首付女方出男方写借条是否合法？

常州律师网 www.cz64.net

  首付女方出男方写借条是否合法?首付女方出男方写借条是合法，双方当事人协商一致是属于合法的。婚前男方出钱付首付，产权登记在男方名下，属于男方个人财产，对于婚后共同还贷部分，对女方进行补偿，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。二、夫妻共有房屋分割的方式有哪些?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。在我们现实生活当中，现在夫妻在结婚之前可能会有买房的这种需求，在购买房屋的时候，如果首付是由女方所付的，核实后双方当事人协商一致，由男方打下借条也是属于一种合法的行为，法律不会对此过多的干预。

·投资借款协议书范本
      投资借款协议书范本介绍 投资借款协议书范文一 甲方(出资方)： 乙方(借入方)： 第一条：陈述和承诺 1、甲，乙双方均具有承担民事责任，享有民事权利的能力。 2、协议任何一方在证券公司所开立的资金帐户、证券帐户，无关联帐户，无司法强制措施，也无其它或有可能造成本次交易...

·民间借贷非法集资借款区别有哪些
      民间借贷非法集资借款区别有哪些？现实生活中，公司的运转、个人购买不动产或者重大疾病、遭受重大变故的，都对资金有着迫切的要求。在这种情况下，手上没有可以立即支付所用的资金，就需要考虑借贷这一途径。现在借贷的方式也多种多样：有银行贷款、互联网贷款、民间借贷等等，可以说是方面您资金方面...

·夫妻双方如果选择离婚，会对双方的财产以及债务作出处理。一般来
      夫妻双方如果选择离婚，会对双方的财产以及债务作出处理。一般来产，夫妻双方的财产由双方共同分割，而债务也将由双方共同承担，但共同分割与承担的前提是它们同为夫妻的共同财产和共同债务，那起诉离婚财产和债务共有应满足哪些条件?我们将在下文中为您详细说明。 一、认定为夫妻共同财产应满足什...

·大学生分期手机不还款怎么样
      大学生分期手机不还款怎么样对于很多学生来讲，由于每个月的生活费有限，而自己也没有经济收入，因此要想购买一款比较昂贵的手机，肯定无法全款支付，此时往往会通过分期的方式进行。那要是大学生分期手机不还款怎么样呢?这是很多人遇到的问题，接下来，我们就来为你做详细解答。 一、分期手机不还款...

·公司注销债权债务承继是怎样
      公司注销债权债务承继是怎样公司注销债权债务承继是怎样一般从理论上讲，经合法清算后注销的公司意味着其债权债务均已处理完毕，法人资格消灭。但是在司法实践中，公司被注销后存在遗漏债务引发的纠纷的情况时有发生。一般来讲，注销前的破产清算,就是处理债权债务问题的。所以关于公司注销债权债务承...

·怎样确定借款的诉讼时效
      怎样确定借款的诉讼时效法律对任何权利的保护都是有一定的时效限制的，也就是所谓的诉讼时效。在债权债务关系中，怎样确定借款的诉讼时效呢？实践中不少债权人因错过了诉讼时效而产生了欠款追不回的后果。具体来说，除了欠款追不回的后果，如果借款过了诉讼时效有哪些后果呢？我们一起在下文中进行具体...

·债权债务区别是什么？
      债权债务区别是什么？ 一、债权债务的区别是什么呢？ 债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去...

·确认夫妻共同债务的标准是什么？
      确认夫妻共同债务的标准是什么?夫妻共同债务具有两个基本特征：1、须产生于双方婚姻关系存续期间，即双方结婚之日起至离婚时止的期间。但婚前为结婚后共同生活购置物品所负的债务，应当为夫妻共同债务。2、须用于夫妻共同生活或共同生产、经营活动，包括为履行抚养、赡养义务等。符合上述条件，不论...

·挪用公款能判多少年6百6拾万
      挪用公款6百6拾万属于数额巨大，至少判处十年以上有期徒刑。挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢...

·股权并购贷款是什么意思？国家有何规定？
      股权并购贷款是什么意思？国家有何规定？ 一、并购贷款 所谓并购贷款，即商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的，用于支付并购股权对价款项的本外币贷款。是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发...

·商业银行并购贷款收益有哪些
      商业银行并购贷款收益有哪些 一、商业银行并购贷款收益 (1)利息计算的基本常识 (一)人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)： 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2、月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计...