根据法律规定网签一房多卖怎么撤销？

常州律师网 www.cz64.net

  根据法律规定网签一房多卖，双方当事人同意撤销的情况之下，可以协商进行撤销。已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证);(三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。(五)购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明);(六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明);(七)商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告);(八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。两人以上共同购买，都同意了才能改通知明确指出，网签合同中载明两个以上共同购买人的，应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。当事人确实无法到场的，应提供相关证明或公证部门的公证文书。买受人为法人的，网签合同撤销或变更合同信息时必须提供有效的法人证书、营业执照以及其它相关证明。买受人为未成年人的，应由其监护人代为申请。买受人委托代理人代办的，代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的，可以由相关当事人单方申请注销合同信息。在当代的时候，会很多的开发商在卖房屋的时候都会采取一定的营销手段，但是不管什么样的营销手段，必须符合法律的规定，不能够存在一房多卖的现象。目前我们国家法律当中所规定，需要进行网络签约，并且线下备案。

·二房东租房合同模板签订的注意事项有哪些?
      二房东租房合同模板签订的注意事项有哪些?经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么，既然目前...

·两限房能否出租 限价商品房最好不要出租
      两限房能否出租 限价商品房最好不要出租两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。从这点上面我们就可以知道两限房与普通的商品房是有所差异的。而普通的商品房可以正常的进行出售、租赁，那两限房能否出租、出售呢?我们整理了相关资料将在下文中为你做详细解答。 一、两...

·公租房续租的条件是什么?
      公租房续租的条件是什么? 一般公租房的租期是五年，到期后根据承租人的收入及家庭情况来判断是否可以续住。那么公租房续租的条件是什么?公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。购买时能够选择一次性付款或分期付款。公租房不可以上市买卖，采购人需求...

·一、买卖二手房需要什么程序?
      一、买卖二手房需要什么程序?(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在...

·拆迁安置房的购买政策和税收政策是什么？
      拆迁安置房的购买政策和税收政策是什么？ 拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁...

·哪些情况下业主可拒绝收房
      近年来，房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷，作为消费者，应该了解拒绝收房的条件，以保护自己的正当权益。那么具体而言，哪些情况下业主可拒绝收房呢？这对业主来讲是很重要的，下面就让我们为你介绍吧。 一、哪些情况下业主可拒绝收房 1、根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“...

·孩子的房子监护人是否有权出售？
      孩子的房子监护人是否有权出售？ 不可以的。根据《民法典》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 常见的房产纠纷 (1)监护人滥用权利卖房 监护人如果为了保证被监护的无行为能力人正常生活而...

·一、店面房出租违约怎么写？
      一、店面房出租违约怎么写？ 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔...

·婚前买房婚后加名字属于共同财产吗
      一、婚前买房婚后加名字属于共同财产吗？ 属于共同财产。 根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百二十九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当...

·商品房的预售条件有哪些
      商品房的预售条件有哪些所谓商品房预售，就是房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，但是作为房地产开发企业，想要进行预售就要符合一定的条件，那么在法律上，期房的预售条件都有哪些呢?关于这个问题，若你不是很清楚的话，不妨跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、商品房的预售条件...

·农村房屋办理遗嘱公证到哪办理
      农村房屋办理遗嘱公证到哪办理办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自到公证处提出申请，并提交相关证明材料。当事人应当提供下列证明、材料：1、户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍...