常州钟楼区房产纠纷律师

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  婚后一方出资买的房子离婚怎么分割一、婚后一方出资买的房子离婚怎么分割婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的

·一、自建房子女归属怎么立遗嘱?
  一、自建房子女归属怎么立遗嘱?自建房子女归属立遗嘱需要当事人自己关于自己建立的房屋的处理问题书写清楚，然后签字注明年月日。公证的程序：遗嘱人自己向公证机构提交申请文件以及遗嘱的原件，然后由公证机关审查核准，遗嘱有效以及证件材料真实后，出具遗嘱公证书，即完成遗嘱公证。遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家

  租房合同高空坠物条款的内容有哪些？租房合同高空坠物条款的内容有哪些《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人

·两人离婚房子如何过户？
  我们知道，夫妻在离婚之时应对双方的共同财产作出处理，房屋相对于其他共同财产较为复杂，在离婚时，双方会协商将房屋的所有权归属于其中一方，这种情况下可能需要办理房产过户手续。而离婚时的房产过户与正常二手房交易的房产过户是不同的。下面我们就来了解一下?两人离婚房子如何过户?一起通过以下文章了解一下吧。一、离婚后房产怎么过户?

  实践中，我们做任何事都不可能尽如人意，就好比人们在购买二手房时，不想碰上纠纷，但这些纠纷却时常出现。但从另一个角度来讲，只要人们了解了这些纠纷，也能做到有意识的预防。那么，常见的二手房买卖纠纷有哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、常见的二手房买卖纠纷有哪些(一)因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产

  房屋买卖过户的流程，首先是双方要协商一致订立买卖合同，买卖双方向房产所在地房产交易管理部门提交审查申请手续，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。申报有关负责人审核批准后，经办人通知双方办理立契手续，双方持买卖合同和材料到交易管理部门办理立契过户手续并缴纳税费，最后买方应持房地产交易

·一、买房子什么时候开始还贷款 首先房屋贷款的还款时间是以银
  一、买房子什么时候开始还贷款首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了1、如果不按时偿还会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个

  一、购买了小产权房能过户吗?小产权房无房产证，无法过户。购买小产权房的风险：1、没有房产证、产权证按照法律的角度来看，小产权房指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，小产权房

  选择租门市房屋进行商业活动的租房者要考虑的有：面积、营业执照规定、水电暖气等设施、周围居民情况等，签合同签要考察产权、户主身份证、提防临时出租和违章建筑。合同中要明确维修责任、租金交付方式、交付时间和违约条款等等，使这几项尽量都体现在合同中。若出租者违约，可进行起诉。提醒：要小心不合规的房屋中介。

  房屋拆迁补偿具体有哪些一、房屋拆迁补偿具体有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住

·提到房子好像永远都有说不完的话题，在各地商品房的价格与日俱增
  提到房子好像永远都有说不完的话题，在各地商品房的价格与日俱增的同时，也提供了一些其他的比较新颖的，为了解决人们住房问题的产业链，就类似于房中房。现在很多年轻人又将房中房称之为所谓的太空舱，但第一次听到房中房的人，想必都非常疑惑，在我国房中房到底是什么意思？下面我们就为您详细介绍。一、在我国房中房到底是什么意思?劏房就

·一、店面房产证补办违约金需要支付吗?
  一、店面房产证补办违约金需要支付吗?店面在租赁时没有房产证之后证补办的并不需要支付违约金，有些房子购买后迟迟拿不到房产证，一般购房时购房合同会对办理房产证的时间进行约定。如果超过约定时间还未拿到房产证，购房和就可以按照合同约定向开发商申请赔偿。有些房子购买后迟迟拿不到房产证，一般购房时购房合同会对办理房产证的时间进行约定

