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继承的动迁房出售要交什么税


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  1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%,由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房,按照以下规定缴纳增值税:个人转让其购买的住房,按照有关规定全额缴纳增值税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。



·一、交了社会抚养费能退回吗?
      一、交了社会抚养费能退回吗 不能。 按照法不溯及既往原则,已征收社会抚养费的不予退回。 对于社会关注的全面两孩政策实施后社会抚养费的去留问题,落实“全面两孩”政策的前提就是继续坚持计划生育的国策,而继续坚持计划生育基本国策就要继续实行社会抚养费的征收。 2016年1月1日...


·交强险如何计算
      交强险如何计算 一、交强险如何计算 交强险最终保险费=交强险基础保险费×(1+与道路交通事故相联系的浮动比率)。其中交强险基础保险费不变(按照小轿车950元计算),道路交通事故相联系的浮动比率规定为上一年不出险优惠10%,第二年不出险为20%,第三年为30%。反之要是出险一次...


·长春商品房土地使用证要提交什么材料?
       我们在开发商购买的房子都是属于商品房,可以依法进行买卖交易的。那么关于长春商品房土地使用证要提交什么材料?商品房要提交申请表,然后申请人的基本资料,身份证,户口簿等,还有房子的共有权证,以及所有权证等材料。 一、长春商品房土地使用证要提交什么材料? 有的地方,房产证和土地证...


·交通肇事逃逸多久不能考驾照
      交通肇事逃逸多久不能考驾照 一、交通肇事逃逸多久不能考驾照? 交通肇事逃逸有可能终身都不能考取驾驶证了,发生交通事故后逃逸,对尚不构成犯罪的,可处二百元以上二千元以上罚款,可以并处十五日以下拘留,不吊销驾驶证。交通肇事逃逸,构成犯罪的,吊销驾驶证,终生不得重新取得。 《道路...


·上下班路上醉驾出车祸能不能算工伤
      上下班路上醉驾出车祸能不能算工伤 醉酒行为与车祸有直接关系就不能认定工伤 根据我国工伤认定规定,因为员工的醉酒行为,在上班途中发生车祸的,就属于《工伤认定条例》中不得认定工伤或视同工伤的情况。 醉酒行为与车祸没有直接关系应当认定为工伤 但是,我国工伤认定规定是建立在醉酒行...


·举报无证驾驶交警会处理吗
      会处理。交警会去查处违章处,无证驾驶罚权在交管部门,无证驾驶应被处200-2000元罚金,可以并处15日以下拘留。行政处罚权在交警,除非交警有明显违规行为,才可以投诉。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款: (一)未取得机...


·对道路交通事故损害赔偿的争议应如何解决,有哪些赔偿项目?
      一般来说,涉及到经济支出和收益的情况下便往往容易出现争议,在我们的道路交通事故损害赔偿中,这些争议也是伴随而生的。当然,既然出现了争议就需要即时解决。那么对道路交通事故损害赔偿的争议应如何解决?有哪些赔偿项目?下面,就让来解答一下吧! 一、对道路交通事故损害赔偿的争议应如何解决...


·发生交通事故致一人死亡怎么处理
      交通事故致人死亡要承担怎样的刑事责任? 《中华人民共和国刑法》 第一百三十三条 违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死...


·判刑了没钱交罚款应该怎么办
      判刑了没钱交罚款应该怎么办?可以向法院申请延期缴纳、酌情减少或者免除。《中华人民共和国刑法》第五十三条:罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原...


·交强险中死亡伤残赔偿限额是多少?
      根据国家规定,人们买到小汽车后,必须缴纳交强险,具体费率根据车辆情况而定。买了交强险,发生交通事故后,保险公司会承担部分赔偿。在交强险的赔偿限额中,有死亡伤残限额、医疗限额和财产损失限额等。那么,交强险中死亡伤残赔偿限额是多少?下面我们通过本文一起了解下。 一、交强险中死亡伤残赔...


·汽车划痕险如何理赔
      汽车划痕险如何理赔汽车,基本上已经成为了家家户户的必需品。若是因为碰撞刮擦留下刮痕,这时,购买的汽车刮痕险便派上用场,但至于到底如何理赔,很多人心中都有疑问。那么汽车刮痕险如何理赔?什么情况下保险公司不赔划痕险?今天,就有的我们来为您解答! 一、汽车刮痕险如何理赔 1、确保车辆...


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