民用住宅如何交易购买

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  1、受理登记或申请。本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照。房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同)。原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记。2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。4、颁发证书或证明。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可。如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。

·辞退员工补助是否交个人所得税?
      辞退员工补助是否交个人所得税?1、根据《财政部、国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》「财税(2001)157号」文件的规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费...

·一方的车祸赔偿款离婚时可以要求分割吗？
      很多车祸其实都是意外事件，但此时毕竟会造成人员受伤、财产损失，因此就需要肇事者根据自己对车祸承担的责任作出赔偿。而作为获得车祸赔偿款的当事人来讲，要是日后夫妻离婚的话。那一方的车祸赔偿款离婚时可以要求分割吗？我们一起在下文中进行具体了解吧。一、一方的车祸赔偿款离婚时可以要求分割吗...

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      先与对方协商，告诉对方，交通事故属于意外事故，该承担的责任会承担，如果对方依然不愿意结案，找交警出面调解处理。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十三条规定，公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、...

·车借别人醉驾车主有责任吗
      车借别人醉驾车主有责任吗? 看具体情形，正常情况下车主没有责任。 对于车主来说，借车给别人用最怕的就是出事故。车子受损不说，如果出了人员伤亡还会扯上一大摊子事。甚至还有的人说，借车给人出了事故，车主也要承担部分赔偿责任。这让很多车主觉得冤枉，车不是我开的事故不是我造的，凭什么...

·申请撤销仲裁裁决所提交的资料是什么
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·开车撞死人交强险怎么赔偿多少钱？
      开车撞死人交强险怎么赔偿多少钱 一、开车撞死人交强险怎么赔偿多少钱? 1、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额 死亡伤残赔偿限额：10000元人民币 医疗费用赔偿限额：1600元人民币 财产损失赔偿限额：400元人民币 2、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额 ...

·轻伤交通事故调解不成怎么办
      轻伤交通事故调解不成怎么办 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条规定， 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起...

·一、交通事故后续医疗费的赔偿方式有哪些?
      一、交通事故后续医疗费的赔偿方式有哪些? 1、一次性赔偿，即双方将今后可能发生的治疗费用协商确定一个数额，一次性赔偿，以后无论再发生多少医疗费，责任方再不负责; 2、对今后可能发生的治疗费用待实际发生后另行起诉，= 3、根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经...

·现在交通事故越来越多，特别是酒后驾车已经成为交通事故中最主要
      现在交通事故越来越多，特别是酒后驾车已经成为交通事故中最主要的违法行为，我国近些年来不断加大对酒后驾车的检查力度，仍然有不少司机报着侥幸心理危险驾驶，给社会安全带来了极大的威胁。下面为你介绍酒后开车撞死人该怎么办，希望对您有所帮助。一、酒后开车撞死人怎么办行为人酒后开车撞死人，一...

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      在生活中，二手房的买卖双方可能会到中介咨询二手房交易的相关政策，一般此时，经纪公司会让买卖双方分别登记购房、售房信息，并根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥。那么二手房纠纷的类型包括了哪些呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、二手房纠纷的类型包括了哪些 1、因房屋买卖...

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      和时间没有关系。酒驾的依旧就是根据血液里酒精含量来确定的。酒后驾驶为车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg每100mL，小于80mg每100mL的驾驶行为。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任。《道路交通安全法》第91条...