房子贷款最高可以贷多少

常州律师网 www.cz64.net

  商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。以上为买房子贷款多少的解释。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

·离婚房产补偿费怎么给？
      离婚问题一直困扰着很多人，趋势在我国法治社会中有法律来规定离婚的程序以及解决的问题方法，也就是在婚姻法中有详细的规定。离婚中解决房产等问题都会很好的解决，保证离婚时候的合法权益不受侵犯，那离婚房产补偿费怎么给？下面就想的是介绍。 一、哪些情况下，另一方可以得到离婚后房屋补偿款 离...

·动迁安置房属于夫妻共同财产吗？
      动迁安置房属于夫妻共同财产吗？ 一、动迁安置房属于夫妻共同财产吗？ 如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。 (一)、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式，就是说由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置...

·购房者买房之后，如果中途由于某些原因需要退房时，只要开发商同
      购房者买房之后，如果中途由于某些原因需要退房时，只要开发商同意购房者是可以和开发商签订退房协议退房的，那么你知道签订退房协议时应该注意什么吗?这个问题，我们下文做了详细的解答，希望对您有所帮助。 1、约定索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，...

·房屋转租有什么注意事项,转租房屋要注意什么
      房屋转租是指在房屋租赁期限内，由承租人将房屋再次租赁给第三方。在房屋转租中，法律关系将会变得复杂化，因而有一些问题需要注意。那究竟房屋转租有什么注意事项？小总结了相关内容，将在下文中为您解答。 一、房屋转租有什么注意事项 承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点： 1、须获...

·触犯过刑法能房贷吗
      不能。贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合...

·新婚姻法房子归属权的规定
      在中国过去的社会中对于婚姻夫妻财产的规定不是特别完善，如今实现男女平等，保障夫妻双方的权益，对于婚后夫妻的个人财产和共同财产作出了相关规定，今天我们就来看一下新婚姻法房子归属权的规定有哪些，希望以下资料对有需要的人有所帮助。 一、新婚姻法房子归属权的规定 2021年1月1日起...

·如今很多人要将自己空闲的房屋出售的，往往都是通过房产中介进行
      如今很多人要将自己空闲的房屋出售的，往往都是通过房产中介进行的，而此时中介一般是起到一个居间作用，同时也可以视为对二手房交易提供担保。在卖方和买方就二手房买卖达成一致之后，还需要签订二手房售房协议。下文中我们带来相关协议范本一份，供你参考了解。 二手房售房协议范本 合同编号：...

·购房人什么时候可以要求开发商退房
      购房人什么时候可以要求开发商退房 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房： (1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。 (2)开发商没有按期交付房屋。 (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。 (4)无法办理贷款。 (5...

·房屋租赁在当今时代是比较常见的一个事情，大到一些大型的商场往
      房屋租赁在当今时代是比较常见的一个事情，大到一些大型的商场往外租赁，小到个人的房往外出租，在这些过程当中都有可能会产生租赁纠纷的相关问题。所以说为了避免这些纠纷，您在签订合同的时候一定要小心谨慎。下面我们要为您介绍的是，租赁合同管理的依据法条是什么? 一、租赁合同管理的依据法条...

·买房时，购房者需处处留心，有时候稍不注意就落入了卖方的陷阱，
      买房时，购房者需处处留心，有时候稍不注意就落入了卖方的陷阱，比如，一房二卖就是一个特别典型的陷阱。那么，若是买房遭遇了一房二卖，购房者应该如何处理一房二卖纠纷呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、一房二卖纠纷如何解决 对一房二卖纠纷，应分别不同情况予做不同的处理： 1、在一...

·杭州房屋买卖流程是什么？
      在杭州，二手房屋交易在房产交易市场常见，因为很多人没有进行过房屋交易，所以对于杭州房屋买卖流程不是很清楚，在二手房交易时，更好的熟悉和掌握杭州房屋买卖流程，可以更好更快捷的进行而二手房屋交易，从而防止走冤枉路和吃大亏，同时除了需要学习杭州房屋买卖流程之外，在买卖房屋时有些注意事项...