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·一、二手房贷款过户流程
  一、二手房贷款过户流程第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处

  租房终止合同违约金如何计算？很多人都有过租房的经历，租房的时候我们会和房东签署一份租房合同，对租期、租金等进行约定。由于各种原因，有时我们会提前终止合同，这时会导致合同违约，为此我们需要支付一定的违约金。那么租房终止合同违约金如何计算的？我们给您讲下这个生活中常见的问题。一、提前解除租赁合同违约金如

·新房未入住，要交物业费吗
  小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务

  关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企业的招。对于这些侵害消费者权益的霸王条款，我们不禁要问买房合同中霸王条款有怎样的效力?而要是发现购房合同中存在霸王条款的话，此时又该怎么办?一、买房合同中霸王条款有怎样的效力(一)哪些条款属于霸王条款所谓“霸王条款”，是指经营者利用其信息、

·财产保全的房子能卖吗？
  财产保全的房子能卖吗?房子被保全的，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，

  商品房备案和网签是怎么回事1、网签房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。而这个线上过程就是我们所谓的网签。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，

  我们购房的行为，导致了房产本身是有所属的，但我们买的是房产的适用年限，所以当房产需要被抵押时，就会有他项权利的抵押和房产证抵押，那么他项权利抵押和房产证抵押有什么区别?他们是有本质区别的，他项权利的抵押的结果是你还拥有房产的所有权，但是抵押了房产证之后，你就没有了房产的所有权。房屋他项权证和房产证

  出租人变更条件要怎么办一、出租人变更条件要怎么办租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租

  一、买房子五证必须齐全吗地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中“五证”、“两书”是最为重要的条件.《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设

  退房要满足的条件是什么一、退房要满足的条件是什么从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事;也可对照《合同法》的相关规定申请退房约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，

  毛坯门面租赁是当下主流的租赁形式之一，如果您有毛坯门面租赁的需求，却又有着书写毛坯门面租赁合同的困扰，不妨看看我们为您整理的关于毛坯门面租赁合同范本的相关信息，希望对您当下的问题解决有所帮助。出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好

  房子怎么过户需要的手续有哪些？一、房子怎么过户需要的手续有哪些？(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，

  夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于一些重要的事情，可就不那么好说了。如果夫妻一方花钱满足基本的吃喝玩乐，那自然无可厚非。但是，如果夫妻一方私自把房子卖掉，那就不是件小事了。那么夫妻一方可以私自卖房吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、夫妻一方可以私自卖房吗夫妻关系存续

  近年来，国家开始实施了租赁同权的制度，并且已有十多个城市，作为租赁同权的试点城市，其中武汉市就在这些试点城市的行列中。在实行该政策后，对户籍等是有一定的影响的，很多人对其还不是很了解，下面我们将为您介绍，武汉市房产租售同权的有关政策是如何规定的?武汉市房产租售同权的有关政策是如何规定的?从武汉市房管

·夫妻一方能否擅自卖房
  在夫妻关系中，夫妻房产是比较重要的内容。而夫妻房产分为夫妻一方的个人房产与夫妻共有房产。不管是房产是个人的还是夫妻共有的，夫妻一方能否擅自卖房，也就是不经过配偶的同意私自出卖房屋。如果不能，但夫妻一方擅自卖房怎么办呢？的我们马上为您做详细解答。一、夫妻一方能否擅自卖房根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条和《关于贯

  一、房屋买卖转让协议有哪些注意事项?有以下五大注意事项：确认基本信息的真实性与有效性。交易金额及付款方式的约定。附属设施可依据"三要三不要"的原则。签字及联系方式。合同签署中不要留白和随意涂改。如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。1、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性

  企业厂房被强拆，如何确定起诉期限?依据我国相关法律的规定，企业厂房被强拆的，提起诉讼的期限是从强拆行为发生之日起6个月内提出，但最不超过20年。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

  一、房屋登记不能办理的情形有哪些(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价

·收买被拐卖的妇女、儿童罪
  收买被拐卖的妇女、儿童罪，是指不以出卖为目的，收买被拐卖妇女、儿童的行为。

·引诱未成年人聚众淫乱罪
  引诱未成年人聚众淫乱罪，是指公然藐视国家法纪和社会公德，采取各种手段引诱未成年人参加聚众淫乱活动的行为。

·为境外窃取、剌探、收买、非法提供军事秘密罪
  

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·2017在海宁汇丰方房产开发有限公司买的汉帛公寓，交房时征收
  2017在海宁汇丰方房产开发有限公司买的汉帛公寓，交房时征收了装修押金，有海宁汇丰盖章，2018年5月房子卖掉，想去退装修押金，海宁汇丰和物业都不承认收了该款项，也都不退还，态度恶劣，敷衍了事，打电话至房管局，房建局，物业管理局，海宁消协，政府中心，司法管理局

·我们为什么不能享受住房安置？
  我们为什么不能享受住房安置？

·我父亲单位的房改房，房产证是我父亲一个人的名字，父亲死后我们五个子女和继母的份额
  我父亲单位的房改房，房产证是我父亲一个人的名字，父亲死后我们五个子女和继母的份额怎么继承？问:我父亲单位的房不是和继母同建是否属于共同财产?

