如何计算开发商延期交房的违约金?

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  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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      一、上下班途中交通事故中双份赔偿的法律依据是什么? 上下班途中交通事故中双份赔偿的法律依据是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，劳动者因工伤事故遭受人身损害，按《工伤保险条例》的规定处理;因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害的，赔...

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      一、交通事故被执行人不履行义务怎么办?交通事故被执行人不履行义务可以申请法院进行强制执行，《交通安全法》第七十六条对机动车与行人、非机动车驾驶人发生交通事故的民事赔偿规定了严格责任原则，以体现对交通弱势群体的保护。与过去无过错原则(赔偿10%)有很大区别。一般情况则都要由机动车一...

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      发生交通事故扣车要交停车费吗 交通事故停车费法律规定是不需要交的，因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。若停车地点是属于营业企业一般就需要缴纳。另外，要是公安机关交通管理部门通知当事人领取，当事人逾期未领取产生的停车费用，通常就是由当事人自行承担了。 《道路交通事故处理程...

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      机动车闯红灯怎么处理？一般行人要是有闯红灯的行为，往往就是进行批评教育，然后处以一定的罚款。但如果是机动车有闯红灯的行为，那此时就要严重一些了，自然对机动车驾驶人员的处罚也要重一些。究竟机动车闯红灯怎么处理?我们一起通过下文进行了解吧。 一、机动车闯红灯怎么处理 闯红灯是违反道路...

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       一、车祸护理误工损失费应该怎计算? 人身损害是指交通事故中对受害人的人身造成的损害，需要就医治疗或休息而支付各种费用。根据《人身损害赔偿司法解释》第17条的规定，人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。 计算人身损害赔偿标准...

·高空坠物车物业该怎么办？
       高空坠物在中国仍然是一个中国的热议话题，责任一词在中国已经成为了一个耳熟能详的词汇。这一现象在中国当今社会已经屡见不鲜了。生命在一瞬间丢失，珍惜生命真的很重要，那么，下面我们来了解一下，高空坠物车物业该怎么办? 一、高空坠物究竟会造成多大伤害? 根据科学测算，在重力加速度影响...

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      交通肇事逃逸怎么索赔，赔偿标准是怎么样的？ 交通肇事逃逸怎么索赔，赔偿标准是怎么样的？ 交通事故赔偿标准，一般包含医疗费，误工费，车辆损失费等等费用，如果构成伤残，还应当赔偿伤残赔偿金。同时要看情节有多严重，对方是财产损失，轻微伤，重伤，还是死亡。如果是财产损失，轻微伤的，...

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      发生交通轻微伤怎么处理？ 一、发生交通轻微伤怎么处理? 发生交通轻微伤双方主体可以协商确定赔偿金，交通事故轻微伤，伤者可以要求医疗费，营养费与误工费等。根据《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项，并用...

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      由公安交警对交通事故进行处理的时候，首先需要对事故责任作出认定，这样才能进行下一步的处理。而关于交通事故责任的认定，其实也是有一定标准的。那到底认定交通事故责任的标准是什么呢?我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。我国现行的交通事故责任共分五类，即全部责任、主要责任、同等责...

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      交通事轻微伤赔偿标准是如何规定的?交通事轻微伤赔偿标准如下：交通事故轻微伤，伤者可以要求医疗费，营养费与误工费等。根据《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原则。其中赔偿项目方面增加了康复费、后续治疗费两项，并用“残疾赔偿金”代替“残疾者生活补助费”。(...