存量房合同丢失怎么办

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  存量房合同丢失首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。《城市商品房销售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

·购买二手房审查哪些方面
      总结了一下近来发生购买二手房被诈骗的案件，其中多数都是因为购房者在实际购买二手房的时候太过匆忙，没有对售房者的一些文件、资格作出审查。那具体来说，要是购买二手房审查哪些方面是比较好的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、购买二手房审查哪些方面 买卖二手房很容易产生各种纠...

·房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？
      房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？ 一、房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？ 是没有用的； 公民合法的房屋遭受到强拆时，被拆迁人通过暴力的方式对抗强拆的，会有一定的效果，但有可能构成人身损害的出现，被强拆人最好报警处理。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三十一条　采取暴力、威胁...

·根据我国法律离婚分割房子的规定是怎样的？
      在当今这个社会，离婚的时候夫妻两人最重视的就是分割房产的相关问题了，毕竟房产是夫妻共同财产中占大部分的比例。在我们的现实生活中，离婚分割房子的法律有许多，但是一般的普通老百姓根本不知道根据我国法律离婚分割房子的规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、夫...

·房子办了不动产证能买卖吗？
      房子办了不动产证能买卖吗?不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。房地产转让...

·为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题，改善人们的住房条件，推
      为了解决长租公寓租赁存在的各方面问题，改善人们的住房条件，推动房租租赁市场健康发展。针对长租公寓的发展痛点，武汉租售同权下公寓房租赁的优惠政策主要体现在以下几个方面：市场主体、税收、融资贷款、租赁房源。2017年7月24日，武汉市住房保障和房屋管理局公示了《武汉市关于开展培育和发...

·一、买卖不破租赁新房东不同意应该怎么办?
      一、买卖不破租赁新房东不同意应该怎么办?买卖不破租赁新房东不同意应该利用买卖不破租赁规则来对抗新的房东，如果协商不成，还是需要到法院进行诉讼，维持自己的租赁合同有效，新房东根据法律规定，自动承继原房东的出租人地位，因此对于出租人所应承担的义务，也应当一并承继。所以，租客预缴租金后...

·通常要是从开发商手里购买商品房的话，此时签订的商品房买卖合同
      通常要是从开发商手里购买商品房的话，此时签订的商品房买卖合同是比较固定的内容，也算是格式合同的一种吧，不过这是由房建局制定的。而要是买卖二手房房屋的话，这种情况下当事人其实可以自由约定房屋买卖协议的内容。那到底这个二手房屋买卖协议怎么写呢?我们一起在下文中进行了解。 二手房屋买...

·房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么
      一，房产赠与合同书范本无偿赠予具体是什么房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人...

·城市子女农村房产继承可以吗？
      城市子女农村房产继承可以吗?城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土...

·二手房三方协议该如何来签订
      二手房三方协议该如何来签订 二手房三方协议既包含了房屋买卖合同的内容，又包含了居间合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用，造成重大损失。1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的唯一所有人，如果该房屋还有其他共有人，则签订买卖合同时须有其他共有人...

·买房首付可以找父母
      买房首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。第二、每月还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有...