假结婚买房离婚怎么判

常州律师网 www.cz64.net

  一、假结婚买房离婚怎么判

根据我国现有法律的规定，夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财产。

也就是说，一方以“假结婚”的形式购得的房屋可能会成为双方的财产，当然，这方面的风险还比较好防范，只需双方在购房前签订一份协议对所购房屋的所有权进行明确约定即可。但是如果对方因为欠债而被第三方诉诸法律的话，那么以“假结婚”的形式所购的房屋，则极有可能成为第三人采取保全和执行的标的物。

尽管“假结婚”的当事人双方可能签有协议对彼此的债务不承担责任，但这样的协议只在婚姻关系双方当事人之间生效，而不能对抗善意第三人。因此，以“假结婚”的形式购房的一方则极有可能遭受巨大的财产损失。

二、离婚财产分割的原则

离婚财产分割时应当被分割的是你们夫妻双方的共同财产，所谓共同财产是指你们婚内的两个人的所有合法收入。婚内，是指自双方领取结婚登记证之日起至办理离婚手续之日止，这个期间的双方的所有合法收入，才能被列为夫妻共同财产进行分割。离婚财产分割时原则上应该是将双方的所有财产汇总到一起，然后一人一半，婚前财产及离婚后的财产归个人所有，但同时应当遵循以下原则：

1、男女平等原则。

2、照顾子女和女方利益原则。

3、有利生活，方便生活原则。

4、权利不得滥用原则。

5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

·二手房过户费用多少？
      二手房，是现在很多人对房屋的一种选择，二手房的市场现在是非常客观的，而法律对于二手房有了相关的规定以及要求，而二手房过户费用也有着相关规定，那么对于二手房过户费用多少的问题，我们为您简单说明一下。 （一） 二手房过户费用多少 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一...

·共有产权房出售需几人同意
      共有产权房出售需几人同意 一、共有产权房出售需几人同意 我国现在共有产权房是能够买卖的，但是必须要征得共有人的同意或者先得到全部的产权，不然是无效的。 民法典规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共...

·处理房屋相邻关系纠纷的原则是什么？
      处理房屋相邻关系纠纷的原则是什么？ 处理房屋相邻关系纠纷的原则是什么？ 1、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。 相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决;协商不成的，由有关国家机关和人...

·一般有哪些房产不能买卖
      按照国家的法律、法规及政策规定,有些房屋是不能买卖或者不能转让。如果购买了这样的房屋,可能导致合同无效或合同无法履行,不能保证购房人实现合同目的,因此购房人对不得转让或买卖的房屋应该有所了解,千万不能购买这样的房屋。下列房地产,不得转让或买卖:(一)司法机关和行政机关依法裁定、决...

·房屋租赁合同纠纷如何处理
      房屋租赁在生活中是非常容易发生纠纷的，如果一旦产生纠纷，双方当事人是很难协商一致处理的，这个时候，如果双方当事人无法协商解决，你知道该如何处理吗?这个问题，我们将为下文详细讲解，您可以阅读做一个了解。 一、房屋租赁合同纠纷如何处理 1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁...

·随着经济的不断发展我国的房价在日益增长，带来的后果就是很多人
      随着经济的不断发展我国的房价在日益增长，带来的后果就是很多人买不起房，房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋就是人类生存的寄托，在这里避开外界一切干扰，人们都为拥有自己的房屋而努力，房屋质量出问题就会影响使用者的权益，那房屋质量投诉处理规定是什么？下面就详细介绍。 ...

·怎么对农村房产分割,离婚农村房产如何分割?
      不管是城镇居民离婚还是农村居民离婚，房产分割在离婚财产分割中是重点、难点，关于离婚农村房产分割问题可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。具体的内容，请各位阅读下文进行详细了解。 目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主...

·购房定金违约金标准是多少？
      购房定金违约金标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可...

·一般在出售二手房的时候，卖方会先就二手房的价值做一个评估，这
      一般在出售二手房的时候，卖方会先就二手房的价值做一个评估，这样自己才能大概确定一个比较合同的价格进行出售。那实践中房产评估方式都有哪些呢?而除了在出售二手房的情况下，还有哪些情况下需要进行房产评估呢?下文中，我们就来为你做详细解答吧。 一、哪些情况需要房产评估 一般情况下，二...

·被骗买到小产权房怎么办？
      被骗买到小产权房怎么办？ 被骗买到小产权房怎么办？ 1、找出卖人协商。为节省双方的时间跟精力，可以直接找出卖人协商解决，要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。 2、去法院起诉处理。双方未能协商处理，购房人可以去法院起诉，请求解除购房合同。 因为出卖人故意隐瞒小产权房的真...

·成都二套房公积金贷款利率是怎么规定的?
      成都二套房公积金贷款利率是怎么规定的? 公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公...