继承的动迁房出售要交什么税

常州律师网 www.cz64.net

  1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

·汽车海外并购法律风险有哪些
      汽车海外并购法律风险有哪些 一、海外并购 海外并购是指一国，通过一定的渠道和支付手段，将另一国企业的一定份额的股权直至整个。海外并购涉及两个或两个以上国家的企业，两个或两个以上国家的市场和两个以上政府控制下的法律制度，其中"一国跨国性企业"是并购发出企业或并购企业，"另一国企业...

·监外执行医学鉴定申请书提交给谁？
      监外执行医学鉴定申请书提交给谁？ 一、监外执行医学鉴定申请书提交给谁? 监外执行医学鉴定申请书提交给执行刑罚的司法机关，司法鉴定的流程太具体如下： (一)委托： 1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。 2、在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法...

·新车第一年划痕险怎么理赔
      新车第一年划痕险怎么理赔?购买了划痕险理赔流程：1、迅速报案：车险条款通常规定在出险后48小时内报保险公司，否则保险公司有权拒绝赔偿。如果委托他人代为报案，报案人还应携带身份证及被保险人出具的代为报案委托书。2、定损修理：因保险事故导致的车辆所有损失在修复之前，必须经保险公司定损...

·一、怎么处理涉外交通事故?
      一、怎么处理涉外交通事故?处理涉外交通事故介于外国人应当告知当事人有关我国法律法规中权利、义务。第69条还规定，外国人在中国境内发生交通事故，且在事故未处理完之前，公安机关依法可以不准该外国人出境，直到交通事故处理完毕为至。外国人在中国境内“居住”具有不稳定性，临时性，且一般在中...

·8000工资交多少税
      8000工资交多少税8000元工资应交90元的税。按照新个税标准计算，起征点调整为5000元。收入8000元减去5000元正好位于3%的档，则个税缴纳额=(8000-5000)×3%-0=90元。工资个税的计算公式为：应纳税额=(工资薪金所得 -免征额)×适用税率-速算扣除数。《...

·一、醉驾驾驶他人车辆需要承担连带责任吗?
      一、醉驾驾驶他人车辆需要承担连带责任吗?醉驾驾驶他人车辆的，他人也需要承担连带责任。醉驾驾驶他人车辆在道路上驾驶机动车，血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定，以危险驾驶罪定罪处罚。前款规定的“道路”“机动车”，适用...

·撕脱性骨折工伤认定需要提交什么资料
      现在一方面由于您自我保护的意识是非常强的，另一方面，又因为国家各种各样的立法要求用人单位必须把员工的安全放在首位，所以像工伤这样的事情还是非常少见的。并且即使说遇到了一些不可预知的工伤，肯定首先也是要到医院进行治疗的，比如撕脱性骨折，这也是有医院出具的诊断。那么，撕脱性骨折工伤认...

·交警在处理交通事故的时候，都会因交通事故产生的赔偿纠纷对双方
      交警在处理交通事故的时候，都会因交通事故产生的赔偿纠纷对双方当事人进行调解，如果调解不成，当事人可以选择起诉，但是有诉讼时效的限制。那么交通事故诉讼期限是多久?我们在下午解答一下，希望对您有所帮助。 一、交通事故诉讼期限是多久 交通事故的诉讼时效是自事故发生之日起一年内。 ...

·盗窃车辆出事故谁来赔偿
      盗窃车辆出事故谁来赔偿一、盗窃车辆出事故谁来赔偿 驾驶盗窃车辆的情形下，肇事人为民事赔偿主体。根据最高人民法院法释[1999]13号《关于被盗车辆肇事后由谁承担赔偿责任问题的批复》中规定，肇事人应当依法承担损害赔偿责任，被盗机动车辆的所有人不承担损害赔偿责任。这里值得注意的是，在...

·交通法醉驾法律条文
      交通法醉驾法律条文 （一）醉酒驾车的鉴定标准 醉酒驾车判断标准：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。根据国家《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，100毫升血液中酒精含量达到20-80毫克的驾驶员即为酒后驾车，80毫克以上认定为...

·一、交通事故伤残在什么时候做?
      一、交通事故伤残在什么时候做?交通事故伤残鉴定一般在出院后的三个月内做，对于在交通事故发生之后，并没有导致很严重的伤残的，此时可以不做鉴定，但是此时极有可能对方以其伤情不重为由，不予支付其赔偿。故此，若是伤情比较严重的，建议做了鉴定之后再提出赔偿请求。在交通事故案件中，很多当事人...