常州溧阳房产纠纷律师

  常州溧阳南山竹海景区房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理溧阳南山竹海景区房产纠纷事情，为您解决溧阳南山竹海景区房产纠纷法律纠纷。

<<事发地*

<<手机号*

  签订二手房合同买家违约需要承担违约责任吗？是需要承担的，卖方可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者

  继承房产的政策是什么?继承房产的政策，是依据法定继承或者遗嘱继承的方式来办理，房产继承是按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。二、继承房产的步骤是什么?1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋

·贷款申请需要哪些资料 一、抵押类贷款 1、个人住房贷款
  贷款申请需要哪些资料一、抵押类贷款1、个人住房贷款：(1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;(2)收入证明及流水;(3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料;2、个人消费贷款：(1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本;(2)收入证明、房产证、用途合同等;3、个人(企业)经营性贷款：(1)借款人身份证明、婚姻证明

  由于房产的价值比较大，因此很多人在离婚的时候都想尽力争取房产的所有权。当双方僵持不下的时候，就只有通过法院来对房产的分配作出判决了，此时参考的依据就是新婚姻法的内容。那么新婚姻法房产分配是怎样的呢？我们将在下文中为你解答。(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六

  买卖不破租赁也就是说，如果事先房屋已经出租给他人使用的，在约定的租赁期限内，房东将房屋出售给其他第三人了，那么之前签订的租房合同也是要对其他第三人进行约束的，此时不能以房屋已经出售而要求承租人腾房。但现实中关于买卖不破租赁也是有四种例外的情况，那究竟买卖不破租赁四种例外有哪些呢?请跟随我们一起在下文中

·房产抵押期限是多久
  房产抵押期限是多久,房产抵押权的期限房子是有价值的物品，因为很多人可以用房产作抵押来取得贷款，而且银行等一些可以贷款的金融机构一般也会选择用房产作抵押。那么房产抵押期限是多久呢?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房产抵押期限是多久当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束

  什么是房屋拆迁公司？　　说到拆迁，一般人都会想到强拆、强行将你的房屋推到，甚至有报道说一户人家出门旅游回来后房子没了，已经成了一对废墟。那么这些来拆你的房子的人到底是属于什么单位呢?其实这就是拆迁公司，下面我们就给你整理了拆迁公司的设立条件和资质。　　房屋拆迁公司的设立条件　　一、根据《城市房屋拆迁单

·按份共有房产离婚分割是什么
  夫妻共同购买的房产，可以做出约定按份共有或者共同共有，不同共有方式下，离婚的时候处理不一样。那么按份共有房产离婚分割呢?可能很多人也在生活中遇到了这样的难题，下面就让我们为您做详细解答。一、按份共有房产离婚分割是什么按份共有发房屋分配有以下几种情况：1.夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准

  解除商品房买卖合同有时效规定?在《合同法》中至规定了“法律规定期限”或“约定期限”，还提到“合理期限”，但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖合同中解除权的行使期限为：经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。在《最高人

  对于经济相对比较宽裕的购房朋友，可以选择一种既省钱，又比较理想的付款方式。在生活中，相信会有很多这种想法的朋友，但他们不知道如何选择购房付款方式，如果您对购房付款方式怎么选择这个问题比较感兴趣，不妨阅读下面的内容。一、购房付款方式怎么选择(一)一次性付款该付款方式是过去最为常见的付款方式，目前一

  一、安置房买卖合法吗？１、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。２、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于开发商卖安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所

·房屋出租要满足什么条件
  目前，房屋出租也已经形成了较大的市场。对于外出打工的人来讲，不少都是选择租赁房屋进行居住的。但在租赁房屋之前，要先了解清楚房屋出租要满足什么条件，避免自己承担较多的法律风险。接下来，就由我们为你具体介绍一下这个问题。一、房屋出租要满足什么条件房屋出租人必须是房屋所有人。共有房屋的出租，应具有其他共有人同意出租的证明

  如今不少未婚男女都商量着在结婚之后，双方共同出资购买一套房产，而在婚后双方共同偿还放贷。那么在这样的情况下，夫妻婚后买房的是否一定就属于夫妻共同财产呢？要是属于，那么在离婚的时候就需要进行分割。接下来，我们告诉您婚后买房一定属于共同财产吗。一、婚后买房一定属于共同财产吗答案是不一定的，应该根据出资

  一、出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?看合同约定，没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同

