利义务，合同期限，以及违约责任。合同签订是有流程的，今天，我们整理了关于技术开发合同签订流程的内容，希望对您有用。 一、什么是技术...