·在58同城上面看到一房源，跟房屋中介联系去看了房，谈好价格，
  在58同城上面看到一房源，跟房屋中介联系去看了房，谈好价格，并且问了房子没有任何债务纠纷，抵押和查封，交了二万元的定金和二千元的中介费，过了两天去房产中心交易，中介和房东不知从哪叫了一个人过来说，房东借了他姑姑25万元，已还给他姑姑了，现在要过两天等他姑姑从上

·律师，您好！请问2019柳江区农村的危房之后建房有贫困补助么？
  律师，您好！请问2019柳江区农村的危房之后建房有贫困补助么？

·禾兴房地产开发有限公司购房一事
  禾兴房地产开发有限公司购房一事

·财产纠纷,我是养老女婿,我是养老女婿，现在她那里搞房产拆迁我分到
  我是养老女婿，现在她那里搞房产拆迁我分到了钱和房子，现在因她不孝顺父母我想和她离婚，离婚后财产怎么分割

·我的房租合同要到期了,房东要涨房租,
  您好,我的房租合同要到期了。房东今年又要涨房租，合同上写的随市场行情而定，可是市场行情并没有涨。去年涨了百分之十，但今年一下就长涨了百分之百，真是太离谱了。我们都是装修好了的，怎么办？

·房东未交物业费，物业公司是否有权，停掉租客的水电
  房东未交物业费，物业公司是否有权，停掉租客的水电

·老房子翻盖新房子地皮事情
  老房子翻盖新房子地皮事情

·结婚后，男方父母出资给买的房产，房产登记的是男方名字，这属于夫妻共同财产吗离婚后
  你好。结婚后，男方父母出资给买的房产，房产登记的是男方名字，这属于夫妻共同财产吗？离婚后女方有分割的权利吗？谢谢

·反迁房婚后下的房本属于婚前财产还是婚后财产
  反迁房婚后下的房本属于婚前财产还是婚后财产

·房子过不了户法律公证处公正是否有
  房子过不了户法律公证处公正是否有

·你好,我想咨询一下有个朋友借了我20万,以姜堰的房子作抵压,现在到期了他没有钱还,请问我应该怎么办
  你好,我想咨询一下有个朋友借了我20万,以姜堰的房子作抵压,现在到期了他没有钱还,请问我要是起诉他能把钱要回来吗

·配股过程是否违法, 情况说明   XX房
   情况说明   XX房地产开发公司隶属某集团开发总公司，资产占有方为XX公司，*****法人的集体企业。3月31日原开发公司委托会计师事务所对公司改制进行资产评估，出具了保证提供财务资料真实性的《资产评估委托方承托函》。

·律师您好，我想问一下，别人欠钱，我想起诉，他就是没钱还，法院可以拍卖他住的房子吗？
  律师您好，我想问一下，别人欠钱，我想起诉，他就是没钱还，法院可以拍卖他住的房子吗？

·土地补偿出租纠纷再审，抗诉
  2017年8月23日，申诉人向广州市增城区人民法院（下称“一审法院”）提起诉讼，要求：1. 依法判决确定被申请人一与被申请人二2003年10月1日订立的《土地补偿出租（补充）协议》为无效合同。一审法院于2017年12月14日送达（2017）粤0183

·按揭房办理了公证可以单方面毁约吗
  按揭房办理了公证可以单方面毁约吗

·交了租房押金不到俩天 可以退还嘛 ？
  交了租房押金以后不到俩天 感觉房子不好 现在想让中介退可以嘛？

·我老公用住房公积金贷款买的房子，房产证还没有办，首付
  我老公用住房公积金贷款买的房子，房产证还没有办，首付

·律师好！ 我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给
  律师好！
我是房东，有位武汉的先生租住了我家房子9个月没给房租偷偷跑了，他现在把我的联系方式全部拉黑了，我们有合同的，现在该怎么办？

·私人修的房屋能分户办证吗
  想买私人在他自己的老屋基上修建的楼房中的一层，他承诺能为我们分户办证到我的户头上，请问能行吗？叫我先出一半的钱，另一半等证到我户头才补上。谢谢，很急！

·现在房东要卖房，一天来几个不同的人来看房，现在已经完全打扰我的生活san
  你好，我想问一下现在房东要卖房，一天来几个不同的人来看房，现在已经完全打扰我的生活了，而且房东要卖房也没有通知我们，看房人直接就来了。让我们很少困扰

·法院拍卖的房产过户时间算拍卖日期还是算裁定日期?急急!
  法院拍卖的房产过户时间算拍卖日期还是算裁定日期?急急!

·在什么情况下，银行会起诉贷款买房的人
  我现在闹离婚，男方已经一年多没有给家里任何费用，还发短信说要在外面恶意欠债，要债主上门来要我卖房子还钱。我一直都是娘家给钱还贷款养孩子，现在我想停止还房贷，让银行起诉他。不知道要什么样条件银行会起诉

·请问婚前男方购置的房子是否属于共同财产？
  与2010年5月我们确认为男女友关系，加入他公司做财务，虽然只占10%的股份，但是公司的法人是我！但是在2011年年初，我们不仅一次性结清了2009年他购置的房子（当时男方只支付的50%首期），而且还购置了新车，并且2011年4月在他老家也购置了商品房（都是以

·如何与上海XX有限公司打设备租金官/span>
  如何ahref=".66/shanghai/"title="上海"target="_blank">上海XX有限公司打设备租金官/p>咨询编号887366|重庆-长寿/span>|2017-05-1111:01|4位律师回/span>律师回答

·房产证是否作废,商业住宅40年的使用年限到期后
  商业住宅40年的使用年限到期后，是不是房产证作废。房子还可以住吗

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