本人不在可以过户房吗

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  可以。写一份授权委托书，全权委托别人代你处理过户事宜即可。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

·拆迁房算夫妻共同财产吗？
      在夫妻关系存期间，可能因为城市建设的需要，而将住宅进行拆迁，然后赔偿拆迁房。那么这个拆迁房算夫妻共同财产吗?在涉及到房产问题上，夫妻都是很敏感的。下面就让我们来为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、拆迁房算夫妻共同财产吗所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置...

·夫妻离婚房产孩子名下如何分配？
      夫妻双方在结婚后生育了孩子的，自然而然会产生父母对子女的关心、爱护和责任感，凡事都会更多地考虑到孩子，尤其是对于购房这种家庭大事，许多夫妻会选择将房产登记在孩子的名下，但如果夫妻双方之后感情破裂而离婚，房产如何处理，夫妻离婚房产孩子名下房产怎么分配呢?一、夫妻离婚房产孩子名下如何...

·一、在我国房产归哪个部门管?
      一、在我国房产归哪个部门管? 按照《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定： 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。 县级以上人民政府负责土地管理工作的部门...

·长丰房屋拆迁补偿安置办法具体内容是什么？
      长丰房屋拆迁补偿安置办法具体内容是什么？ 一、长丰房屋拆迁补偿安置办法 第一章 总 则 第一条为规范征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，保护当事人合法权益，根据 《 中华人民共和国土地管理法 》、《中华人民共和国土地管理法实施条例 》、《 江苏省土地管理条例 》及 《 江苏省...

·我国政府推出对房子的限购政策以后，大家购买二套房的话，好多方
      我国政府推出对房子的限购政策以后，您购买二套房的话，好多方面都是受限制的，比如说在首付比例、银行抵款、住房公积金等方面。购买二套房的话，也是和首套房一样，肯定是需要缴税的，不过很多人可能觉得二套房的税费和第一套有区别。下面我们就为您介绍一下购买二套房需要交哪些税? 一、购买二套...

·在买房子的时候作为购房者应该根据自己的实际情况，仔细考虑一些
      在买房子的时候作为购房者应该根据自己的实际情况，仔细考虑一些东西，这样所购买的房产才是比较符合自己心意的，同时日后可能也不会产生太大的问题，影响到自己的正常居住使用。那究竟买房子首先考虑什么呢?要是你不清楚的话，可以一起在下文中进行了解。1.15年出台了很多购房政策，而现在也是处...

·可以单方解除租房协议吗？
      对房屋租赁协议的解除，很多时候我们看到都是由当事人协商之后进行解除的。不过，现实中也存在一方单方解除租房协议的情况。那从法律角度分析的话，当事人可以单方解除租房协议吗？我们整理了相关资料，请在下文中进行了解。 一、可以单方解除租房协议吗？ 根据《民法典》的规定，合同的解除分为...

·过了房屋质量保证期限如何维权
      过了房屋质量保证期限如何维权很多购房者都不知道房屋也同其他商品一样存在保修期，其实房屋的保修期更为重要涉及到的经济利益更大。错过保修期可能很大一笔损失。那么究竟这个房屋质量保证期限有多长呢?可能很多人在这方面并不了解，对此，我们整理了有关资料，马上为你做详细解答。 一、房屋质量保...

·可以以孩子的名义买房吗
      公民在购买房产的时候，一般来讲都是将房产的所有权登记在自己或夫妻名下的。但有的情况下，可能夫妻出钱购买房产的，却想要登记在孩子的名下。那么从法律角度分析，可以以孩子的名义买房吗？我们一起在下文中进行了解吧。一、可以以孩子的名义买房吗1、父母可以用孩子的名义买房。根据我国《民法典》...

·房屋买卖网签之后必须备案吗？
      房屋买卖网签之后必须备案吗需要备案，只有在完成备案之后房屋交易才算真正具备了法律效力。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签，一定程度上可避免开发商一房二卖，是一种行政管理...

·安置房与商品房一样吗
      安置房与商品房一样吗 一、安置房与商品房一样吗 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很...