如何计算开发商延期交房的违约金?

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  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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      车祸导致脊椎损伤四肢无知觉可以申请伤残鉴定吗？ 一、车祸导致脊椎损伤四肢无知觉可以申请伤残鉴定吗？ 是可以申请的；治疗终结后可以做伤残鉴定,伤残等级以鉴定结果为准。人身损害赔偿项目包括：医疗费、住院伙食补助费及护理费、误工费、营养费、交通费、残疾赔偿金、精神损害赔偿金、伤残辅...

·机动车追尾事故责任怎样分
      追尾事故责任怎样分1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要责任，后车承担...

·广州地区轻微交通事故损害赔偿协议书都有哪些内容？
      在交通事故中，有些是比较轻微的，当事人可以协商处理，这时需要保险公司出具损害赔偿协议书。每个地方对协议书内容规定不同，那么广州地区轻微交通事故损害赔偿协议书都有哪些内容？下面我们随着我们给出的范本来做一个了解。 广州地区轻微交通事故损害赔偿协议书 事故时间： 年 月 日 时 ...

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      一、交通事故行人的责任都有哪些 在《道路交通安全法》出台以前，个别地方曾出台过机动车在完全守法的前提下，撞上违章行人不必承担责任的地方法规，忽视了对处于弱势地位的行人一方利益的保护。 《道路交通安全法》出台之后，其以人为本、保护弱势群体利益的立法理念受到人们的肯定，同时又产生...

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·可能有时候当遇到交通事故的时候
      可能有时候当遇到交通事故的时候，会涉及到误工费赔偿这一项，或许很多人都不知道误工费的具体涵义及具体赔偿事宜，导致很多人在涉及赔偿环节的时候出现疑问，那么，误工费根据确定依据参照什么来进行的呢？有没有固定的赔偿标准呢？ 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤...

·一、意外交通事故赔偿项目及标准是怎么规定的?
      一、意外交通事故赔偿项目及标准是怎么规定的?1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费...

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      交通肇事辩护代理词有几部分组成?交通肇事辩护代理词有一般由前言、辩护理由、结束语三部分组成。1、前 言(主要三项内容：一是申明辩护人的合法地位;二是讲辩护人在出庭前进行了哪些工作;三是讲辩护人对全案的基本看法。)2、辩护理由(是辩护词的核心内容。是辩护人为维护被告人的合法权益所要...

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      交通违章交罚款有时间限制吗 一、交通违章交罚款有时间限制吗 (一)、现场处罚的违法行为。对于交警现场开具罚单且让驾驶人签收的，该处分必须在15个工作日内处理，超过期限就会自动产生滞纳金，滞纳金按3%比例收取，上限不超过罚款。如果处分12分且未在15个工作日内处理的，会被吊销驾...

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      交通一级伤残鉴定标准是什么交通事故的伤残等级中，要数一级伤残是最严重的了，可以说仅次于造成人员死亡。而相对的，对伤者作出的赔偿也是比较多的。不过在赔偿之前，还是应该先搞清楚交通一级伤残的标准是什么，下面就让我们为你做详细解答吧。 交通事故伤残鉴定标准共分为脑脊髓神经、头面部、脊柱...