  借钱怎么办房产抵押?1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据

  新婚姻法房产公证如果他同意和你一起去做公证，当然可以，而且公证后就有效;其实不公证也行：你写好书面协议，写明婚后所购的某处房产(写明详细位置，房产证号，面积等内容)只是你的个人财产，不算夫妻共同财产，只要他在这协议上签字，就有效。附：《婚姻法》第十九条　【夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以

  非法占用耕地建房如何处理?对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受案后也必将依法处理。依据以下规定处理：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法

·二手房土地使用证怎样过户？
  二手房的房价相对来说较低，性价比也比较高，对于那些难以承担高额房价的人群来说是个不错的选择。而二手房的买卖除了需要对房屋质量多加留意外，对于其相关手续的办理置业者也要有所了解，就如土地使用证的过户手续。那么二手房土地使用证怎样过户呢？下面就由我们为您介绍过户的具体办理方法。一、二手房土地使用证办理1、签订土地合同

  房产是夫妻双方的立遗嘱怎么立?房产是夫妻双方的情况下，应当由双方协商达成一致后订立遗嘱，因为一方是不可以处分另一方的财产的，《中华人民共和国继承法》第16条的规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同的权利、承担共同的义务，双方享有平等的财

·房地产企业获得土地使用权的途径有哪些？
  房地产企业获得土地使用权的途径有哪些？我国的土地虽为国家所有，但是为了保证土地资源的合理有效利用，国家会根据土地规划的不同将土地使用权，即包括房地产开发商所需要的建设用地使用权进行分配，以下将说明房地产企业获得土地使用权的途径有哪些：一、划拨：是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土

·损害商业信誉、商品声誉罪
  损害商业信誉、商品声誉罪，是指捏造并散布虚伪事实，损害他人的商业信誉、商品声誉，给他人造成重大损失或者有其他严重情节的行为。

·非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪
  非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪，是指违反商标管理法规，伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的行为。

·容留他人吸毒罪
  

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·王律师您好！我想咨询一些事，有关于租凭仓库，我们在兴宁区邕武
  王律师您好！我想咨询一些事，有关于租凭仓库，我们在兴宁区邕武路花木蓝仓库租了个200平方左右的仓库拿来做瓷砖批发，自从去年2020年4月7日走到至今，仓库一直存在下雨漏水的情况，刚开始出租方答应赔偿损失，后面又反悔，我们本来2月15日至5月15日要交季度租金没

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  刘主任：您好！我有一个房屋拆迁的事想请教您。您什么时候空？

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  我现在已经分到一处公租房，社区通知我在我名下有03被吊销的工商执照，我现在已经办理了注销，为什么让

·你好，农村建房时工人自己割到手责任在哪方
  

·开发商跑了没有房产证怎么办
  前4年买的房子，开发商一直拖，现在跑了，我们该怎么办。开发商是私人的只有土地证。我们还能办房产证吗，整栋业主都没有办。要是国家要收回拆迁，我们能得到赔偿吗

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  春江花园房子我全款付清。现在已经三年还没拿到不动产权证，这事怎么处理，是否可以起诉xx置业有限公司。

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  你好！房产证只有老公一人的名字，他自己去信用社把房子抵押了，把贷款的钱借给了朋友，朋友不还钱，信用社起诉法院拍卖房子，我该怎么办，

·以前一套房中介推销3OO元一平方现在有900元一平方但刚拿到
  以前一套房中介推销3OO元一平方现在有900元一平方但刚拿到房产证要过户他一点不补贴我要退房协书上写今后不论房价高低9O%违约金是现在房价吗？可以退玄吗？

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  新买的商品房，正在装修期间，装修全包。因装修师傅忘记关卫生间水阀导致水从卫生间蔓延至客厅及阳台责任该如何判定san新买的商品房，正在装修期间，装修全包。因装修师傅忘记关卫生间水阀导致水从卫生间蔓延至客厅及阳台，阳台有下水通道我家5楼，因为三楼的下水通道堵塞导致

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  你好，请教一下，一口价房产，付完全款后，有书面承诺已付全款，现又说实测面积大了要补款，我觉得不合理不用补，是否对？

·债务,我原公婆购房时向我们借过钱
  我原公婆购房时向我们借过钱,自家人没写字据,后来原公婆要还这钱,我们小俩口没让他们还.现已离婚,我能要回这钱吗?

