不动产担保债务的期限是多久

常州律师网 www.cz64.net

  不动产担保债务的期限是多久?不动产担保债务的期限是产权人和债权人协商的，一般抵押担保期限和还债期限是一致的，不动产抵押担保需要进行登记。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、不动产担保物抵押登记的程序是什么?1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。民间借贷的还款期限不受国家法律的约束，多长时间之内还钱这个问题本来就是债务债权人协商的，抵押担保的期限不可能长于债务清偿期限。在不动产抵押担保期间，债务人一直按时还债的，抵押权人也没有权利随便处置不动产。

·催讨欠款的诉讼期有多长
      催讨欠款的诉讼期有多长欠款纠纷是民间借贷纠纷中最常见的一种纠纷，但不是说生活中任何时候都可以向对方催讨欠款。也就是说，对于催讨欠款，法律上面是做出了有效期规定的。这里的有效期其实也就是诉讼时效。那么催讨欠款的诉讼期有多长呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、催讨欠款诉讼期有多...

·公司法对债权人利益的保护有什么？
      为了维护公司的制度以及合法有效运营，所以我国制定了一项法律政策就是公司法。里面详细介绍了关于公司的一切法律规定。在公司的运营过程中，对于债权人的保护是非常重要的，而且也是非常容易受到伤害的，所以公司法对债权人利益的保护有什么？公司法对债权人利益的保护有什么一、债权人概念债权人是除...

·供应商欠钱不还没合同怎么办
      供应商欠钱不还没合同怎么办?需要收集相关证据，直接到法院诉讼解决，起诉需要准备的证据主要有：①证明当事人(原、被告或第三人)诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿、暂住证等;2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照...

·企业应该怎样追收债务 如何通过诉讼追收债务
      企业应该怎样追收债务 如何通过诉讼追收债务个人之间的借款会产生个人债务，而与个人相对的企业也少不了会有各种债务的产生。作为债权方，有债务就要及时向债务方追收，避免过了诉讼时效。而企业应该怎样追收债务呢?如果不得已而需要采取诉讼的方式来追收，作为企业如何通过诉讼追收债务?对于这些问...

·刑法非法制造抵扣税款发票罪既遂的量刑标准是什么？
      刑法非法制造抵扣税款发票罪既遂的量刑标准是什么?刑法非法制造抵扣税款发票罪既遂的量刑标准，是根据《刑法》第二百零九条 【非法制造、出售非法制造的用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪】伪造、擅自制造或者出售伪造、擅自制造的可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，处三年以下有期徒刑、...

·离婚后婚内债务由一方承担吗
      离婚后婚内债务由一方承担吗 一、离婚后婚内债务由一方承担吗 婚内债务分为个人债务和夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务，双方需要共同承担还款责任。如果是夫或妻一方的个人债务，另一方无需承担还款责任。婚内个人债务主要包括： (一)约定婚后财产分别所有的，夫或妻一方各自所负的债务;...

·网贷借钱利息怎么算？
      网贷借钱利息怎么算？一、网贷借钱利息怎么算？ 自然人之间、自然人与非金融机构的法人或者其他组织之间的借贷，属于民间借贷。按照《民法典》的规定，接待合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。贷款人将款出借给借款人的目的，一般情况下就是为了获取利息。从借款人的角度来看，...

·违约合同欠钱不还怎么办
      违约合同欠钱不还怎么办?第一，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。第二，调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，...

·债权债务消灭的法条有哪些
      债权债务消灭的法条有哪些？ 在民间借贷中，双方签署了借贷合同，就标志着债权债务关系的建立。这是一种非常重要的民事法律关系，债既可以产生，也可以消灭，一般来说，当债务人将债务清偿完毕后，双方的债权债务关系就消失，那么债权债务消灭的法条有哪些？下面我们一起看看我们给出的这篇文章。 ...

·贷款利率如何计算 是怎样计算的 一、贷款利率如何计算 是怎
      贷款利率如何计算 是怎样计算的 一、贷款利率如何计算 是怎样计算的 人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用) 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(%)÷30 贷款利率 (2张) 2、月利率(%)=年利率(%)÷12 二、银行可采用积数计息法和逐笔...

·怎么确定出借人举证责任
      怎么确定出借人举证责任 一、怎么确定出借人举证责任 1、对债权人能提供借款协议但无法证明给付事实的，债权人应当继续证明其已经将款项实际交付给债务人。 一般的民间借贷纠纷，债权人起诉时只向法院提交借据。借据是证明双方存在借贷关系和借贷关系实际发生的直接证据，具有较强的证明力，除非...