违章建筑拆除补偿有没有

常州律师网 www.cz64.net

  现在房子问题俨然已经成了人们最关注的问题，买房或者建房都是永恒的话题，但是如果买到的房子是违章建筑那该怎么办?辛辛苦苦赚的钱难道就如此付诸东流了吗?违章建筑拆除补偿有吗?我们对违章建筑是否补偿进行了一个探讨。

一、违章建筑概念
法律意义上的违章建筑可作两种理解：一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定，所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。
二、违章建筑拆除是否有补偿
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。违章建筑在某一方面上浪费了土地的资源，或者存在一定的安全隐患，甚至影响社会稳定，就像一颗颗的毒瘤。所以，建议您在买房或者建房的时候，多了解一些相关的法规以及国家规定，如有不懂得可以咨询我们律师网的律师，避开违章建筑，维护社会。以上就是网对“违章建筑拆除补偿有没有”做出的一些解答。

·建筑承包合同纠纷常见的有哪些
      建筑承包合同纠纷常见的有哪些建筑承包合同本身就是要尽量的规避建筑工程完工以后的违约责任，但是结合以往的经验来看，建筑工程竣工以后，还是会因为一些问题，引发了双方的纠纷。最重要的就是，双方对一些比较容易引起纠纷的问题，在合同中也没有具体的约束。下面我们就为您介绍一下建筑承包合同纠纷...

·装配式建筑新三板上市条件是什么?
      装配式建筑新三板上市条件是什么？ 随着市场经济的发展，越来越多的新兴经济日益兴起和发展，也有很多新兴词语应运而生，“新三板”就是其中之一。新三板有着十分重大的意义，会给公司和企业带来很大的好处，推进着我国市场经济的发展。那么装配式建筑新三板上市条件是什么呢?接下来我们将为您介绍...

·违章建筑能否获得补偿
      违章建筑能否获得补偿 一、违章建筑能否获得补偿 我国对违章建筑是没有补偿的，我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定，违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的，那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准，由各地进行规定，且进行公告公示拆除违章建筑，是否需要...

·建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的？
       一、建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的? 开发商在房子交付之前，都要由房管部门的专业测绘机构，对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量，公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数，每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后，报房管部门审核后用于办理产权证。这是通常的做法。...

·违章建筑强制拆除程序有哪些？
      违章建筑强制拆除程序有哪些？ 1、案件受理登记 2、现场勘察记录 3、签发《停工(核查)通知书》(应注明：A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)。 4、填写《 案件立案审批表》(签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录)。 5、做《调查...

·故意毁坏财物罪拆除违章建筑包括？
       一、故意毁坏财物罪拆除违章建筑包括吗? 既然是违章建筑就不受法律保护，自然不属于故意损坏他人财物罪。故意损坏他人财物罪保护的是合法财物。 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故...

·航拍图能不能作为认定违法建筑的依据？
      违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。国家规定，违法建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。航拍图能不能作为认定违法建筑的依据？一起阅读下文了解一下吧。一、航拍图能不能作为认定违法建...

·用假公章签订建筑合同有效吗
      用假公章签订建筑合同无效。利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严...

·建筑公司法人风险大吗
      建筑公司法人风险大吗？现实生活中出现一种“挂名”公司法定代表人的情形，建筑公司法人风险大吗？今天我们就为您整理了一些有关于挂名法人的内容，在民事责任、行政责任或者其他特定情况下能否证明自己是挂名的法人可能承担的责任和义务。建筑公司法人风险大吗?担任“挂名”公司法定代表人可能要面对...

·违章建筑的界定是怎么规定的
      违章建筑的界定是怎么规定的对于违章建筑，想必您也应该有一个大概的认识和了解。比如说有些时候我们会见到，有些人在房屋的顶层擅自加盖楼层，或者说搭建出所谓的空中楼阁等这些，这些其实都属于违章建筑。我国的法律当中对于违章建筑也是有所界定的。下面我们就为您介绍一下违章建筑的界定是怎么规定...

·建筑钢材购销合同样本是怎样的？
      建筑钢材购销合同样本是怎样的？ 找专长律师： 交通事故律师 医疗纠纷律师 刑事辩护律师 知识产权律师 土地房产律师 建筑钢材是很多建筑工程都会使用到的材料，建筑钢材对于建筑的贡献是非常的，基本上建筑工程都离不开建筑钢材，对于建筑钢材，法律是有着相关的购销规定，对于购销合同，...