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  社会经济在不断发展，人们的经济收入也越来越多，随着经济条件的改善，加上原有住房本身面积较小等原因，很多家庭都想再购置一套房屋，但是如果是第二套房，政策上是不一样的。到底法律中规定什么是第二套房，而现实中又该如何认定第二套房呢?我们马上为你做详细解答。一、什么是第二套房二套房是第二套普通自住房的简称，

  如今，进行农村房屋买卖的也是比较多的。但我国对农村房屋买卖是做出了相应限制的，因此也不是那么轻易就能购买到农村房屋。此时，当事人最好签订一份买卖合同，那这个农村房屋买卖合同的效力是怎样的呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、农村房屋买卖合同的效力是怎样的1、转让给城镇居民的合同为无效合同我国《

  《民法典》关于婚后房产的规定：1、没领证，男方房子首付全付，房产证上写女方一人名字，还贷男方还，万一以后离婚(假如)，财产怎么算。2、没领证，男方首付全付，房产证上写双方名字，男方还贷，万一以后离婚，财产怎么算。3、领证后，男方房子首付全付，写女方一人名字，男方还房贷，万一以后离婚，财产怎么算，

  农村养殖房拆迁如何赔偿农村养殖房拆迁如何赔偿《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。因此，养殖场被征收按照下面规定进行赔偿：被征地的村或村民小组建制撤销的，或者建制虽然不撤销但不具备易地建房条件的，房屋被拆迁人不但可以选择货币补偿，房屋被拆迁人也可以选择与

  在孩子的房间装摄像头违法吗?在孩子的房间装摄像头不违法，其是法定监护人可以采取一定的手段。但是必须要注意使用合法的手段，否则的话很可能会侵犯孩子的隐私权。根据我国国情及国外有关资料，下列行为可归入侵犯隐私权范畴：1、未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址和电话号码。2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式

  我国区域经济发展不平衡，导致很多人选择在异地工作，这些人到了一定阶段就考虑购房事宜了。那么异地购房可以贷款吗？异地购房都有哪些流程？对于这个您比较关心的话题，我们通过下文给您做一个简单说明。一、异地购房可以贷款吗？异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。房地产专家介绍，异

  父母立遗嘱房子如何变更?1、开证明文件必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所办死亡证明。2、房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。所以，在办理评估时，一定要先声明是办理房产继承方面的评估业务。现在社会上办理继承产权评估的公司为数不多。因此，一定要先查明所挑选的房

  出租人和转租人合同解除需要承担法律责任吗正常情况需要赔偿，合同解除后债权债务如何处理，这个问题比较复杂。根据《中华人民共和国合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。二、法律后果1、恢复原状，指

  租房过程中房东违约应该如何处理一、租房过程中房东违约应该如何处理1、在房屋租赁关系上，房东应该提前1个月通知承租人，否则就属于违约(合同另有约定除外)，承租人有权要求其支付违约金。2、根据《民法典》第五百七十七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采

·房子土地使用权证办理程序是怎样的？
  当今社会您对于房子看的还是比较重的，没有自己的房子总觉得不安定，然而在购房的过程中也有许多手续需要办理，没有这样经历的新购房者可能会有些迷茫，买房都能拿到哪些证明，房子土地使用权证是什么意思，房子土地使用权证办理程序是怎样的，此类的问题我们将在下文中为您解答。一、房子土地使用权证办理程序购房者在买到商品房后要及时办理

  在城市买房需要迁户么买了套新房，原来房子没卖，户口可不迁、换了套新房，原来房子卖了，房屋买卖合同上没写要移出，或和买房协商好，不移出、房屋买卖合同上写明户口要移出，但是不想移到新房子，可以移到原来。1、一般情况下，个人在常住地购买了房子都是可以将户口迁移到买房的地区的，但是需要房产证发放之后才可以

