非法占用耕地建房如何处理？

常州律师网 www.cz64.net

  非法占用耕地建房如何处理?对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受案后也必将依法处理。依据以下规定处理：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第七十八条　农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。二、审批要求《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第三款、第四款规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村规划许可证后，方可办理土地使用审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。也就是说，农村居民个人需要建房，首先应由自己提出申请，经县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后，再由县人民政府土地行政管理部门审核，由县级人民政府批准，取得宅基地使用权后，才能进行建设施工。在我国，土地是属于国有资产，对土地的使用都应该履行相关的审批手续，特别是对于耕地，我国严格保护耕地红线，禁止胡乱占用耕地。农村若要占用，应取得宅基地使用权。

·社会抚养费异地征收的程序是怎样的?
      如今流动人口很多，大城市里面有不少外来人口。其中有些人违反计划生育政策，发生超生的行为。对于超生的家庭，计划生育部门要征收一般社会抚养费，数额的话通常是按照当地居民人均年收入的三倍确定。那么，社会抚养费异地征收的程序是怎样的?下面我们通过本文了解下。 一、社会抚养费异地征收的程序...

·缓刑期间可以去外地吗
      缓刑期间可以去外地吗 一、缓刑期间可以去外地吗? 缓刑期间可以去外地，不过需要报经考察机关批准。 根据我国相关法律规定，被宣告缓刑的犯罪分子，离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。在被宣告缓刑期间，如果严重违反法律、行政法规或者国务院公安部门有关缓刑的监督管理规...

·广东省征地补偿标准是怎样规定的？
      在征收土地的时候，可能政府和普通老百姓之间需要进行非常多的沟通应这种沟通事实，普通老百姓了解到，征收补偿的一些具体法律规定。良好的沟通可以避免不必要的纠纷，因此很多人都想要了解一下。广东省征地补偿标准是怎样规定的?一、广东省征地补偿标准是怎样规定的?征地补偿费用项目1、土地补偿费...

·土地使用权出资的审批流程有哪些？
      土地使用权出资的审批流程有哪些土地使用权出资的审批流程有以下几点：1、提供专土地使用权证，房地产证，土地平面位置图，与无形资产出资有关的转让合同，交接证明等。2、填写无形资产出资验证清单。要求填写的名称，有效状况，作价等内容符合合同，协议，章程，由企业签名或验收签章，获得各投资者...

·台山农村征地补偿新标准是什么？
      台山农村征地补偿新标准是什么？ 随着社会的发展,农村征地越来越多,而农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准的问题。为了保护被征地农民合法权益,不能让他们原有的生活水平降低，所以各个地方政府都制定了相关征地补偿标准来规定。那么关于台山农村征地补偿新标准是什么呢？对此由网的我们带...

·湖北省宜昌市城区征地补偿标准
      湖北省宜昌市城区征地补偿标准湖北省宜昌市城区土地共分为三类： 一类区片区片范围：西陵去窑湾乡（含西陵经济开发区）、峡口风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌高新技术产业开发区（东山园区）。 补偿标准：耕地：58380元/亩；菜地：64218元/亩；果园：64218元/亩；茶园：64218元...

·国有土地上自有产权的企业拆迁如何补偿
      国有土地上自有产权的企业拆迁如何补偿　　国有土地上自有产权的企业拆迁如何补偿? 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 　　(一)被征收房屋价值的补偿; 　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 　　...

·民事诉讼赔偿地点规定是怎样的？
      民事诉讼赔偿地点规定是怎样的？ 一、申请民事赔偿的地点通常是哪里？ 当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除该条第三款规定情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。 如果当事人在合同中对履行地点没...

·划拨地能继承或赠与吗？
      行政划拨地能继承或赠与吗?取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。《中华人民共和国城镇国有土地使用权dao出让和转让暂行条例》第四十四条　划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条　符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部...

·土地出让金返还方式有哪些
      土地出让金返还方式有哪些 土地出让金返还的方式有哪些?相信很多人都和我们一样没怎么听说过土地出让金还能返还。通常情况下，只有在特殊情况下，可以依照法律程序提前收回出让土地，而此时就需要进行出让金的返还。下面我们告诉您土地出让金返还的方式有哪些。 1、政府主导拆迁，土地出让金返...

·土地使用证的用处
      土地使用证的用处 一、什么是土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规...