开发商提前交房物业费怎么算

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  提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

·交通事故误工费退休人员怎么算?
      交通事故误工费退休人员怎么算?我国相关法律并没有规定超过法定退休年龄，在遭受人身损害时就不能主张误工费。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的意见》规定受害人是另谋...

·受害人怎样处理交通事故
      交通事故存在双方当事人，一为机动车驾驶人，一为交通事故受害人。受害人遇有交通事故需适当处理，适当地处理会最大限度地保障其自身的利益，那受害人怎样处理交通事故呢？下面就让我们来为你做分析解答吧。 一、受害人怎样处理交通事故 1、积极自救，记录肇事车辆信息。发生事故后，受害人应保...

·中华联合 交强险赔偿范围是什么？
      中华联合 交强险赔偿范围是什么?《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条第一款规定：“被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。”由此可见，交强险只对本车人员和被保险人...

·一、交通事故无人受伤是否赔误工费?
      一、交通事故无人受伤是否赔误工费? 交通事故无人受伤一般不需要承担误工费用，但如果无责任方需要处理交通事故造成不能正常工作的，可以主张误工费。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费等。 二、交通事故的赔偿项...

·交通事故车主承担连带责任的情形：(一)肇事车辆为
      交通事故车主承担连带责任的情形：(一)肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主，雇用司机从事运输，车主或雇主应承担事故赔偿责任；(二)肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故，车主和承包、承租人共同承担赔偿责任；(三)肇事车辆司机执行职务过程中，擅自进行与执行职务无关活动而发生交...

·交通违章需要什么证件
      交通违章需要什么证件 一、交通违章的定义 交通违章是违反交通管理的行为。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。 二、交通...

·驾驶者的交通肇事如何辩护词
      驾驶者的交通肇事如何辩护词1、被告人对本次造成的后果，没有主观上的过失。我国规定“行为在客观上虽然造成了损害结果，但是不是出于故意或者过失，而是由于不能抗拒或者不能预见的原因所引起的，不是犯罪”。本案中 被告人在省道上正常行驶，无法预见到受害人会越过省道中间隔离设施横穿，显然这起...

·买房子的过程中，双方完成了房款的交易之后就需要在约定的时间内
      买房子的过程中，双方完成了房款的交易之后就需要在约定的时间内进行交房，而之后购房者就会涉及到搬家的问题，这其中其实也是会有一些事项需要注意。那到底买房子搬家都有哪些注意事项呢?要是你不清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解。 一、买房子搬家都有哪些注意事项 1、装修后搬入新居...

·一、交通事故碰上旧伤医药费赔偿吗?
      一、交通事故碰上旧伤医药费赔偿吗?如果是因为这起交通事故造成旧伤复发，仍然是赔偿范围，不需要谁鉴定，保险公司没有理由不给报销。导致旧伤加重必须证明是直接造成的才需要根据伤情的具体治疗费用来进行赔偿。交通事故伤残应以事故直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结为准。根据受害者直...

·怎样的交通事故适用简易程序
      交警实际对交通事故进行处理的时候，需要具体选择处理的程序，法律中规定的处理程序就包括了简易程序与普通程序。相比之下，肯定是简易程序要简单一些，但也不是所有的交通事故都可以适用简易程序。那么怎样的交通事故适用简易程序呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎样的交通事故适用简易程序...

·关于主体责任的认定当事人驾驶的机动车如果在道路上
      关于主体责任的认定当事人驾驶的机动车如果在道路上发生交通事故时造成他人财产或者是认识的损害的，并且该当事人为机动车所有人或者管理人的，如果存在下面的任一情况就会被认定对造成财产损失或者是人身损失由过错。不存在其他非上述情形的，这时就可以适用《侵权责任法》第四十九条的规定确定其相应...