  1、房屋抵押权是一种从属于主债权的权利。它的设立目的是确保债权的实现，因而与债权属主从关系，随债权的转移而发房屋买卖法律制度研究生转移，随债权的消灭而发生消灭，被担保的主债权无效，所设房屋抵押权亦无效。抵押权人在处分债权日寸，不得将其债权训：与他人而仅保留房屋抵押权，也不得仅保留债权而将房屋抵押权讣与

  一、租房网签备案居住登记所要注意的事情有哪些？1、出租房和承租人需要协商好，对房租、付款方式、期限等需要确定好，在整个租赁期间，出租人不可以任何理由，提高房子的租金。2、支付租房自己的方式分为三种，分别是以年为单位交付租金、以半年为单位交付租金、以季度为单位支付租金。3、如果说出租人要求承租方支付

  人们在购买商品房时，如果遇到商品房欺诈而不自知时，购房者将会遭受很大的一笔损失。因此，人们在购买商品房时要懂得识别对方是否存在欺诈。从构成条件来看，哪些条件下构成商品房欺诈呢?从实际操作来讲，购房者在买房时该如何防范商品房欺诈?现在就让本站我们来为你做介绍吧。一、哪些条件下构成商品房欺诈在商品房市场

  离婚后多久可以买房1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产分割明白，明确名下的房产情况即可。离婚后一方名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。2、但如果由于是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚

  1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。2、不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接

  限购政策的实施，使得部分有购房需求的人失去了购房资格，或者即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。因此，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。但是借名买房有法律风险吗?下文中我们为你做详细解答。一、借名买房有法律风险吗借名买房

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  开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。那么对于购房者来说，开发商逾期交房如何处理呢？我们一起在下文中进行了解。一、开发商逾期交房如何处理《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

·战时拒不救治伤病军人罪
  

·聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪
  聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪，是指纠集多人阻碍国家机关工作人员解救被收买的妇女、儿童的行为。

·聚众扰乱军事管理区秩序罪
  

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·这种情况怎么办,我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年
  我亲奶奶去世后爷爷找了个后老伴过了几年房子拆迁了住了楼房20多年了现在爷爷去世了这个后奶奶想霸占这套房子她来这边前抱养过一个孩子但是没有一起过来生活又过继给别人了，也想继承点财产，这种情况怎么办

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  您好！我是物业公司，业主租用了园区2??层整层物业，整体装修，包括公区卫生间，在此期间卫生间主管道因被冻，气温回升产生爆裂喷水，造成一层电闸箱联电，导致整栋楼无水无电。引起业主不满。请问这类事情是应该找前面的装修单位维修（在维保期内），还是找正在装修的业主？物

·我当初用小产权房作抵押私人借贷50万未还，未办抵押登记，后法院判抵押无效请问法院
  你好我当初用小产权房作抵押私人借贷50万未还，未办抵押登记，后法院判抵押无效，请问法院会可以查封跟拍卖我房子吗？谢divclass="w990mamt20

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  因怀疑我老公和情人在某酒店某一房间开房偷情，结果我叫

·房子到期，房租退不出来,最近我遇到这样一件事
  最近我遇到这样一件事，我们的房子是10月份到期的，搬走的时候，房东说要1个月后才可以返还房租。说明一下，我们的租的房子在上海，房子属于合租房，房东是一家房产的中介，押金是两个月，我们租这里的房子有两年了。目前我这边还有当初的房屋租借合同。目前交涉下来的情况是，

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  我家在县城，有俩门面！曾经在1997全县规划拆掉原有房租进行重建，邻居在当时是村委会主任，占用我家六米多宽宅基地！当时没有关系也就没有打官司！，邻居在重建后两层的基础上续建房租被我家阻拦，后来把我家告上法庭！才得知我家宅基地没有确权，而邻居确已经确权！原因是我

·房屋拆迁,家住沈阳市沈河区楼房
  家住沈阳市沈河区楼房，1992年动迁的回迁房，办房产证要两万多，所以一直没办房产证。请问如果动迁的话，有房产证和没有房产证的动迁补偿一样吗

