房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·交通事故诉讼法院该如何确定
      交通事故去哪里的法院起诉？因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。所以，交通事故案件不仅仅的交通事故发生地法院可以管辖，被告住所地法院也有权管辖。怎样进行交通事故诉讼呢？这些问题，下文中为您介绍。 一、如何确定交通事故诉讼法院 交通事故是侵权行为引起的，因此在...

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      在商品房预售中，很多因素难以考虑到，因而导致开发商延迟交房也时有发生。开发商延迟交房是相对于《商品房买卖合同》上的交房日期而言，如果开发商延迟交房，会给买受人带来一定的损失，那么延迟交付房屋是否可以解除合同?另一方面，如果延迟交房属于解除《商品房买卖合同》的条件之一，那么具体来说...

·交通事故责任认定书后对方拒赔怎么办？
      交通事故责任认定书后对方拒赔怎么办？一、交通事故责任书1、道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。2、交通事故责任认定书是一种具有法律效力的技术文书，其...

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      房屋买卖营业税与我们息息相关，它不仅是个人房屋交易中重要考虑的因素，也影响着之后个人房屋交易的行势。而随着中国各地房价飞速上涨以及个人房屋买卖交易频繁地发生，为了维护房地产业的稳定发展，国务院下达了房屋买卖营业税的最新规定，具体条例请看下文。 一、关于房屋交易营业税政策 1、...

·举报无证驾驶交警会处理吗
      会处理。交警会去查处违章处，无证驾驶罚权在交管部门，无证驾驶应被处200-2000元罚金，可以并处15日以下拘留。行政处罚权在交警，除非交警有明显违规行为，才可以投诉。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （一）未取得机...

·什么是商业车险,主要险种有哪些
      什么是商业车险,主要险种有哪些 一、什么是商业车险 车辆商业险就是给私人汽车加上一份保障。车辆商业险详细内容：第三者责任险、盗抢险、车上人员责任险、车辆损失险、车身划痕损失险、自燃损失险、不计免赔险交强险是法律强制投保的险种，同时也是您和爱车的必要保障。 它在出现事故的时候能极...

·在大北京醉驾车能开走吗？
      在大北京醉驾车能开走吗不可以。扣车，在接受完行政处罚以后，可以将车提回来。当事人也可以与交通部门协商。扣车是用来检定车辆性能的，检定完毕就得放车。根据《道路交通事故处理程序规定》第三十八条 公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限，约定的期限不得超过二十日...

·机动车年检新规定有哪些？
      机动车年检新规定有哪些？随着现在路上行驶车辆越来越多，所发生的交通事故也越来越多，其中有部分是驾驶员的责任，也有一部分是车辆本身的原因导致，这也证明对机动车进行年检是有必要的，那么，机动车年检新规定又有哪些？下面由来给您介绍。（一）根据《机动车登记规定》第四十九条规定：机动车所有...

·醉酒驾驶机动车辆
      醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金；醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后，处以拘役并处罚金；发生交通事故，涉嫌危险驾驶罪的，可处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《刑法》第一百...

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      交通事故被伤后对方拒绝赔偿应该怎么办 发生交通事故后，如果对方拒绝赔偿的，可以根据交警所认定的事故责任，依法向法院起诉要求对方赔偿损失;如果对方是机动车的，则可以同时起诉对方和对方的保险公司要求赔偿。搜集对方财产线索，到法院起诉后，申请财产保全，查封对方的财产，主张侵权赔偿。建...

·注册资本还没交齐怎么注销公司？
      注册资本还没交齐怎么注销公司?注册资本还没交齐需要补缴完毕之后，注销原来的公司，因为对于一个公司成立来说的话，虽然当时并不需要实际的缴纳所有的投资，但是在后期必须要按照法律的规定来进行一个缴纳，否则的话是没有办法对于公司进行注销的。1、公司注销前，约定的注册资本的期限到了的情况下...