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姜律师
朱律师
叶律师
章律师
子女婚前财产属于父母吗?1、子女婚前财产属于子女个人，子女可以选择将自己的婚前财产给父母，此种行为属于赠与行为。涉及到赠与行为只要没有进行相关的公证，那么赠与人即可要求将赠与的财产进行要回，然后再重新对自己的财产进行分配，一般来说需要子女和父母进行相关的协商才行。2、把房屋赠与给别人要办理怎样的手续（1）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。（3）办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、房产赠与税费如何计算?1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。3、纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。4、为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。大部分人的财产都是自己保管的，但是有些家庭孩子在结婚之前，父母会要求子女将工资等收入上交，此种行为孩子只是会暂时的丧失自己财产的处分权，只要没有言明将财产赠送给父母，那么父母是不能私自处分子女的财产的。
