预售房逾期交房应该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·一、与出租车相撞误工费如何计算?
      一、与出租车相撞误工费如何计算? 按照出租车的每日实际收入乘以误工天数，然后再乘以你的责任比例。如果数目合适，你就给，如果你觉得要的太多，可以要求对方提供实际收入证明。 二、撞了出租车和撞了私家车有什么不同? 首先，出租车和跟咱们私家车，虽然都是小轿车，可是他们的本质是不同...

·交通事故责任认定书有几种
      在进行对交通事故进行认定之后，一般是需要出具相关的交通事故责任认定书的，然后会根据事故责任进行商议赔偿 的内容。那么，交通事故责任认定书有几种呢?如何出具交通事故认定书呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、交通事故责任认定书有几种 交通事故责任分为：全部责任、主...

·五险一金除了公司跟个人交剩下比例由谁交
      五险一金除了公司跟个人交剩下比例由谁交 “五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注...

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·撞伤人交强险怎么样调解
      交强险赔偿是有限额的，超过交强险赔偿限额部分，由肇事方负责赔偿。交强险理赔有规定的理赔范围，主要有死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额，同时还有一种情况，也在理赔范围之内，就是被保险人在此次道路交通事故中并不负有责任，也必须做出理赔。《机动车交通事故责任强制保险条...

·无证驾驶摩托车撞人该如何处罚？
      无证驾驶摩托车撞人该如何处罚？摩托车在中国很多的城市都是禁止行驶在主环线内的，因为摩托车的管理难度大，违法行为频繁且容易造成交通事故。但是在三四线城市还是有很多人驾驶摩托车的。特别是在农村，很多人无证都可以上路。那么如果您不小心，无证驾驶摩托车撞人需要承担什么样的后果呢？针对这个...

·交通事故处理完了还用销案么?
      发生交通事故是我们身边经常有的，发生交通事故之后不要害怕积极报警配合处理也是不会有什么处罚的，很多人对交通事故处理完了还用销案么有疑问，我们收集了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。 一、交通事故处理完了还用销案么 交通事故处理完了不用销案。赔付完伤者的损失...

·在外地出车祸要怎么赔偿
      在外地出车祸要怎么赔偿 一、在外地出车祸要怎么赔偿 车主在外地也就是异地发生交通事故后，需要立即向交警部门和保险公司报案，最好将事故现场拍摄记录下来，因为异地发生事故，保险公司的定损人员不能立即赶到事故现场，事故现场的图片能够做为定损依据。车主向保险公司报案时，需要将事故现场的...

·妨害交通管理秩序涉嫌什么犯罪
       一、妨害交通管理秩序涉嫌什么犯罪? 根据刑法的规定属于危害公共安全类犯罪 我国《刑法》规定，以其他危险方法破坏工厂、矿场、油田、港口、河流、水源、仓库、住宅、森林、农场、谷场、牧场、重要管道、公共建筑物或者其他公私财产，危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以...

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      起诉离婚需要提交什么证据? 起诉离婚需要提交什么证据? ?1、结婚的证明材料(结婚证或婚姻登记机关证明); 2、婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料; 3、婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、...