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  我们结婚两个一起建的房子但是房子没有房产证的如果离婚这个房子有没有我的份，还有前年发生一点意外把他的手伤到了然后私了了我们离婚他要告我这个会有用吗？我们已经分居两年多了他还是不同意离婚我单方面起诉需要怎么弄

·你好，我想咨询房屋建筑问题
  你好，我想咨询房屋建筑问题

·外地户口，没有五年社保或纳税证明，如何在北京买房，谢谢
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·卖房回款愈期，申请收回房产
  您好：我是卖方，2017年9月委托中介卖房，9月28号在房管局，买方付了首付款并监管，中介让我把房产过户到买房名下。10月被告知买方有其他车贷房贷，银行不再放贷。经中介确认，需要买方先偿还车贷后，重新申请可以贷款，也确认了买方又还车款能力，买房恶意拖欠，至使卖

·你好由中介介绍的房子不是直系房东可以投诉中介要回中介费吗？
  你好 由中介介绍的房子不是直系房东可以投诉中介要回中介费吗？

·我是朱老师的朋友请你们告诉一下我在苏州有个房产纠纷想请她帮忙
  我是朱老师的朋友请你们告诉一下我在苏州有个房产纠纷想请她帮忙一下，谢谢🙏

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  法院可以裁定国有土地和土地上的房屋吗

·二手房买卖,一套二手房,一套二手房，今年才转成全产权，能办理过户
  一套二手房，今年才转成全产权，能办理过户吗？

·春江花园房屋我全款付清。现在已经三年还没拿到不动产权证，这事
  春江花园房子我全款付清。现在已经三年还没拿到不动产权证，这事怎么处理，是否可以起诉xx置业有限公司。

·老人留遗嘱,老人没有房子只有几十万存款他想哪个孩子孝敬他给谁怎样办理这种事
  老人没有房子只有几十万存款他想哪个孩子孝敬他给谁怎样办理这种事

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  丁律师你好，我是一家培训机构，为了办证现租了镇府的房屋一千平方，当时签合同前我们向对方咨询问房屋的性质是不是商业用房，对方讲是，如不是商业用房办消防证是不能办的，当时对方讲是，包括合同与房产证的房子性质都写的是商业服务。所以我们就开始装修，包括消防函都办妥了开

·第一份草签合同是以房产证为准的，第二份正式合同以网签合同为准的，对方已经交定金和
  第二份正式合同以网签合同为准的。到底那份为准？

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  开发商多算个平方未交房，已住进去了，未与物业签合同现在物业起诉我们未交物业，应该怎么应对

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  父亲答应把房子赠予儿子，但没有房产证，土地使用证有但没过户，赠予的内容已经到司法部门公证过了，请问是否有效

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  我爸没了房照上的名字错了一个字当时的办房照没有填写身份证号码这一项只有填名字的户口还不是房照当地的是外省的而且房照也没有了但我爸活着的时候去问了房管所所长说要当地派出所开出两个名字同属一个人的证明但我爸是外省的回去要很远的而且多少年不在当地住当地能不能开都不知

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  王律师您好！我想咨询一些事，有关于租凭仓库，我们在兴宁区邕武路花木蓝仓库租了个200平方左右的仓库拿来做瓷砖批发，自从去年2020年4月7日走到至今，仓库一直存在下雨漏水的情况，刚开始出租方答应赔偿损失，后面又反悔，我们本来2月15日至5月15日要交季度租金没

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  我们在民政局协议离婚，房产归女方所有。前夫一直有骚扰恐吓的意思，而且对房产上有争议。要求重新划分，我想请法官把房产明确的归属权归谁的名下，好让我交房贷的时候没有后顾之忧。因为他一直不学好在外面借了好多钱，所以我们才离的婚，当时他也是自愿处理的，现在他也不愿意了

·婚前贷款买房，还没办房产证，婚后办房产证的时候登记夫妻两个人的名字，房产怎么分割
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