购房合同造假学校能查到吗

常州律师网 www.cz64.net

  可以。政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条规定：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

·楼房拆建补偿标准1:1.5的规定是什么？
      楼房拆建补偿标准1:1.5的规定是什么？ 现代社会，很多人以前购买的房屋都会面临着拆迁，毕竟以前的房屋太旧了，国家需要征收这方面的房屋，然后重新建造，这个时候需要涉及到的是拆迁的补偿款项发放问题，那么楼房拆建补偿标准1:1.5的规定是什么?楼房拆迁的话，国家会安置另外一套房屋，...

·天津二套房首付比例
      随着房地产市场的快速发展，越来越多的人也热衷于购买第二套住房，有的为了自己居住，有的是为了投资需要。但是国家也充分考虑到一些恶意炒房的行为存在，对二套房首付比例作出了更为严格的规定，提高二套房首付比例。但是各地区对于二套房首付比例要求又是不一样的。接下来，我们重点介绍天津二套房首...

·婚后房产一定是夫妻共同房产
      婚后房产一定是夫妻共同房产，这种说法是有问题的，婚后的一些财产确实是属于夫妻共同财产的，但不是只要是婚后的财产就一定是夫妻共同的财产。比如说男女双方在婚后，不管是男方或者女方所取得工资、奖金，或者是任意一方进行生产经营活动时赚来的收益，都是属于夫妻共同财产，还有的是比如你写了一本...

·房屋夫妻共同财产如何分割？
      房屋夫妻共同财产如何分割？房屋夫妻共同财产的分割方式需要根据房屋的产权特点进行分割，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。具体如下：1、夫妻共有房屋。指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型...

·农村房屋子女继承法律规定是什么？
      农村房屋子女继承法律规定是什么?农村房屋子女继承法律规定是按照遗嘱或者是法定方式继承宅基地上建造房屋，也可以按照此规定继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。...

·房产合同卖方违约诉讼对方要承担哪些责任？
      房产合同卖方违约诉讼对方要承担哪些责任?房产合同卖方违约诉讼对方要承担违约的的责任，根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合...

·离婚时房产分割律师费是多少
      离婚诉讼经常涉及到房产分割的问题，房产分割关系到大额的财产，许多当事人在诉讼时对于要不要委托律师犹豫不决，最主要的原因是他们对于律师费心里没有底，其实律师收费是有一定标准的，并不是坐地起价。的我们为您整理了这篇文章，解决离婚时房产分割律师费是多少的问题。 一、离婚房产分割律师费是...

·赡养协议怎么添加房产问题
      赡养协议是具有赡养义务的当事人与被赡养人签订的照顾被赡养人日常生活的法律文件，在赡养协议中规定了赡养人以及被赡养人的权利和义务，赡养人不能以被赡养人的财产为前提条件，因此赡养协议怎么添加房产问题在法律上是没有相应的支持条款的，因此赡养人不得以房产的分配问题拒绝履行赡养义务。 一...

·一、一方在离婚后买房算首套吗
      一、一方在离婚后买房算首套吗需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。二、首套房认定资格的标准到底是什么?这与当前我国楼市实行的因城施策原则...

·什么情况下你的房屋会被强拆？
      什么情况下你的房屋会被强拆？1、在签约期内达不成协议(这里面需要有征收方与被征收人的一个协商过程。)2、被征收人拒不履行搬迁义务;3、被征收人拒不执行补偿决定;4、期限内，被征收人不提起行政复议或者行政诉讼;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申...

·杭州二套房认定标准如何?
      杭州二套房认定标准如何? (一)限购范围 限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。 政策调整未涉及的内容，按原有政策执行。 (二)限购政策...