工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部

常州律师网 www.cz64.net

  工程合同纠纷成因及防范措施

施工合同是工程正常施工的重要部分，而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜，看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头，不禁令人好奇，为什么会发生工程合同纠纷?工程合同纠纷成因有哪些?与成因相对应的防范措施又是怎样的呢?接下来，将为您回答这个问题。

工程合同纠纷的成因及防范措施

(一)施工合同主体纠纷

1、纠纷成因

(1) 因承包商资质不够导致的纠纷

(2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷

(3) 因联合体承包导致的纠纷

(4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷

2、防范措施

(1) 加强对建筑市场承包商资质的监管

(2) 加强对承包商资质的审查，避免与不具备相应资质的承包商订立合同

(3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理，避免无权代理和表见代理的产生

(4) 避免与无权代理人签订合同

(5) 联合体承包应当规范、自愿

(6) 避免“挂靠”

(二)施工合同工程款纠纷

1、纠纷成因

(1)承包商竞争过分激烈

(2) “三边工程”引起的工程造价失控

(3) 从业人员法律意识薄弱

(4) 施工合同调价与索赔条款的重合

(5) 合同缺陷

(6) 双方理解分歧

(7) 工程款拖欠

2、防范措施

(1) 签订书面合同

(2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符

(3) 避免约定不明与理解分歧

(4) 避免合同缺项

(5) 协调合同内容冲突

(6) 预防风险

(7) 调价条款与索赔条款重合的处理

(三)施工合同质量纠纷

1、纠纷成因

(1) 建设单位不顾实际的降低造价，缩短工期

(2) 不按建设程序运作

(3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求

(4) 将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包

(5) 建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查

(6) 建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家，明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备

(7) 施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料

(8) 施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任

(9) 施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任

(10) 监理制度不严格

2、防范措施

(1) 应当严格按照建设程序进行工程建设

(2)对造价和工期的要求应当符合客观规律

(3) 应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求进行设计和施工

(4) 标段的划分应当合理，不能随意肢解工程

(5) 施工图设计文件应当按照规定进行审查

(6) 加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理

(7) 应当按照设计图纸、技术规范进行施工

(8)严格施工前产品检验的强化责任

(9) 完善质量保修制度

(10) 严格监理制度，加强质量监督管理

(四)施工合同分包与转包纠纷

1、纠纷成因

(1) 因资质问题而产生的纠纷

(2) 因履约范围不清而产生的纠纷

(3)因转包而产生的纠纷

(4) 因配合与协调问题而产生的纠纷

(5) 因违约和罚款问题而产生的纠纷

(6) 因各方对分包管理不严而产生的纠纷

2、防范措施

(1) 加强对分包商资质的管理

(2) 在分包合同中明确各自的履约范围

(3) 严格禁止转包

(4) 加强有关各方的配合与协调

(5) 避免违约和罚款

(6) 加强对分包的管理

(五)施工合同变更和解除纠纷

1、纠纷成因

(1) 工程本身具有的不可预见性

(2) 设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

(3) “三边工程”导致大量变更产生

(4) 大量的口头变更导致事后责任无法分清

(5) 单方解除合同

2、防范措施

(1) 做好工程的计划性

(2)避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节

(3)避免“三边工程”

(4) 规范口头变更

(5) 规范单方解除合同

(六)施工合同竣工验收纠纷

1、纠纷成因

(1)隐蔽工程竣工验收产生的纠纷

(2) 未经竣工验收提前使用产生的纠纷

2、防范措施

(1) 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收

(2) 避免未经竣工验收提前使用

(七)施工合同审计纠纷

1、纠纷成因

(1) 有关各方对审计监督权的认识偏差

(2) 审计机关的独立性得不到保证

(3) 工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因

2、防范措施

(1) 正确认识审计监督权

(2) 确保审计机关的独立性

(3) 规范审计工作

上面这些可以看出，工程合同纠纷成因多种多样，有因为工程安排出问题引发的纠纷，有因为施工方施工引起的纠纷，还有因为财务问题引发的纠纷，为了避免工程合同纠纷，签订合同及执行合同时各方都应履行相应的职责，采取相应的防范措施。以上就是关于“工程合同纠纷成因及防范措施”的回答，希望对您能有所帮助。如果您在生活中遇到了一些法律问题，不妨来网站咨询我们的律师。

·入职新公司是否必须要缴纳旧公司的工资单
      随着用人单位的员工管理意识不断增强，管理制度也更加规范、严谨，许多单位都要求新招聘进来的员工要提交相应的个人信息资料，既是为了员工管理的需要，也是为了更深入全面地了解员工，那么，如果入职要提供工资单怎么做呢? 一、入职新公司是否必须要缴纳旧公司的工资单 1、劳动法对于工资发放...

