二手房贷款预审

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  二手房贷款预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款，银行的审批流程如下：1、收到贷款人的资料，录入银行的系统；2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了；3、预审通过后就会给你打电话审核，审核你提交资料的真实性；4、电话审核通过后就会准备放款了银行通知。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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      有的人在婚姻关系存续期间，可能为了避免对方分财产，而选择拿着夫妻共同财产，以他人名义在外购买房产。那么对这样以他人名义购房的情况，要是夫妻日后离婚的话，应该怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、以他人名义购房离婚怎么办 在夫妻关系存续期间，以他人的名义购买房产，但却是实...

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      很多房屋并不由业主本人居住，而是用于出租。实践中，业主和承租人都不愿意交费导致物业公司向法院起诉要求支付物业费的情况时有出现。那么哪些人需要承担物业费呢？对此，我们整理了相关资料，马上为您做详细解答。一、哪些人需要承担物业费1、小区业主。通常情况下，小区入住之时，前期物业服务企业...

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·婚姻法规定二婚离婚房产怎么分割?
      婚姻法规定二婚离婚房产怎么分割?1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第...

·无效购房合同的情形有哪些？
      无效购房合同的情形有哪些 一、无效购房合同的情形有哪些 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房...

·二手房购房注意事项有哪些
      只要不是首次购买的房屋，就是二手房。在购买二手房的时候，很多时候交易的风险比购买新房还要多，所以，在买房之前了解一些二手房购房注意事项是非常有必要的，下文是我们整理总结出来的二手房购房注意事项，请阅读下文。 二手房购房注意事项： 1、看准时机下手 购房政策在不断的变化，降了息，...

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      夫妻离婚房产赠与怎么办理 一、夫妻离婚房产赠与怎么办理? 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。 3、办理公证。 4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列...