  期房交房时要注意什么事项1、注意及时接收入住通知书，并关注期限。通常开发商所约定的期房交房时限是在通知书寄出的30天时间内，购房者需要安排好时间。在接到入住通知书后，还需判断开发商是否如期交房了，如果逾期交房，还需提出处理意见，并根据答复来决定是否要前往收房，并按照通知的约定时间前往收房。2、购房者

  协议离婚后房产过户还用公证吗，协议离婚后房产过户如何公证呢?1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。2、要是在离婚时没有对夫妻

  一、离婚房子首付款借的，如何分割债务？应该平均分割，共同偿还。法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思

  在什么条件下购买的期房能退一、在什么条件下购买的期房能退(一)商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书

·走私普通货物、物品罪
  走私普通货物、物品罪，是指违反海关法规，逃避海关监管，非法运输、携带、邮寄国家禁止进出口的武器、弹药、核材料、假币、珍贵动物及其制品、珍稀植物及其制品、淫秽物品、毒品以及国家禁止出口的文物、金银和其他贵重金属以外的货物、物品进出境，偷逃应缴纳关税额较大或一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的行为。

·包庇、纵容黑社会性质组织罪
  包庇、纵容黑社会性质组织罪，是指国家机关工作人员包庇黑社会性质的组织或者纵容黑社会性质的组织进行犯罪活动的行为。

·非法组织卖血罪
  非法组织卖血罪，是指违反国家有关规定，非法组织出卖他人血液的行为。

  常州溧阳南山竹海景区房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷事情，为您解决房产纠纷法律纠纷。
  常州溧阳南山竹海景区房产纠纷律师热线：18921344401 18651990859 


·没有房产证的房子可以买吗
  我想买没有房产证的房子会有什么风险

·女方可以得到此房产的相应份额
  女方可以得到此房产的相应份额

·蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议
  蜀山区蜀山产业园经济开发区管委会安置房与安置争议

·财产属于谁,房产证的户名是父亲
  房产证的户名是父亲，加上2个儿子，一个女儿上去，供房的是大儿子的存折，大儿媳妇要离婚，财产属于谁？

·父子转房协议,我父亲跟我写的房子协议算不算我的
  我父亲跟我写的房子协议算不算我的，没有公正父亲能收回吗，我跟老婆离婚老婆有份吗

·你好，前夫出资20万买房，房子是小产权的，购房合同写的是我自
  你好，前夫出资20万买房，房子是小产权的，购房合同写的是我自己的名字，现在他想要回他出的20万，能要得回吗？（当时是为了复婚他才出的钱，后来同居了一段时间分开了，他是属于一种赠予行为，但是没有赠予协议）有没有什么办法认定他的赠予行为.

·在临时房住了一晚上早上起来的时候因为太忙忘记拿走放下柜台上的钱当我想起来的时候已是一个小时后的事了当
  在临时房住了一晚上早上起来的时因为太忙忘记拿走放下柜台上的当我想起来的时候已是一个小时后的事当我再去房东老婆在打扫卫问了她说没拿怀疑是她拿我也确定我没拿走就放在柜台上可房东老婆说没该怎么

·卖房子的押金在中介，房子买卖交易结束了中介押金钱不给我
  卖房子的押金在中介，房子买卖交易结束了中介押金钱不给我

·告房子占地问题，请求解答
  王律师这几天有时间没有，我手里有个案子关于房子占地问题！能帮忙吗？

·厂里分的房子样受法律保护么？
  厂里分的房子样受法律保护么？

·物业设备放置不当导致房屋漏水，可以要求哪些赔偿呢？
  2010年7月16日早晨6点左右，我所居住的房屋其中一间卧室屋顶突然严重漏水，经与物业一起查看得知：此楼的客梯空调安放位置不当，空调排水管污水任意排在楼顶上，造成楼顶严重积水，最终发生屋顶漏水事故。事后与物业多次主动交涉商讨解决方法，但在赔偿金额或重新装修事宜

·如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗？
  我个人有意外保险，这于车祸对方的保险有关吗为什么都要出医院原件会理赔分割单，还有说那边赔够意外保险就不赔了，还有个问题：对方车是租赁公司的，如果租赁费没交完跟我赔偿有关系吗？

·民事经济以房抵债一案
  民事经济以房抵债一案

·在买小产权房时，只有村委盖章的地皮单，没有国土证和房产证，在我们购买时和地皮单户
  在买小产权房时，只有村委盖章的地皮单，没有国土证和房产证，在我们购买时和地皮单户主签了份合资见证合同书这样受法律保护吗？

