公积金贷款未还清可以商贷吗

常州律师网 www.cz64.net

  可以的，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于百分之四十，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；六、贷款银行规定的其他条件。

·进行转店欠钱不还钱怎么办
      进行转店欠钱不还钱怎么办欠款不还属于民事债务纠纷，当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。欠款不还，不属于警察管理范围，警察不能处理。但是，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。对于绝大多数借款案件，不能报警处理，只能通过诉讼方式，也可以发律师...

·对欠钱不还的老赖怎么办？
      对欠钱不还的老赖怎么办?对欠钱不还的老赖先协商解决，及时补写借条，催促尽快还款。能协商解决的就协商解决。但是协商不成就只能走法律途径了。持有效的借款凭证等，到欠款人或者借款地的法院起诉。如果借款合同约定了管辖法院的，可以到约定的法院起诉。申请保全财产，为了避免欠款人转移财产，可以...

·夫妻离婚一方的赌债另一方要还吗
      夫妻离婚一方的赌债另一方要还吗我国禁止赌博，刑法甚至规定了赌博罪，一方在婚姻关系中欠下了赌债，这个赌债是不合法的，一方因赌博输欠的赌债和在赌场上借贷赌博形成的债务，另一方一律不用偿还。实践中，要查明形成的债务是否真实，查明出借人的借款原因、经济能力、钱款是否实际交付，是否先行扣除...

·借款纠纷的诉讼时效是多长
      如果您遇到了借款纠纷，并且想通过诉讼的方式去解决的话，那您就必须要知道法律对于该类纠纷的诉讼时效。那么，根据我国法律的规定，借款纠纷的诉讼时效究竟是多长呢?如果债权人由于各种原因，超过了诉讼时效未起诉的那后果是什么呢?下面将为您做一个较为详细的解读。 一、借款纠纷的诉讼时效是多长...

·货到付款拒收要赔款吗？
      货到付款拒收要赔款吗？随着我国的法律不断的完善，消费者的权益保护在逐渐的增强，以前的先付款后发货已经逐渐的被废除，这样的环境下网络的购物也在保护消费者的权益，经常遇到的就是回到付款的货物到货之后不满意想退就可以依法进行退货，那货到付款拒收要赔款吗?我们下面就详细介绍。一、货到付款...

·欠钱不还又没证据怎么办？
      欠钱不还又没证据怎么办?1、没有证据需要收集证据。对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接证据来辅助，比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等，证据越充足，案件赢的概率就越大，拿回借款的可能性就越大。2、根据《最高人员法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...

·河南非法集资高利贷款应该如何进行处罚？
      当代社会，不管是哪个地方都会存在着一定的犯罪数量，在我们的现实生活中最近一段时间电视新闻上经常报道河南地区发生非法集资行为，因此您都想要清楚的了解一下河南非法集资高利贷款应该如何进行处罚?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、河南非法集资高利贷款可能会涉及到以下...

·拖欠货款诉讼有效期如何计算？
      拖欠货款诉讼有效期如何计算？在当今这样一个商业社会中，客户与企业或企业之间的互相交易越来越多，拖欠货款的违约行为也频频发生。一般情况下拖欠货款属于民事合同纠纷，可以通过起诉维权，那么拖欠货款诉讼有效期究竟有多长？又是如何计算的呢？下面笔者将通过法条的具体规定来进行简要介绍。拖欠货...

·债务债权关系在什么情况下会消灭？
      债务债权关系在什么情况下会消灭？ 一、债的消灭的概述 1、债的消灭的概念债的消灭，是指债的关系在客观上不复存在。 2、债的消灭的原因债的消灭原因大致有四类： (1)基于当事人的意思而消灭，如免除、解除; (2)基于债的目的达到而消灭，如清偿、混同; (3)基于债的目的不能达到而...

·离婚时债务和抚养费怎么处理？
       离婚是夫妻双方感情破裂，无法继续生活下去之后的必然选择。离婚说很简单也可以，说复杂也行。觉得离婚复杂的，无非就是分割财产，分割债务以及孩子抚养问题的难以解决而已。这三个问题处理得好，离婚就简单，处理不好，就是复杂。那么，离婚时债务和抚养费怎么处理？详情参考下文。 一、离婚时债...

·归还部分款项中断诉讼时效？
      归还部分款项中断诉讼时效?归还部分款项中断诉讼时效的，还部分款项的情况下，是可以引起诉讼时效中断的。诉讼时效的中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时...