个人住房按揭管理办法

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  贷款申请： 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告。《贷款通则》 第二十五条 贷款申请： 借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料： 一、借款人及保证人基本情况； 二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告； 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况； 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件； 五、项目建议书和可行性报告； 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

·房产纠纷主要有哪些
      房产纠纷主要有哪些 1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。 2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。 3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共...

·购买期房是否一定要签认购书
      在我国，由于楼市的热销或者有些房产商的故意炒作，当购房者看中某一房产时，开发商就会说如果当天订购就可以有优惠，而第二天就要涨价，让购房者当即签订认购书。于是有些购房者就问，购买期房是否一定要签认购书？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、购买期房是否一定要签认购书 1、根据我...

·房屋买卖合同更名是否合法，怎样能更名
      近年来，随着房价的飙升，房地产市场一片火热，随之而来的也产生了许多房屋买卖方面的法律问题，其中之一就是房屋买卖合同更名的问题，那么房屋买卖合同更名是否合法？在什么情况下可以更名呢？下面我们来为您解答这个问题。 一、购房合同可以更名吗?　　　　 (一)商品房买卖合同未拿到交易中...

·拆迁安置房质量不过关怎么办？如何维权？
      拆迁安置房质量不过关怎么办?如何维权?1、根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。2、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该...

·房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？
      房贷属于夫妻无共同债权及债务吗？ 一、房贷属于夫妻无共同债权及债务吗? 按照《民法典》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。...

·怎么不通过中介买房子
      怎么不通过中介买房子 1、看房。首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。2、还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不是，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。最...

·婚后房产只有一个人名字离婚分割是怎么规定的
      现在很多夫妻结婚的时候，都对于房产证上的名字十分在意。其实，即使房产证上写的是俩个人的名字，也不一定离婚的时候就是按照共同财产割的。房产的分割问题一直就是比较复杂的一个部分，如果夫妻之间没办法协商好的话，最好还是走法律的途径。下面我们就为您介绍一下婚后房产只有一个人名字离婚分割是...

·一般房屋合同纠纷如何处理
      一般房屋合同纠纷如何处理 一、一般房屋合同纠纷如何处理 1、协商，当事人自行协商解决合同纠纷问题; 2、调节，双方当事人自愿在第三方的支持下，进行和解; 3、仲裁，第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议; 4、进行起诉处理。 二、房屋买卖合同纠...

·贷款还完房子他项权证怎么解除？
      现实生活中，有的人由于需要以抵押房屋的方式获得一定的金额，解决需要。在抵押之后，经过每月按时还款，根据相关规定，抵押方是可以到银行进行解除抵押，从新获得房屋的使用权，那么在我国贷款还完房子他项权证怎么解除呢?一、贷款还完房子他项权证怎么解除关于贷款还完房子他项权证怎么解除有以下几...

·北京购房资格条件是怎样的
      近年来，北京出台了房产限购令，这令我们广大的在北京工作的市民就更加惆怅了，那么要想在北京买套房，定居下来，具体自己需要什么样的资格才具备在北京买房的条件，下面就由我们来为您解答北京购房资格条件的具体规定。 一、北京购房资格条件的相关规定 根据北京市住房限购政策规定，名下无住房...

·一、房屋买卖协议简单协议如何书写?
      一、房屋买卖协议简单协议如何书写? 甲方夫妻：(出售方)： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 ...