房屋交易税征收哪些项目

常州律师网 www.cz64.net

  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·管辖权异议成立后还得交诉讼费吗？
      管辖权异议成立后还得交诉讼费吗？在民事案件中，当事人感觉法院管辖权有问题的时候，可以向上级法院提出管辖权异议，上级法院会根据材料做出管辖权异议是否成立的决定。按照规定，当事人进行民事诉讼，首先得交诉讼费，这样法院才好按照流程受理。那么管辖权异议成立后还得交诉讼费吗？这里要分不同情...

·劳动经济补偿金交个税吗？
      劳动经济补偿金交个税吗(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税...

·一、交通事故审查的时间限制有多长?
      一、交通事故审查的时间限制有多长? 当事人对交警发生的交通事故责任认定书不服的，可以自交通事故责任认定书交付之日起3日内向上级公安交通管理部门提出书面复核申请。上级公安交通管理部门应当自收到当事人书面申请之日起5日内作出是否受理申请的决定。 如果公安交通管理部门接受审查申请，...

·自己的车撞了别人的要误工费吗？
      自己的车撞了别人的要误工费吗？ 看具体情况，撞了人要赔偿误工费，只是单纯的车辆碰撞是不需要赔偿的；撞了别人的车发生交通事故，如果因此而给对方造成误工损失或营运损失的，责任方要进行赔偿。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十七条 受害人遭受人身...

·由于证券交易印花税太高下调
      由于证券交易印花税太高下调证券交易业务印花税是印花税的一种，是专门针对股票产生额征收的一种税。自1990年开征以来，颠末十次调解，现在税率为1‰，仅对股票卖方征收。由于前期股市火爆，前5个月累计印花税已达961.08亿元，月均同比增长高314.2%。 一、印花税税率下调 让市...

·交通事故人伤残无力赔偿怎么办?
      交通事故人伤残无力赔偿怎么办? (一)、交通事故责任方无力赔偿，受害方可通过人民法院提起民事诉讼 1、驾驶人因违反交通道路安全法，发生重、特大交通事故致人死亡的，处3年以上、7年以下有期徒刑，并罚款200~2000元，吊销驾驶证。赔偿受害方的事谊如交通管理部门调解无效的，受害...

·开车玩手机重罚的处罚标准是什么？
      开车玩手机重罚的处罚标准是什么？ 一、开车玩手机重罚的处罚标准是什么? 处罚标准是罚款200元，扣2分。 《道路交通安全法实施条例》中明确规定，驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条(三)项明确...

·醉酒驾车能否直接逮捕
      醉驾行为属于很危险的一种行为，而在我国一般也是可以认定构成危险驾驶罪的。那么在当事人涉嫌构成犯罪的情况下，相关机关是否能直接对当事人采取逮捕措施呢？关于醉酒驾车能否直接逮捕的问题，我们马上在下文中为你做具体解答。 一、醉酒驾车能否直接逮捕 为进一步遏制、减少醉酒驾驶机动车犯罪...

·一、交通事故赔偿拖着不处理对谁不利?
      一、交通事故赔偿拖着不处理对谁不利?交通事故拖着对双方都没有好处。交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理，不愿意处理的，可以要起诉到法院。1.先找交警，让他们出交警事故事及相关证明，他会帮你弄及的。2.到法院进行民事起诉。你要提供对方就医的证明，你给对方及交警的收据...

·开车撞人轻微擦伤怎么处理
      首先要等交警的责任认定书下来后，联系保险公司对受害者的损失进行赔偿；根据相关的法律规定，先由承保的保险公司在责任限额范围内予以赔偿，不足部分由肇事者承担。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、...

·2023新交规闯黄灯扣分吗
      新交规闯黄灯扣分吗?闯黄灯是要扣分的，机动车闯黄灯也是交通违法行为，处罚标准与闯红灯相同。根据最新修订的《机动车驾驶证申领和使用规定》，闯红灯，记6分，罚200元。据了解，由于电子警察需要拍摄三张照片才能认定闯红灯违法，其中包括一张路口情况照片。而闯黄灯时，路口情况和绿灯通行时没...