房屋交易税征收哪些项目

常州律师网 www.cz64.net

  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·交通肇事逃逸后果都有哪些
      交通肇事逃逸后果都有哪些交通肇事造成的损害往往是不小的，而此时作为肇事者就应当积极的对事故作出处理，尽自己最大的力量抢救伤员挽救财产，这样只会承担的责任才会相对小一些。但要是有逃逸情节的话，那后果就是不堪设想的。究竟交通肇事逃逸后果都有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 一、交...

·河北交通事故死亡赔偿标准
      一、河北交通事故死亡赔偿标准医疗费医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历诊断证明等相关证据确定。赔偿数额，按一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费、赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明...

·上海交通事故快速处理流程是怎样的?
      上海交通事故快速处理流程是怎样的? 谁也不想发生交通事故，但是，不可否认的是交通事故却经常出现在我们生活的周围，主要是我们车辆的不断增多和驾驶人、行人等没有按照交通法律法规的规定进行道路交通造成的，一旦发生交通事故，对于双方来讲是非常的痛苦的事情，在发生交通事故以后应该按照什么...

·职工工伤鉴定交通食宿的相关法律规定是怎样的？
      工作期间需要执行用人单位交付的工作任务，在我们的实际生活中，履行工作任务的时候容易出现一些事故，也就是我们所说的工伤，很多人想要了解一下职工工伤鉴定交通食宿的相关法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、职工工伤鉴定交通食宿的相关法律规定是怎样的？...

·一、上班途中交通事故工伤保险赔偿吗？
      一、上班途中交通事故工伤保险赔偿吗？只要被认定为工伤就可以依法的得到赔偿。根据《工伤保险条例》第14条第六款的规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，属于工伤。工伤赔偿须经工伤认定、劳动能力鉴定、劳动仲裁三个阶段，而其具体赔偿数...

·员工上班交五险一金好处有哪些？
      上班交五险一金好处是什么？1、个人缴得越多，单位为你投入也就越多。五险一金缴费是同样的基数单位和个人承担不同比例，单位缴费是个人缴费的约2倍左右。2、社保公积金缴费是免税的，不但缴纳时不扣个人所得税，待遇领取时不扣个人所得税，而且专用账户也不扣利息税;而如果作为工资发给本人，是需...

·两车追尾责任怎么认定
      追尾责任主要从以下方面进行划分：1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任；2、夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任；3、前车在道路上停车后未按规定开启危险报警闪光灯和设置警示标志，形成的追尾交通事故，前车承担事故的次要...

·对开车玩手机的处罚是怎样的
       一、对开车玩手机的处罚是怎样的 开车玩手机属于违法行为。开车玩手机已经违法，会进行相应的警告并且处两百元以下的罚款，在道路交通安全法中规定了在驾驶过程当中驾驶员的行为规范，如果违反了法律规定的则会处对应的处罚，避免引发交通事故。 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》...

·辽宁省交通事故处理办法具体内容是什么？
      生活中，发生交通事故是不可避免的。在发生交通事故后，按照法律规定有序的解决交通事故纠纷将能帮助我们很好的获得保护。那么，《辽宁省交通事故处理办法》对交通事故有什么规定呢？为了解决您的疑问，我们特意为您搜集了以下资料，希望对您有帮助。 辽宁省道路交通管理实施办法 发文单位：辽宁...

·赠与房产出售要交税吗?
      赠与房产出售要交税吗? 需要。 1、营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发...

·道路交通事故责任案由是怎样的？
      每个驾驶人都遵守交通规则，才能保证道路的畅通与规范;交通管理部门依法履行道路交通事故的处理规则，才能保护当事人的合法权益，那么，道路交通事故责任案由是怎样的?下面我们就将这一问题进行解答，您可以了解一下。 一、道路交通事故责任案由 案由，是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质...