·分包工程的界定在那个法规里
      建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包：①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;②施工总承包合同中未有约定，又未经...

·工程投标服务承诺书注意事项和范文 确双方责任、规避风险，有
      工程投标服务承诺书注意事项和范文 确双方责任、规避风险，有时明确说明需要签订多种承诺书，工程投标服务承诺书就是其中一种。下面我们为您提供一些工程投标服务承诺书范文。 承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思表示的书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式...

·作为原告开庭前的准备工作主要有哪些
      作为原告开庭前的准备工作主要有哪些?第一，按照传票上规定的时间，按时参加诉讼;第二，携带本人身份证，一起起诉状等诉讼文书;第三，携带所有证据的原件，如果有证人出庭作证，需要让证人亲自来法庭并且携带身份证证;第四，开庭时遵守法庭记录;第五，如果法院主持调解，需要有一个调解的最低底线...

·工程监理合同签约流程是什么?
      工程监理合同签约流程是什么 工程监理合同不同于普通的合同，因为它的专业性较强，因此您在签约工程监理合同时不能向签订普通合同一样草草签约，签订工程监理合同是有签约流程的，了解工程监理合同的签约流程能够使您在签约该类合同时更加的顺利。下面就来为您介绍工程监理合同签约流程是什么。 ...

·一、婚姻期间一方的误工费是夫妻共同财产么?
      一、婚姻期间一方的误工费是夫妻共同财产么?我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均归夫妻共同所有，但一方因身体伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等，属于夫妻一方的财产。在司法实践中，医疗费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、营养费等人身损害赔偿金是否完全属于夫...

·用人单位对劳动仲裁裁决可以拒不执行吗？
      用人单位对劳动仲裁裁决可以拒不执行吗？用人单位对劳动仲裁裁决不然是不可以拒不执行的。对生效的劳动仲裁裁决书，用人单位拒不履行的，劳动者可以向人民法院申请执行。用人单位对劳动仲裁裁决是不可以拒不执行的，如果用人单位出现了拒不执行的情况，员工可以直接向法院申请劳动仲裁裁定书的执行，如...

·董事会秘书处工作流程是怎样的
      董事会秘书处工作流程是怎样的？我们知道，公司的董事会是十分重要的职能部门，它对公司中大小事务都有决策权，而董事会的一些日常事物会由董事会秘书来完成，因此，董事会秘书在董事会中处于十分重要的地位。那董事会秘书处工作流程是怎样的?我们将通过以下文章为您详细说明，一起来看看吧。 一、董...

·一、与分公司签订劳动合同需要包含的项目有哪些?
      一、与分公司签订劳动合同需要包含的项目有哪些? 与分公司签订劳动合同需要包含的项目有：劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;劳动保护、劳动条件和职业危害防护;双方协商一致，约定下列条款：(双方协商);其他事项等。劳动者与用人单位需要签订劳动合同，以保...

·2018年怎么工伤鉴定才能获得赔偿？
      2018年怎么工伤鉴定才能获得赔偿？ 2018年只要完成如下的工伤鉴定流程即可获得赔偿： 一、申请 1、申请时效条件 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病的，所在单位应当自事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动...

·劳动仲裁时效一般是多久
      劳动仲裁时效一般是多久用人单位和劳动者在劳动关系中很可能会出现劳动纠纷的情况，在出现劳动纠纷之后大部分都是通过劳动仲裁解决的，对于劳动仲裁来讲也是有时效的。那么您知道劳动仲裁时效一般是多久吗？下面我们为您做一个小小的总结。 一、劳动纠纷的处理机构有哪些 发生劳动争议时，可以找...