·看商品房只交了五千就写一张收据，其他的没有签，之前答应说可以退款，到后来又说扣税
  看商品房只交了五千就写一ahref=".66/special/sjzmx/"title="收据"target="_blank">收据，其他的没有签，之前答应说可以退款，到后来又说扣税，但是不给退全款，怎么办？

·您好，落出租车上书包了，微信支付的，怎么找到车主
  您好，落出租车上书包了，微信支付的，怎么找到车主

·房屋产权咨询,4家人合伙出同样的钱买了一块宅基地
  4家人合伙出同样的钱买了一块宅基地，土地证上只写了2家其中一人的名字，那么其他2家就无法受到法律保护是可以这样认为吧？写了名字的2人说：我们4家人私下签订一份合同，这样是否有效是否同样受到法律保护？以后的物业获利是否可以得到公平的分配？

·承租人死亡共同居住人如何办理
  承租人死亡共同居住人如何办理

·我爸为我找了个后妈，然后买房本来这是件好事但房子没写我的名字
  我爸为我找了个后妈，然后买房本来这是件好事但房子没写我的名字写的是我爸的名字，他拿的是和我妈的离婚证买的，后妈出了十几万我爸出了几万块把首付付了房贷我分但现在这房子我发现有很大的问题.

·关于集成房屋的面积差别，还要2伯擅自代替我爸爸签字同
  关于集成房屋的面积差别，还要2伯擅自代替我爸爸签字同

·他的房子拆迁返还的新房我有权利分吗？
  你好，我和老公于2001年十月份搬到一起（因为我们都是经历过一次婚姻的，所以我们没有请客）2002年9月份生育一个小孩子，然而小孩子出生后，我发现老公的脾气暴懆，我为了儿子的隐忍助长了他的无所顾虑的粗暴，我们一直在吵吵闹闹中过了几年忍无可忍，我搬出来自己租房子

·请问我买的二手房装修物业有没有义务提供结构图我不知管网的
  请问我买的二手房装修 物业有没有义务提供结构图 我不知管网的布置 怎么办

·学校建房强占责任田,我该如何处理
  河南省商城县汪桥镇第三中学强占周边农民责任田,其校长王某在不知会责任人或以少补偿等欺骗形式,进行有持无恐的一再侵吞民田扩大校区.我该如何处理.

·合同履行问题,您好：我有一处老房
  您好：我有一处老房，今年2月份出租给一对恋人，与男孩签的合同，合同上只有男孩的姓名和身份证号。7月两人分手男孩走了女孩继续住在我的房子里，合同里讲好的是季付房租的形式。8月份我家老房子那栋楼安装燃气管道，我要交2000元安装费，为此我要涨房租，请问可以吗？女孩

·房产证上家子女名字可以吗
  父母新购一套房，现在要办理房产证，可以加上女儿的名字吗？女儿已婚

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  你好我是简阳的我家房屋拆迁了6年现在拆迁办让我们去拿房了关于超平方面积的办证税开发商让我们缴纳百分之16.45的税我们大家被拆迁的人就不同意这个税那么高请问他们开发商这样收税是不是违法的？

·我该怎么行使我的权力,我家有一套三室户住房
  我家有一套三室户住房,爸妈离婚后妈说属她的一份留给我,她空手走了.之后二年我结婚出嫁了,我爸又取了个老婆,事后我才知道那女的带了一个儿子住进了我家.我也没多问,可近期我爸通知我那女的儿子要结婚了让我去吃喜酒,我回家一看新房都装修好了,我爸把最大间房给他做新房,

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  小区门面房开了家石材加工‚环保部门来测分贝说不超标‚可以噪声对我的生活有影响我该怎么办

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