·农村户口离婚女性能申请廉租房吗
  

·新房没交物业费，拒绝给业主叫钥匙
  新房没交物业费，拒绝给业主叫钥匙

·现在买的房屋首付是我父亲给出的三十多万这还不到两
  现在买的房子首付是我父亲给出的三十多万，这还不到两个月要离婚。首付的钱怎么分是我俩的，还是父亲的。房产在我和妻子名下，怎么办房子是婚后买的，她就必须分一半吗？

·丈夫瞒着妻子过户抵押房产，妻子如何收回房产？
  家里面有一套房子夫妻共同财产1996年办理的房产证。由于以前的一系列分房政策，房产证上只有男方的名字，夫妻50多岁感情不和分居但是没有离婚，男方还住在老房子里，女方住在儿子家，彼此也不多联系，房子水电燃气费用都是女方银行账户里扣除。过了2、3年有一天女方被一个

·跨省牵移户口一定得有房子才可以吗？没有自己的房子有没有办法跨省牵移户口？如果小孩
  跨省牵移户口一定得有房子才可以吗？没有自己的房子有没有办法跨省牵移户口？如果小孩的户口不在读书地，高考时一定要回户口地考试吗？实际分居后离婚一定要回结婚地办手续？可以在现在居住地申请离婚吗？肯请专家指导！

·我今年不满18周岁，在嘉定区xx酒店厨房工没有合同没有保险
  我今年不满18周岁，在嘉定区xx酒店厨房工作，2020年6月入职，公司没有和我们签劳动合同，也没有给我们交保险，发工资都是现金发的，我于8月15号提出辞职申请，9月15号离职申请(申请离职日期为1个月)，8月14日在公司上班期间出了工伤，伤口面积过大，缝了35

·关于农村房子四周公共通道被邻居占用问题
  想起了请律师朋友帮忙，先在这里谢谢大家了。我的问题是：1.按照现在的法律，这条虚线位置邻居家能不能砌墙（有门）？           2.如果不可以，

·房屋拆迁,你好我是简阳的我家房屋拆迁了6年现在拆迁办让我们去拿房了关于超平方面积
  你好我是简阳的我家房屋拆迁了6年现在拆迁办让我们去拿房了关于超平方面积的办证税开发商让我们缴纳百分之16.45的税我们大家被拆迁的人就不同意这个税那么高请问他们开发商这样收税是不是违法的？

·『男方公租房婚后买成产权，女方去世，女方家人是否可要求继承遗产？
  『男方公租房婚后买成产权，女方去世，女方家人是否可要求继承遗产？

·我能申请廉租住房吗,我工资2500我老公享受过货币化住房
  我工资2500我老公享受过货币化住房，因为做生意赔本把房子抵押最后卖掉，我老公也被判服刑，我和孩子现在无处安身，临时在单位住着，明年我就要退休，请问孙律师这种情况我能申请廉租住房吗？

·承租人死亡共同居住人如何办理
  承租人死亡共同居住人如何办理

·92年买了同村隔壁组房子，当时由村领导主持跟隔壁组鉴了合同还
  92年买了同村隔壁组房子，当时由村领导主持跟隔壁组鉴了合同还拿了合同。08年又在原房子后面建了新房，现在他组人员不承认，以前合同跟房产证不见了。新建房子有房产证。他组要以3万一每地卖给我，不知是否合法

·以房以抚养费，可以吗？,我*人被判刑了
  我*人被判刑了，我想与他离婚，我们有一套房子，我知道离婚时房子夫妻两人平分，但现在孩子才3岁，我没有工作，我可不可以向法律提出我*人那部分的房款一次给孩子做抚养费，因为他出来没有工作，人也不一定在当地，我怕他没有能力给孩子抚养费了，所以想要求法院判他一次性，以

·房屋租赁合同,我们原是与单位A签订的房屋租赁合同
  我们原是与单位A签订的房屋租赁合同，由于A单位于去年七月变换办公地址，原有的办公场所现由B单位接受使用，我们与A单位签订的合同期限为一年，但至今未交去年的租赁费（A单位一直都是在每年的年底收取租赁费的，但去年未曾收取）。B单位于去年十月通知我们要对办公场所进行

常州溧阳南山竹海景区房产纠纷律师热线：18921344401 18651990859